Villa a vendre a WASSENAAR avec reference 19409235694 Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 3, 2242 PS WASSENAAR

—Réf. NY100349

*ENGLISH BELOW*

Riant perceel van 2.036 m2 (twee percelen) – unieke (ver)bouwlocatie in topsegment

Wonen op een van de mooiste plekken van Wassenaar? Dat kan – en geheel naar eigen inzicht. Aan de statige Laan van Rhemen van Rhemenshuizen bieden wij een royaal perceel aan van in totaal ca. 2.036 m2, bestaande uit twee kadastrale percelen, gelegen in het prestigieuze en geliefde Rijksdorp. Op het perceel staat momenteel een vrijstaande bungalow in slechte staat.

De locatie is werkelijk uitzonderlijk: een rustige laan met volwassen groen en de directe nabijheid van strand, duinen en het dorpscentrum van Wassenaar. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil realiseren in een van de meest exclusieve woonomgevingen van Nederland.

LOCATIE
Rijksdorp is een van de meest gewilde woonwijken in Nederland. De combinatie van rust, groen en architectonische allure maakt deze plek uitzonderlijk. Binnen enkele minuten bereikt u het strand, natuurgebieden, het dorpscentrum van Wassenaar en diverse internationale scholen. Ook Den Haag, Leiden en Schiphol zijn snel bereikbaar.

UNIEKE KANS VOOR NIEUWBOUW
Of u nu droomt van een moderne villa, een klassiek landhuis of een karakteristieke woning: dit perceel biedt de ruimte én de vrijheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

Let op: Als koper bent u zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de benodigde vergunningen en het naleven van de geldende regelgeving met betrekking tot (ver)bouwen.

INTERESSE?
Wilt u wonen op een van de mooiste kavels van Wassenaar? Neem contact met ons op voor aanvullende documentatie of het inplannen van een bezoek aan locatie.

Kenmerken:
- Perceelgrootte: ca. 2.036 m2
- Bestaande bebouwing: vrijstaande bungalow in slechte staat
- Twee kadastrale percelen
- Zeer ruime en diepe tuin met volop privacy
- Gelegen in het hoogwaardige villawijk Rijksdorp

---------------------------------------------------------------------------

Generous Plot of 2,036 m² (Two Parcels) – Unique (Re)Development Opportunity in a Prime Location

Looking to live in one of the most desirable areas of Wassenaar? This is your chance – with complete freedom to design and build to your own vision. Situated on the distinguished Laan van Rhemen van Rhemenshuizen, we offer a spacious plot of approximately 2,036 m², consisting of two cadastral parcels, located in the prestigious and much-loved Rijksdorp area. A detached bungalow in poor condition currently stands on the property.

The location is truly exceptional: a quiet lane with mature greenery and direct access to the beach, dunes, and Wassenaar’s charming village center. A rare opportunity for those looking to create their dream home in one of the most sought-after residential environments in the Netherlands.

LOCATION
Rijksdorp is one of the most desirable residential neighborhoods in the Netherlands. The combination of tranquility, natural surroundings, and architectural elegance makes this area truly unique. Within minutes, you can reach the beach, nature reserves, Wassenaar’s village center, and several international schools. The cities of The Hague, Leiden, and Schiphol Airport are also easily accessible.

UNIQUE NEW-BUILD OPPORTUNITY
Whether you envision a modern villa, a classic country house, or a characterful home, this plot offers the space and freedom to turn your residential dreams into reality.

Please note: As the buyer, you are responsible for applying for the necessary permits and ensuring compliance with local building regulations.

INTERESTED?
Would you like to live on one of the finest plots in Wassenaar? Contact us for more information or to schedule a visit to the site.

Key features:
- Plot size: approx. 2,036 m²
- Existing structure: detached bungalow in poor condition
- Two cadastral parcels
- Very spacious and deep garden offering full privacy
- Located in the high-end residential area Rijksdorp