Appartement a vendre a HEILOO avec reference 19511294200 Stationsplein 35, 1851 LN HEILOO

—Réf. AR102892

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

In het hart van het prachtige Heiloo treft u dit zeer ruime penthouse van maar liefst 145 m2, omringd door de gezelligheid van winkels, terrassen en het treinstation. De ligging op de twee bovenste verdiepingen is fantastisch, met volop lichtinval en een circa 33 m2 groot dakterras. Er zijn 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers, 2 toiletruimtes en een zeer royale woon-/eetkamer met luxe keuken. Bij het penthouse horen een eigen berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Comfort en ruimte zijn volop aanwezig!

Over de ligging en de buurt:
Heiloo is niet voor niets al vele jaren een geliefde plek om te wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig en de stad Alkmaar is, net als Egmond, op fietsafstand. Het Heilooër bos en het prachtige buitengebied nodigen u uit om te gaan wandelen en fietsen door een gevarieerd landschap. Met het treinstation aan uw voeten bent u zo in Amsterdam, Utrecht, Alkmaar, Hoorn en Den Helder. Liever met uw voeten in het zand? De strandopgang van Egmond aan Zee is maar 6,6 kilometer fietsen!

Indeling van het penthouse:
Begane grond:
Aan het Stationsplein, tegenover de Vomar supermarkt, is de centrale entree. Er is een aparte deur die naar de bergingen leidt en met een druk op de knop van de videofooninstallatie opent u de deur voor bezoek. In de gezamenlijke hal hangen mooie afbeeldingen van het oude stationsgebouw, dat helaas in 1931 werd gesloopt.
Met de trap of lift kunt u het penthouse, gesitueerd op de twee bovenste verdiepingen, bereiken. De entree van het penthouse is op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op deze etage zijn de royale ontvangsthal met een gastentoilet, maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers. De afwerking en sfeer zijn van hoog niveau, onder andere met een lichte visgraatvloer en strak stucwerk.
Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een royale tweepersoonskamer met een fantastische sfeer en mooi uitzicht op het stationsgebied. De naastgelegen slaapkamer is onder andere geschikt als werkkamer of kleedruimte. Verrassend is de grootte van de master bedroom, die goed ingedeeld kan worden met een slaap- en een kleedgedeelte.
Vanuit de master bedroom is de eerste badkamer te bereiken, uitgevoerd in meerdere grijstinten. U heeft de beschikking over een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet.
De tweede badkamer is ingedeeld met een luxe wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Grote, lichte tegels zijn gecombineerd met een marmeren wastafelblad, stijlvolle kranen en een fraai vormgegeven spiegel met verlichting. Vanuit de ontvangsthal zijn ook het gastentoilet en de wasruimte te bereiken.

Derde verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn de zeer ruime woon-/eetkamer, een prachtige keuken en een toiletruimte met marmeren wastafelblad. Er ligt een fraaie massief eiken visgraat parket vloer. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en bij het zitgedeelte is een deur naar het dakterras. Wat opvalt is het bijna 3 meter hoge plafond, dat bij het eet- en het zitgedeelte tot een hoogte van 4.10 meter reikt.
De woonkamer kent een goede indeling met een ruim tv-gedeelte, een eetgedeelte vlak naast de keuken en een zitgedeelte bij de toegang tot het dakterras. In de open keuken (van Poggenpohl) staat een luxe opstelling met een groot kook-/spoeleiland en een kastenwand. Alle denkbare apparatuur van topkwaliteit (o.a. Miele) staat klaar voor jaren kookplezier.

Dakterras:
Het circa 33 m2 grote dakterras is de ultieme plek om van het buitenleven te genieten. De verhoogde houten vloer zorgt voor mooi uitzicht en het glazen scherm biedt een aangename plek in de luwte van de wind. Daarnaast is de beplanting ook nog eens voorzien van een druppelslang met tijdschakelaar waardoor je terraas er altijd groen bij zal staan.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 145 m²
• Dakterras circa 33 m²
• Exclusief penthouse op de 2e en 3e verdieping
• Drie slaapkamers, twee luxe badkamers en twee separate toiletruimtes
• Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een berging
• Interieurontwerp door Michelle Hooijen
• Maandelijkse bijdrage VvE (incl. parkeerplaats) € 455,61
• Energielabel A
• Volledige eigendom
• Aanvaarding in overleg

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.