Villa a vendre a BLARICUM avec reference 19812041174 Bierweg 43, 1261 BK BLARICUM

—Réf. LN102088

Een plek waar u de stilte kunt horen...

Aan doodlopende weg nabij de Tafelbergheide gelegen vrijstaande rietgedekte villa in Blaricum. Wij noemen dit als NVM-makelaars in het Gooi de "nieuwe Gouden Driehoek" (dus absolute toplocatie!) Als u het voornemen heeft om hier te gaan wonen zou ik u ,als makelaar, adviseren om een hond aan te schaffen daar dit een geweldige locatie is om dagelijks uw ronde te maken met uw trouwe viervoeter.

Verborgen tussen majestueuze oude eiken en beuken, op een van de meest geliefde plekjes van Blaricum, ligt deze uitzonderlijke villa waar luxe, architectuur en natuur in perfecte harmonie samenkomen. Deze onder architectuur gebouwde villa biedt alles wat veeleisende kopers zoeken: ongekende ruimte, absolute privacy, hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en een doordachte indeling die volledig aansluit op het moderne gezinsleven. Bovendien een royale tuin op het zuiden gelegen.

Vanaf de imposante dubbele entree ervaart u direct de kwaliteit en sfeer die deze woning kenmerken. De indrukwekkende ontvangsthal vormt het hart van het huis en geeft toegang tot royale leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen halen het omliggende groen naar binnen, terwijl maatwerkinterieurs, hoogwaardige materialen en verfijnde details zorgen voor een tijdloze uitstraling.

Deze rietgedekte villa is ontworpen met oog voor zowel representatie als dagelijks comfort. Van de luxe leefkeuken en sfeervolle familiekamer tot het uitgebreide souterrain met home cinema en gastenverblijf: iedere ruimte is met zorg ontworpen en perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin. Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin met zwembad, meerdere terrassen en volledige privacy. Hier woont u midden in het groen, zonder concessies te doen aan comfort, luxe of bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond:
Representatieve entree met dubbele voordeur en royale ontvangsthal voorzien van een indrukwekkende bordestrap. Ruime living met meerdere zitgedeeltes, formele eetkamer, luxe leefkeuken met royaal kookeiland en grote eethoek. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle zitkamer met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een werkkamer, garderobe, gastentoilet en diverse maatwerk opbergvoorzieningen.

Eerste en tweede verdieping:
Royale master suite met luxe badkamer en ruime kleedkamer. drie grote slaapkamers, elk met een eigen karakter en optimale privacy. Diverse luxe badkamers en hoogwaardige maatwerkinterieurs maken deze verdieping compleet.

Souterrain:
Volwaardig souterrain met luxe gastenverblijf met eigen badkamer, home cinema, klimaatgestuurde wijnkelder, multifunctionele ruimtes, technische voorzieningen en royale garage voor uw lievelingsauto's.

Buitenruimte:
Onder architectuur aangelegde tuin met zwembad, poolhouse, zonneterrassen en optimale privacy. Dankzij het glooiende terrein zijn zwembad en ontspanningsruimtes subtiel geïntegreerd in het landschap. Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwde villa (2016) met circa 600 m² woonoppervlak
- Gelegen op een unieke, groene locatie in Blaricum met volledige privacy
- Energielabel A en voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling
- Hoogwaardig maatwerkinterieur en afwerking van uitzonderlijk niveau
- Luxe leefkeuken, formele eetkamer en meerdere royale leefruimtes
- Volwaardig souterrain met home cinema, gastenverblijf en klimaatgestuurde wijnkelder
- Onder architectuur aangelegde tuin met zwembad en diverse terrassen
- Geavanceerd domotica-, audio- en beveiligingssysteem geïntegreerd in de gehele woning
- Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van deze fraaie villa kunt u contact opnemen met mij, Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar en/of Juliette Hoijtink, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Blaricum/Laren. Wij adviseren u om desgewenst uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.