Villa a vendre a AMSTELVEEN avec reference 19311360581 Mr. Rendorplaan 15, 1181 PM AMSTELVEEN

—Réf. AR101512

Te koop de Mr. Rendorplaan 15. Een prachtige hoekwoning met garage met een groene goed aangelegde en onderhouden tuin op het Zuiden gelegen in een van de meest gewilde groene buurten van Amstelveen.

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" See English translation below.

Indeling begane grond:
Via het hek achter kom je lang de garage via het binnenplaatsje bij de achterdeur. Via deze weg komt het bezoek eigenlijk altijd binnen. Je komt binnen in een hal met links de bijkeuken met bergruimte en plek voor de wasmachine en droger en recht de lange keuken in de uitbouw. De stijlvolle lichte keuken met granieten blad is voorzien van een oven, een magnetron, vaatwasmachine, koel vrieskast en extra brede gaskookplaat. Via de keuken kom je in de voormalig en-suite woonkamer met openslaande deuren zowel achter als in de serre op het Zuiden. Het glas in lood aan de achterkant en in de serre is in dubbel glas geplaatst. De woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer Een houtkachel met glazen deur zorgt voor de sfeer op de koude winterdagen. Op de gang is een toilet, een bergkast onder de trap, de gemoderniseerde meterkast en nog een tochtportaal bij de voordeur.

De fraai aangelegde tuin is bijzonder royaal en ligt op het zuiden, wat zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. De tuin wordt nu nog twee keer per jaar door een hovenier onderhouden.

1e verdieping:
Royale hal met, indien gewenst, plek voor een bureau; 2 grote slaapkamers beide met een balkon. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met dubbele wastafel en douche. Vanaf de gang is de tweede badkamer bereikbaar met twee wastafels en douche en er is een separaat toilet.

2e verdieping:
Twee deuren naar wat oorspronkelijk 2 slaapkamers waren maar nu een grote ruimte is. Aan beide zijden zit een dakkapel. Hier vind je in de ingebouwde kast ook de cv ketel en extra bergruimte.

De buurt:
De Mr. Rendorplaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Amstelveen die bekend staat om haar fijne woonklimaat en uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Zowel Amsterdam als het Amsterdamse Bos zijn vlakbij maar als je de natuur in wilt dan is het park de Braak en het Broerse Park misschien nog wel veel mooier. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan met een vergunning, je kunt er tot op heden twee aanvragen.

Bijzonderheden:

• Ruime hoekwoning 145 m2 met mooie details
• Grote, zonnige tuin op het zuiden, prachtig aangelegd
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Twee badkamers
• Royale lichte keuken
• Hele mooie serre met veel lichtinval
• Aangebouwde garage niet opgenomen in het aantal vierkante meters
• Gelegen in een rustige, groene en gewilde buurt
• Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken
• Vraag de makelaar naar welke clausules van toepassing zijn
• Alarm installatie
• Vaste Notaris
• Bouwjaar 1938

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale at Mr. Rendorplaan 15. A beautiful corner house with a garage and a lush, well-landscaped and maintained south-facing garden, located in one of Amstelveen’s most sought-after green neighborhoods.

“This property is listed by an MVA Certified Expat Broker”

Ground floor layout:
Through the back gate, you pass the garage and enter via the small courtyard to the back door. This is the route visitors almost always take to enter. You enter a hallway with the utility room on the left, featuring storage space and room for the washer and dryer, and straight ahead is the long kitchen in the extension. The stylish, bright kitchen with granite countertops is equipped with an oven, a microwave, a dishwasher, a fridge-freezer, and an extra-wide gas hob. Through the kitchen, you enter the former open-plan living room with French doors opening both to the rear and into the south-facing sunroom. The stained-glass windows at the rear and in the sunroom are double-glazed. The living room features an oak herringbone parquet floor. A wood-burning stove with a glass door creates a cozy atmosphere on cold winter days. In the hallway, there is a toilet, a storage closet under the stairs, the modernized utility closet, and a vestibule near the front door.

The beautifully landscaped garden is exceptionally spacious and faces south, ensuring optimal sunlight throughout the day. The garden is currently maintained by a landscaper twice a year.

First floor:
Spacious entryway with space for a desk, if desired; 2 large bedrooms, both with a balcony. The master bedroom has an en-suite bathroom with a double sink and shower. The second bathroom, accessible from the hallway, features two sinks and a shower, and there is a separate toilet.

2nd floor:
Two doors lead to what were originally two bedrooms but are now a single large space. There is a dormer window on both sides. Here, you’ll also find the boiler and additional storage space in the built-in closet.

The neighborhood:
Mr. Rendorplaan is located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood of Amstelveen known for its pleasant living environment and excellent amenities in the surrounding area. Both Amsterdam and the Amsterdamse Bos are nearby, but if you want to get out into nature, De Braak Park and Broerse Park might be even more beautiful. Public transportation and major roads are also easily accessible. Parking is available with a permit; you can currently apply for two.

Features:

• Spacious 145 m² corner home with beautiful details
• Large, sunny south-facing garden, beautifully landscaped
• Four bedrooms, ideal for families
• Two bathrooms
• Spacious, bright kitchen
• Beautiful sunroom with plenty of natural light
• Attached garage not included in the square footage
• Located in a quiet, green, and sought-after neighborhood
• Close to schools, shops, sports facilities, and parks
• Ask the real estate agent which clauses apply
• Alarm system
• Notary to be chosen by sellers
• Built in 1938

Closing date to be agreed upon.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are approximate; anyone is free to remeasure the apartment. The NVM terms and conditions apply.