Villa a vendre a BILTHOVEN avec reference 19811836842 Vermeerplein 29, 3723 EL BILTHOVEN

—Réf. NY100500

In een lommerrijke en rustige villawijk in Bilthoven-Noord, direct aan een ruim opgezet plantsoen, bevindt zich deze uitzonderlijk royale en met oog voor detail gebouwde vrijstaande villa. De woning, gerealiseerd in 2005/2006, is op traditionele wijze opgetrokken met uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen en vormt een harmonieus geheel van comfort, elegantie en tijdloze architectuur. De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin van ruim 2.500 m², waarin meerdere zonneterrassen en een multifunctioneel bijgebouw. De tuin beschikt tevens over een beregeningsinstallatie met eigen bron en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde zorgen een elektrisch toegangshek, de dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor een representatieve entree.

Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke energiezuinigheid, hybride wamtepomp, en toekomstbestendige voorzieningen. Met maar liefst 21 zonnepanelen wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam en kostenefficiënt opgewekt. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne thuisbatterij, geplaatst in 2026, waarmee opgewekte energie optimaal kan worden opgeslagen en benut. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar ook in een verhoogde onafhankelijkheid en comfort.

Binnen wordt u verwelkomd in een indrukwekkende ontvangsthal met vide en statig trappenhuis, waar direct de ruimtelijkheid en het afwerkingsniveau voelbaar zijn. De zitkamer is licht en sfeervol, voorzien van een open haard en een fraaie zij-erker, en staat in directe verbinding met de eetkamer. Beide vertrekken zijn afgewerkt met whitewash eiken vloerdelen in visgraatmotief en beschikken over openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een comfortabele lounge- of televisiekamer en een bijzonder ruime woonkeuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en ontworpen als centraal leefpunt van het huis. Aansluitend vindt u praktische ruimten zoals een bijkeuken, wasruimte en badkamer, evenals een tweede bijkeuken met keukenopstelling en directe toegang tot de dubbele garage. Boven de garage zijn twee volwaardige extra kamers gerealiseerd, momenteel in gebruik als werk- en logeerruimte en er is een badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig.

Het souterrain biedt een verrassend compleet niveau met een eigen thuisbioscoop en twee royale multifunctionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor ontspanning, hobby of werk. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, terwijl de master suite zich onderscheidt door een balkon, een aparte kleedruimte en een luxe uitgevoerde badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een stijlvolle whitewash eiken vloer. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met hoge plafonds en een speelse indeling, waar zich nog eens twee ruime slaapkamers, een extra kamer voor logeren of werken, een badkamer en diverse functionele ruimten bevinden.

Deze villa combineert een indrukwekkend woonoppervlak met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een bijzonder complete indeling, waardoor zij bij uitstek geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie ruimte en comfort op topniveau zoekt. De ligging nabij uitgestrekte wandelbossen, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen maakt het geheel extra aantrekkelijk. De aanwezigheid van een alarmsysteem en een geïntegreerd Sonos Surround geluidsysteem onderstreept het hedendaagse wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken:
- Vrijstaande villa (2005/2006) in villawijk Bilthoven-Noord
- Perceel ca. 2.552 m² met tuin, en bijgebouw
- Woonopp. ca. 406 m² (705 m² bruto), inhoud > 2.000 m³
- Dubbele garage, elektrisch hek en ruime parkeergelegenheid
- Luxe woonkeuken, meerdere woonruimtes en bijkeukens
- Souterrain met thuisbioscoop en multifunctionele ruimtes
- Meerdere slaapkamers met badkamers, royale master suite
- Volwaardige tweede verdieping met extra kamers
- Hoogwaardige afwerking en moderne installaties
- Hybride wamtepomp
- Rustige ligging nabij bos, scholen en uitvalswegen