Apartment for sale at ROTTERDAM with reference 19409818652 Noordsingel 185J, 3035 ER ROTTERDAM

—Ref. RM110560

In één woord; prachtig! Hier komen twee werelden samen. De rust, ruimte, luxe en comfort van deze prachtige stadse transformatie, gecombineerd met alle stadse voorzieningen om je heen. Door de grote raampartijen heeft deze woning een hele mooie lichtinval en is de Noordsingel onderdeel van je woonplezier. Het panoramische uitzicht vanaf het dakterras is fantastisch. Dit terras, voorzien van elektra en water, is zeer goed bereikbaar waardoor je er optimaal gebruik van zult maken. Genieten met familie & vrienden. Dit is een indrukwekkend geheel.

De wijk Het Oude Noorden
Het Oude Noorden is zeer centraal gelegen t.o.v. alle wenselijke voorzieningen en zit vol met leuke stadse verrassingen. Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een heel leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en diverse horeca. De wekelijkse Oogst Markt op het Noordplein is ook een aanwinst voor de wijk. Net als de ontwikkelingen bij de Hofbogen en de foodhall Station Bergweg. Het wandelgebied aan de Rotte en het Kralingse Bos zijn ook op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Rotterdam en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand en te voet bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen en lift.
De parkeerplaats, op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex, is bereikbaar vanuit het centrale entree.

Derde verdieping
In het ontwerp is er voor gekozen om op deze verdieping de slaapetage te realiseren.
De gang met separaat toilet, kast en inpandige berging voorzien van de wasmachineaansluiting, geeft toegang tot de 2 badkamers en de 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een inloopgarderobe. Luxe en comfort. Er is gekozen voor een neutrale luxe afwerking.

Vierde verdieping
Vanaf deze verdieping zijn de buitenruimtes zeer goed toegankelijk. Vandaar de keuze om hier de verblijfsruimte te realiseren. De luxe stijlvolle woonkeuken met kookeiland, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, heeft verbinding met het eerste terras. Door de openslaande deuren geven toegang tot dit terras waardoor het volledig onderdeel is van de woonkeuken. Een prachtige terras voor een grote eettafel en een zitje voor een kop koffie in de ochtendzon.

De stalen glazen separatie geeft een moderne ensuite. Heel fijn om de woonkeuken te kunnen scheiden van de royale woonkamer. De woonkamer, met een zwevend wandmeubel, is gelegen aan de zijde van de Noordsingel. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht.

Buitenruimte
De hoeveelheid m²'s buitenruimte is uniek.
Het terras, grenzend aan de woonkeuken, geeft tevens toegang tot het dakterras. Dit dakterras is zeer goed toegankelijk en voorzien van elektra en water. Dit is een plek om weg te dromen bij het zien van de skyline van Rotterdam.

Kortom; uniek, luxe & comfort en een prachtige verdeling van de ruimtes gelegen aan een charmante singel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1971 - duurzaam transformatie 2018/2019
- Eigen grond
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 143 m²
- Buitenruimte ca. 70 m² (terras grenzend aan woonetage + dakterras)
- Privé parkeerplaats op het afgesloten terrein behorende bij het complex
- Fietsenstalling
- Stijlvolle grote raampartijen, tevens met Franse balkons
- Zeer goed geïsoleerd
- Luxe en neutraal afgewerkt
- Stijlvolle separatie tussen de woonkamer en de keuken
- 3 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Beschermd stadsgezicht
- Zeer actieve VVE, bijdrage ca. € 213,- per maand
- Zeer centraal gelegen, ook t.o.v. het Centraal station
- In-stap-klaar
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.