Villa a vendre a GOIRLE avec reference 19509338665 Herstallenstraat 5, 5051 TE GOIRLE

—Réf. GE14270

Vrijstaande woning met riante leefruimte, stijlvolle afwerking en een prachtige tuin op toplocatie in Goirle.

Herstallenstraat 5 in Goirle biedt alles wat je van een moderne vrijstaande woning mag verwachten: een royale woonoppervlakte van 198 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin met veel privacy. In 2022 en 2023 is de woning verduurzaamd met onder andere 28 zonnepanelen en een wamtepomp. Dit huis staat op een perceel van 359 m² en is perfect onderhouden, instapklaar en smaakvol ingericht. De woning is onder begeleiding van interieurarchitecte Francine Broos verbouwd. De lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een heerlijke leefruimte, terwijl de verdiepingen veel comfort en flexibiliteit bieden. De woning is zeer geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal als je ruimte zoekt om te werken of logees te ontvangen. Voeg daarbij de rustige ligging in een groene, goed bereikbare wijk en je hebt een woning die op alle fronten indruk maakt.

De buurt

Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Goirle, woon je hier in een fijne en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecazaken liggen op fietsafstand. Op nog geen vijf minuten wandelen bevindt zich het charmante Molenpark – een kleinschalig natuurgebied met wandelpaden, een dierenweide en de karakteristieke molen “De Wilde”. Hier kun je heerlijk ontspannen in het groen of met kinderen op ontdekkingstocht. De directe omgeving biedt bovendien uitstekende verbindingen met Tilburg en de A58, waardoor je vlot onderweg bent naar omliggende steden. Een perfecte locatie voor wie rust zoekt, maar niets wil missen.

Begane grond

De oorspronkelijke entree van de woning biedt toegang tot een ruime hal met toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De zitkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle gashaard. Het eetgedeelte is heerlijk gelegen aan de tuin met openslaande deuren. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap (mooi verwerkt in het plafond), oven,magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, en quooker. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een royale eethoek. Via openslaande deuren stap je zo het terras op – perfect voor binnen én buiten genieten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en praktisch in te richten. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. De ruimte is functioneel én comfortabel, met oog voor detail.

2e Verdieping

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is verrassend ruim. Hier is momenteel een grote, open ruimte met veel lichtinval, perfect voor een werk- of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel, en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Dankzij de afmeting is deze verdieping eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, of zelfs als zelfstandige studio.

Buitenruimte

De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd met beklinkering, kiezelvakken en een royaal terras. Een fijne plek om te genieten van rust en privacy, zonder veel tuinwerk. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging die uitstekend geschikt is voor opslag van fietsen, tuinmeubelen of gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en ideaal voor wie houdt van gemak en buitenleven.

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning met 198 m² woonoppervlakte

- Perceel van 359 m²

- 28 zonnepanelen

- Warmtepomp

- Vloerverwarming over de gehele begane grond en beide badkamers

- Vier ruime slaapkamers

- Twee complete badkamers

- Moderne keuken met inbouwapparatuur

- Onderhoudsarme tuin met terras en berging

- Wasmachineaansluiting op tweede verdieping

- Gelegen in een rustige wijk nabij Molenpark en natuur

- Instapklaar en met zorg onderhouden

- De gehele benedenverdieping is voorzien van inbouwspots

- De verbouwing is gedaan onder begeleiding van Francine Broos

Afsluiting

Deze woning aan de Herstallenstraat 5 is ruim, licht, modern en perfect gelegen. Een plek waar je zonder zorgen kunt wonen, werken en ontspannen. Alles is met aandacht afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner. Kom kijken en ervaar het zelf – jouw volgende thuis staat hier al op je te wachten.