Villa a vendre a VUGHT avec reference 19511973428 Juliana van Stolberglaan 72, 5263 DA VUGHT

—Réf. VT104004

Wonen in het groene en karaktervolle Stadhouderspark, waar architectuur en natuur elkaar versterken.
De woningen in het Stadhouderspark onderscheiden zich door hun rijke detaillering en hoogwaardige architectuur, harmonieus ingebed in een groene, volwassen omgeving. Historische bomen van het voormalige kazerneterrein zijn behouden gebleven, waardoor een bijzonder en lommerrijk woongebied is ontstaan met een unieke uitstraling.

Het gebied strekt zich uit over de voormalige Frederik Hendrikkazerne, de sportvelden van de Isabellakazerne en het tussenliggende terrein. Vanuit de woning wandelt u direct richting het Drongelens Kanaal, de Vughtse Heide en recreatiegebied De IJzeren Man. Ook de levendige foodhall bij Fort Isabella ligt op korte afstand. Het bourgondische centrum van ’s Hertogenbosch bereikt u binnen circa tien minuten fietsen.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit.

Deze moderne villa uit 2016 kenmerkt zich door een luxe uitstraling, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een doordachte indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers.
De villa is daarnaast geheel onder binnenhuisarchitectuur ingericht. De terugkerende materialen, kleuren en maatwerk kasten voorzien de villa van rust, eenheid en veel bergruimte.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 2016
Inhoud: ca. 783 m³
Woonoppervlakte: ca.221 m²
Perceeloppervlakte: 349 m²

Indeling:
Via de autoluwe straat bereikt u de voortuin met dubbele oprit. De entree van de woning leidt naar een verzorgde hal, waar direct het hoge afwerkingsniveau zichtbaar is.
De begane grond is volledig voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en hoogwaardige binnendeuren. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobekast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruimtelijk en licht:
De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande tuindeuren, die zorgen voor een rijke lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De directe verbinding met het terras maakt het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Een maatwerk tv meubel met kastenwand voegt comfort en functionaliteit toe.

Luxe en comfort:
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland en kastenwand, uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met bijbehorende afzuigkap, vaatwasser, combi oven en separate oven. Het composieten werkblad maakt het geheel compleet.
Naast het kookeiland is ruimte voor een royale eettafel, waardoor de keuken een centrale plek in huis vormt.
Achter de keuken is een speelhoek gecreëerd, waar ook een bureau op fraaie wijze is weggewerkt in een van de kasten. Aan de speelhoek grenst de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en extra bergruimte praktisch zijn weggewerkt.

Comfortabel gezinshuis:
De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De PVC vloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling.
De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden uitzicht op de tuin en het groen. De overige kamers bevinden zich aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingericht als volwaardige en luxe slaapverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met maatwerk kasten en een geïntegreerd bedmeubel. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer.
De overloop, voorzien van maatwerkkasten, verbindt de slaapkamer met de ruime open badkamer. De cv installatie en een toiletruimte zijn stijlvol weggewerkt in de kasten.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.
De bovengelegen bergvliering is zowel vanuit de slaapkamer als de badkamer te bereiken

Buitenleven:
De op het zuiden gelegen achtertuin is fraai aangelegd en biedt een prettige combinatie van terras, gazon en volwassen beplanting. De tuin sluit aan op het omliggende groen en de karakteristieke bomen van het gebied, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met gazon, dubbele oprit en een groene haag als erfafscheiding.