Villa a vendre a Driebergen-rijsenburg avec reference 19807774704 Hoofdstraat 88, 3972 LC Driebergen-rijsenburg

—Réf. ML102027

Villa Beukenzicht – Monumentale grandeur in hartje Driebergen

Te midden van het groen van de Stichtse Lustwarande, achter een imposant sierhekwerk en een statige oprijlaan, ligt Villa Beukenzicht – een monumentale villa uit 1921 die klassieke allure moeiteloos combineert met hedendaagse woonwensen. Deze vrijstaande villa met karakter ademt historie en biedt met haar 337 m² woonoppervlak en vijf volwaardige woonlagen een zeldzame hoeveelheid ruimte en mogelijkheden.

Of u nu royaal wilt wonen, werken aan huis, een gastenverblijf zoekt of dubbele bewoning overweegt: Beukenzicht maakt het mogelijk.

Wonen met uitstraling
Vanuit de elegante hoefijzervormige oprijlaan wordt u verwelkomd door de kenmerkende gevels, klassieke roedeverdelingen, tuinluiken en een balkon met smeedijzeren hekwerk. Binnen wacht een sfeervol interieur vol originele details: hoge plafonds, glas-in-lood, fraai stucwerk en een statige trappartij. De ensuite woonkamer met serre is een echte eyecatcher: een zee van licht met uitzicht en toegang tot de lommerrijke tuin.

Indeling met flexibiliteit

Begane grond:
• Representatieve entree met vestibule
• Drie stijlvolle woonvertrekken met originele details
• Serre met openslaande deuren naar de tuin
• Ruime woonkeuken (Siematic), bijkeuken en kelder

Eerste verdieping:
• Vier royale slaapkamers
• Twee badkamers
• Groot dakterras
• Mogelijkheid tot een suite van 52 m²

Tweede verdieping:
• Twee wooneenheden (appartementstijl)
• Grote gezamenlijke badkamer

Derde verdieping:
• Grote zolder met 3,40 m hoogte en uitbreidingspotentieel (34 m² extra woonruimte mogelijk)

Parkachtig perceel met privacy
Het perceel van 1.655 m² is fraai aangelegd met volwassen beplanting en meerdere terrassen op het zonnige zuidwesten. De oprijlaan leidt naar meerdere parkeerplaatsen, een stenen garage, een dubbele chaletvormige garage en een multifunctionele overkapping van 9 meter.

Duurzaam en technisch sterk
• Volledig nieuw pannendak, goten en afvoeren (2019)
• Geïsoleerde dakkapellen, gerenoveerde schoorstenen (2023)
• 20 zonnepanelen
• Bijna volledig voorzien van dubbel glas/voorzetramen
• Twee nieuwe HR-combiketels (2025)

Ligging: centraal en groen
Gelegen in het centrum van Nederland, biedt Villa Beukenzicht een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid:
• Openbaar vervoer op steenworp afstand (bushalte op 50 m, station op 1,8 km).
• Snelle toegang tot de A12 richting Utrecht en Arnhem.
• Alle voorzieningen – winkels, scholen, natuur – op loop- of fietsafstand.

Bijzonderheden
• Gemeentelijk monument (1921)
• 337 m² woonoppervlak | 483 m² gebruiksoppervlak
• 11 kamers, waarvan 8 slaapkamers
• 3 garages en overkapping
• Veel mogelijkheden voor wonen, werken, dubbele bewoning of mantelzorg

Een huis als Villa Beukenzicht komt zelden beschikbaar. Ervaar zelf de sfeer van deze unieke villa. Neem contact op voor een bezichtiging – Villa Beukenzicht heet u welkom.