Appartement a vendre a AMSTERDAM avec reference 19110073203 Koninginneweg 1D, 1071 HZ AMSTERDAM

—Réf. AM103023

*See English translation below *
LE PARC VONDEL DE LA REINA | Wonen aan het Vondelpark, in een van de meest exclusieve appartementen van Nederland. Een woning waar monumentale allure en moderne luxe op unieke wijze samenkomen. Alles aan dit gelijkvloerse appartement ademt verfijning: van de directe lifttoegang tot de achthoekige ontvangsthal in marmer met zorgvuldig gekozen materialen. Het ontwerp is van de hand van Pieter Laureys, die het interieur tot in detail afstemde op de monumentale kwaliteiten van het appartement én de unieke ligging aan het park.
Het appartement beschikt over vijf privé parkeerplekken.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen.

Rondleiding
Met twee entrees, één via het trapportaal en één via de lift, omvat het gehele appartement in totaal 670 m² gebruiksoppervlakte wonen over één woonlaag. Het geheel beschikt over een woongedeelte met open keuken, eetgedeelte en tv-kamer. Daarnaast een tweede woonkeuken, kantoor. gym, wasruimte, drie slaapkamers met elk een eigen badkamer waarvan de hoofdslaapkamer ook beschikt over een inloopkast en sauna. In totaal zijn er zeven balkons met onder andere uitzicht op het Vondelpark.

Buurtgids
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. Op initiatief van Van Eeghen ontwierp architect Zocher in 1881 het Willemspark, dat aan het Vondelpark grenst. Enkele decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden de gegoede gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. De meeste gebouwen zijn gerenoveerd en de lanen en het groen, zoals destijds bedacht, zijn volwassen geworden. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar, het Franse visrestaurant VISQUE en meerdere traiteurs, geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg, met het Museumkwartier op loopafstand,  is dit een unieke oase binnen Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 670 m²
• Diverse balkons en overdekt terras
• Eén woonlaag
• Volledig geïsoleerd
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 2061
• Vijf parkeerplaatsen
• Gerenoveerd in 2020 met afwerking op internationaal niveau
• Gastenverblijf met eigen entree
• Alternatieve indeling beschikbaar
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------------------------------------------------------

LE PARC VONDEL DE LA REINA | Live in Vondelpark, in one of the most exclusive apartments in the Netherlands. A home where monumental allure and modern luxury uniquely blend. Everything about this ground-floor apartment exudes refinement: from the direct elevator access to the octagonal reception hall crafted from marble with carefully selected materials. The design is by Pieter Laureys, who meticulously tailored the interior to the apartment's monumental qualities and unique parkside location.
The apartment includes five private parking spaces.

Experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing here.

Tour
With two entrances, one via the staircase and one via the elevator, the entire apartment offers a total of 670 m² of living space on a single floor. The property comprises a living area with an open-plan kitchen, dining area, and TV room. There is also a second kitchen/diner and an office. A gym, laundry room, and three bedrooms, each with its own bathroom, the master bedroom also featuring a walk-in closet and sauna. There are seven balconies in total, with views of Vondelpark, among other places.

Neighborhood
At the end of the 19th century, as Amsterdam's city center became increasingly crowded, the need for a green neighborhood close to the city center grew. At Van Eeghen's initiative, architect Zocher designed Willemspark, which borders Vondelpark, in 1881. A few decades later, the first villas arose there, around the ponds. Stately buildings in classical architectural styles welcomed wealthy families to this quieter and greener part of the city. The grandeur of that era remains intact. Most buildings have been renovated, and the avenues and greenery, as conceived at the time, have matured. Both the residents and the culinary offerings of the Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Michelin-starred restaurant Ron Gastrobar, French fish restaurant VISQUE, and several caterers give this residential neighborhood its contemporary allure. Situated between Vondelpark, Koninginneweg, and Amstelveenseweg, with the Museum Quarter within walking distance, this is a unique oasis in Amsterdam to live in, where relaxation and inspiration are always close by.

When presenting this property on our website, we compiled the best hotspots in the neighborhood.

Special features
• Living area approximately 670 m²
• Several balconies and a covered terrace
• One-story floor
• Fully insulated
• Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off until 2061
• Five parking spaces
• Renovated in 2020 with international-standard finishes
• Guest house with private entrance
• Alternative layout available
• Municipally protected cityscape

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform measuring method to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.