Villa a vendre a MIDDELBURG avec reference 19910535313 Oude Veerseweg 126, 4332 SJ MIDDELBURG

—Réf. DG104739

Unieke locatie en schuurwoning met riante schuur en B&B uit 2023!

Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u de lichte, open sfeer dankzij de vide, hoge raampartijen en het weidse uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ademt kwaliteit en vakmanschap – van de stijlvolle woonkeuken met moderne uitstraling tot de sfeervolle woonkamer met glas-in-looddetails en directe verbinding met het terras en de tuin.

En dat is nog niet alles: op het royale perceel van 1630 m² geniet u van privacy, zon en een adembenemend vrij uitzicht, terwijl het levendige centrum van Middelburg slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. Een bijzondere plek waar landelijk wonen en modern comfort hand in hand gaan.

Indeling:
Begane grond: stap binnen in de hal met heerlijk daglicht dankzij de vide, dakkapel en hoge raampartij. Hier bevinden zich een garderobehoek, het moderne toilet met fonteintje en wandcloset, en de trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal komt u in de gang, die de verbinding vormt tussen de woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. De woonkamer betreedt u via de royale glas-in-looddraaideur. Deze sfeervolle woonruimte biedt een schitterend vergezicht over het eigen terras, de tuin en de landerijen. Via de schuifpui is het achterliggende terras direct toegankelijk.

De woonkeuken is een fantastische en unieke ruimte! Hier zit u heerlijk vrij en ruim dankzij de vide, schuifpuien en raampartijen rondom. Het aangrenzende zijterras voelt als een verlengde van de keuken door het doorlopende dak van de woning. Een absolute eyecatcher is de keuken zelf, die een moderne en warme uitstraling heeft dankzij de zwarte kleur en het houten werkblad. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De bijkeuken biedt ruimte aan de installaties, zoals de warmtepomp en het boilervat, waarmee de woning voldoet aan de eisen van duurzaamheid. Daarnaast vindt u hier de witgoedaansluitingen en eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met deuren naar alle vertrekken. Deze verdieping bestaat uit vier slaapkamers – elk met een unieke indeling – een badkamer, separaat toilet en een open ruimte grenzend aan de vide boven de woonkeuken. Deze laatste ruimte is ideaal als werk- of hobbyplek.

De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een riant ligbad, een wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, en een dakraam. De ruimte is fraai betegeld, waarbij dezelfde tegels ook in de andere sanitaire ruimten zijn toegepast.

Zolder: fijne bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Gastenverblijf (B&B Landgoed Oude Veerseweg)
Via een eigen ingang bereikt u het luxe gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een sfeervolle zithoek met prachtig uitzicht over de landerijen, een eethoek en een eigen keuken met inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Ook vanuit het tweepersoonsbed geniet u van het uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Tuin
De groen aangelegde tuin biedt een zee aan ruimte dankzij het royale perceel van 1.630 m². De tuin is opgehoogd, waardoor een relatief vlak geheel is ontstaan met een riante oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, diverse terrassen rondom de woning, een moestuin en veel groen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van een open en weids uitzicht!

De vrijstaande houten schuur van 34 m² biedt talloze mogelijkheden: opslag, hobbyruimte, werkruimte of atelier. Aan de achterzijde van de schuur is een van de mooiste zitplekjes gecreëerd: droog onder het verlengde dak, deels uit de wind dankzij een doorgetrokken muur, maar met een onbelemmerd uitzicht over de achterliggende landerijen.

Locatie
De ligging is uniek! Dit deel van de Oude Veerseweg bevindt zich buiten de bebouwde kom, maar met slechts vijf minuten fietsen heeft u alle voorzieningen van de historische stad Middelburg binnen handbereik. U woont hier in alle rust dankzij de doodlopende weg aan de voorzijde en de landerijen aan de achterzijde.

Op korte afstand vindt u het winkelcentrum De Veersche Poort met o.a. een supermarkt, bakker, slager en cafetaria. Het gezellige en bruisende centrum van Middelburg bereikt u binnen tien minuten fietsen, waar u tal van winkels, restaurants, terrassen en boetiekjes vindt.

Bijzonderheden:
- Schuurwoning, uitstekend passend op zijn locatie;
- Gebouwd met oog voor sfeer en comfort;
- Energielabel A+++(!) en warmtewerend glas;
- Unieke woonkeuken met vide;
- B&B Landgoed Oude Veerseweg met uitstekende verhuurmogelijkheden!

Nieuwsgierig naar deze unieke woning en locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!