Villa a vendre a NAARDEN avec reference 19709081645 Gerard Doulaan 16, 1412 JB NAARDEN

—Réf. NN101247

Modern, luxe en energiezuinig wonen in het geliefde Rembrandkwartier!

Deze stijlvolle, rietgedekte helft van een dubbele villa combineert comfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, een vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein – een compleet en eigentijds woonaanbod.

Locatie
Het Rembrandkwartier is een van de meest gewilde woonwijken van de regio. Deze rustige, kindvriendelijke villawijk staat bekend om haar volwassen groen, brede lanen en een prettige mix van moderne architectuur en karakteristieke jaren '30 woningen. Dankzij de centrale ligging zijn onder meer het NS-station Naarden-Bussum, de A1 richting Amsterdam en Utrecht, alsmede diverse basisscholen en middelbare scholen binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De hal is voorzien van een modern toilet met fontein, een meterkast, trapopgang en praktische trapkast met technische installaties. De royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur vormt het hart van de woning – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met gasten.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De ruime vierde slaapkamer is veelzijdig in te richten: als master bedroom, thuiswerkplek of tienerkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met douche en toilet – ideaal voor logees of gezinsleden die extra privacy wensen.

Buitenruimte
De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. De vrijstaande garage biedt ruimte voor fietsen, opslag of een auto, terwijl de oprit plek biedt voor twee voertuigen.

Bijzonderheden:

- Energielabel A (zeer energiezuinig)
- Voorzien van bodemwarmtepomp (grondgebonden warmtepomp)
- Instapklaar – volledig afgewerkt en direct te betrekken
- 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers
- Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- Vrijstaande garage
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
- Fraai aangelegde tuin rondom
- Levering dient te geschieden bij RijksBredius Notarissen in Bussum

Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame en luxe gezinswoning in een van de mooiste wijken van 't Gooi? Dan is deze villa absoluut een bezichtiging waard.

Neem gerust contact op met NVM-makelaar Carolien Mol voor een persoonlijke rondleiding. U bent van harte welkom!