Villa a vendre a UITHOORN avec reference 19112847148 Zijdelveld 57, 1421 TL UITHOORN

—Réf. KD100718

Zijdelveld 57 te Uithoorn
Karakteristiek vrijstaand wonen aan het Zijdelmeer.

Op de mooiste locatie van Uithoorn, direct aan het Zijdelmeer, ligt deze charmante en karakteristieke vrijstaande villa uit de jaren dertig. Met een voortuin, een diepe achtertuin op het zuidwesten, een eigen steiger, een tuinkamer plus onderheid terras, biedt deze villa een bijzondere combinatie van karakter, ruimte en een prachtige ligging aan het water. De sfeervolle basis, de karakteristieke uitstraling en de royale tuin maken dit een huis met veel potentie. De ruime woning biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen in te delen en eigen te maken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met charme, een fijne buitenruimte en een bijzondere ligging.


Indeling
Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis en geeft toegang tot de hal, die in verbinding staat met de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte en een praktische kelder.
De woonkamer heeft een warme, karakteristieke uitstraling met een originele parketvloer en open haard. Vanuit de woonkamer is er zicht op de diepe achtertuin en het aangrenzende Zijdelmeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de tuinkamer, met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als de tuinkamer is er direct toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de garage bereikbaar waar zich ook een washok met wasmachineaansluiting en de cv-installatie bevinden.

Eerste verdieping
De bordestrap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van inbouwkasten. De andere slaapkamer kenmerkt zich door de hoogte tot aan de nok, waar de zichtbare balken zorgen voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. De ruime badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en is voorzien van een ligbad en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer eveneens met inbouwkasten. De tweede badkamer is te bereiken vanuit de twee aangrenzende slaapkamers waardoor er een en-suite slaapkamer kan gebruiken.

Locatie
De ligging aan het Zijdelmeer zorgt voor een bijzonder vrij en groen gevoel, terwijl het centrum van Uithoorn en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het Zijdelveld is een rustige, groene en doodlopende straat met gevarieerde bebouwing, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt.
De diepe achtertuin met houten schuur ligt direct aan het water en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De eigen steiger vormt een heerlijke plek om de dag aan het water door te brengen. Het Zijdelmeer is een natuurrijke omgeving waar onder meer gezwommen, geroeid, gekanood, gezeild en gevist kan worden. Ook het nabijgelegen natuurgebied met wandel- en fietsroutes draagt bij aan het groene karakter van de omgeving.

Winkelcentrum Amstelplein, het Oude Dorp, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer bevinden zich alle op korte afstand. In het gezellige dorpscentrum zijn diverse winkels, cafés en restaurants met terrassen aan de Amstel te vinden. Daarnaast biedt Uithoorn goede verbindingen richting Amstelveen, Amsterdam en Utrecht. Ook Schiphol is vanuit Uithoorn goed bereikbaar.

Kenmerken
• Bijzondere ligging direct aan het Zijdelmeer
• Karaktervolle jaren dertig villa
• Gelegen op royaal perceel (zuidwesten)
• Terras (onderheid) met overkapping en lichtstraat
• Eigen steiger aan het water
• Rustig gelegen en toch op loopafstand van allerhande voorzieningen
• Veel bergruimte op zolder
• Woonoppervlakte: 189 m²
• Overige inpandige ruimte: 25 m²
• Perceel: 733 m² (eigen grond)
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: F
• 3 slaapkamers; 2 badkamers
• Houten schuur
• Meerdere mogelijkheden voor terrassen met goede zonligging
• Aanpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Niet zelfbewoningsclausule
• Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend
• Notaris keuze verkoper

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen meting uit te (laten) voeren.