Villa a vendre a ALKMAAR avec reference 19211150541 Pater Schiphorststraat 13, 1827 NJ ALKMAAR

—Réf. AR103140

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Dit is geen huis, geen villa, maar een kunstwerk om in te wonen! Aan de rand van Alkmaar, om de hoek van Recreatiegebied Geestmerambacht, staat deze spectaculaire villa waar luxe, comfort, een vleugje industrieel karakter en wellness elkaar versterken. Omringd door een prachtige tuin, met veel groen en aan het water, ervaart u hier optimale privacy en rust. Met 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een spectaculaire woonkeuken ontbreekt het u hier aan niets. Het prachtige, overdekte terras met houtkachel is een juweeltje, en verder heeft u de beschikking over een infrarood- en op hout gestooktesauna en een prachtige tuin met optimale privacy.

Over de ligging en de buurt:
Aan de Pater Schiphorststraat staan twee villa’s, omringd door een sloot. Aan de andere kant van de sloot is het Molentochtpad, dat via een brug over de Daalmeer Ringsloot in verbinding met Recreatiegebied Geestmerambacht staat. Vlak om de hoek is een basisschool en verder woont u in de nabijheid van Winkelcentrum de Mare, de bushalte en de N245/Ring Alkmaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Parkeer uw auto op eigen terrein, stap uit en bewonder het prachtige lijnenspel van deze exclusieve villa. De entree, met een mooi doorkijkje naar de achterzijde, nodigt uit voor een nadere kennismaking.

De kruisvormige hal is een spectaculaire ontvangstruimte met een hoge vide, veel lichtinval en ruwe betonnen wanden. Hoge, zwarte deuren en de designverlichting passen perfect in het geheel. Bij de centrale as zijn de wasruimte en drie bergingen, waarvan een als garderobe gebruikt kan worden.

Op deze etage zijn maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Het stoere beton, de lichte vloeren met vloerverwarming, hoge vides en fraai lichtinval bepalen de sfeer in deze royale slaapvertrekken. De lichtinval is spectaculair en elke kamer biedt optimale privacy.

In beide vleugels is een luxe badkamer: voor uzelf, de rest van het gezin en voor familie of vrienden die komen overnachten. De master badkamer is ingedeeld met een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. In de tweede badkamer ziet u dezelfde voorzieningen, met uitzondering van het bad.

Eerste verdieping:
Twee zwarte, stalen trappen verbinden de slaapetage met de woonetage. Bij beide trappen zorgt een lichtkoepel voor veel lichtinval en de plafonds, afgewerkt met stijlvol hout, vindt u op de gehele etage. Bij een overloop is er een groot raam, met prachtig uitzicht op de tuin.

In het hart van deze etage zijn de woonkamer en woonkeuken, die beide toegang geven tot de dakterrassen. Het hoge, schuine dak is fraai, net als de metershoge ramen waardoor u het groen volledig kunt absorberen. Steeds ziet u nieuwe elementen: glazen vloeren, airco, grote schuifpuien, een doorkijk houtkachel en veel meer.

De design keukenopstelling in de woonkeuken is elegant, stijlvol en functioneel. U ziet een hoge kastenwand, een spoelgedeelte, een kookgedeelte en een houten blad dat als eettafel fungeert. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit aanwezig.

Op deze etage zijn verder een gastentoilet met portaal en een werkkamer/kantoor, die via een vide in verbinding met een van de slaapkamers staat.

Dakterrassen en tuin:
Deze spectaculaire villa heeft twee riante dakterraskas
sen, met een totale oppervlakte van maar liefst 318 m2. De gehele kavel heeft rondom een beschoeiing die in 2022 in vernieuwd. Het uitzicht op het groen is fraai, er is veel privacy en een plekje in de zon is zo gevonden.

De tuin heeft de uitstraling van een privépark, met vele bomen en gevarieerde beplanting. De tuin beschikt over een natuurlijk bewateringssysteem. Uw oog valt op het bijgebouw, dat oogt als een kas, deze fantastische loungeruimte biedt toegang tot een heerlijke infrarood- en op houtgestookte sauna en een zonneterras. Over genieten gesproken…

Kenmerken:
- Unieke villa met een prachtig architectonisch ontwerp
- Prachtige tuin aan het water, met optimale privacy en rust
- Wellnessgedeelte met een infrarood- en op houtgestooktesauna, omkleedruimte, loungeterras en zonneterras
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping, met toegang tot drie dakterrassen
- 46 zonnepanelen
- Aardwarmtepomp
- Energielabel A++++
- een oprit met 2 laadpalen voor elektrische auto's

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.