Villa a vendre a WASSENAAR avec reference 19809232633 Santhorstlaan 52, 2242 BH WASSENAAR

—Réf. WR104460

Royaal en karakteristiek jaren-dertig eindwoning op toplocatie!

Welkom aan de geliefde Santhorstlaan in Wassenaar, waar dit uitstekend onderhouden hoekhuis (eindwoning) u een zee van ruimte biedt: 215 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 418 m². Dit fraaie familiehuis heeft een diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een oprit en een ruime inpandige garage. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een royale keuken – perfect voor het moderne gezinsleven!

Zoekt u een sfeervol familiehuis met ruime kamers, een ideale indeling en een geliefde ligging? Dan laten wij u dit huis graag zien!

Ligging:
De Santhorstlaan is een rustige, autoluwe straat en biedt een perfecte balans tussen groen en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u gezellige winkels, goede restaurants, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bent u in een mum van tijd bij de uitvalswegen. Niet voor niets is dit deel van Wassenaar bijzonder geliefd!

Indeling:
Via de voortuin met oprit bereikt u de entree met hal, meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime inpandige garage met plek voor wasmachine en droger. Via een tochtportaal komt u in de gang met praktische kelderkast en een gastentoilet met fontein.

De royale L-vormige woon- en eetkamer heeft schuifdeuren naar het zonnige terras en de zonnige, diepe achtertuin met houten berging – een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken is uitgerust met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, ruime voorslaapkamer met inbouwkast, achterslaapkamer met inbouwkast, achterzijslaapkamer en een royale zijslaapkamer boven de garage. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten (waarvan één met CV-ketelopstelling, Remeha 2018), slaapkamer aan de voorzijde met dakvenster, en een badkamer aan de zijkant met ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- karaktervolle jaren '30 woning;
- perceeloppervlakte: 418 m²;
- woonoppervlakte: ca 215 m²;
- zes slaapkamers en twee badkamers;
- ruime inpandige garage;
- parkeren op eigen terrein;
- energielabel C;
- dakisolatie, dubbel glas;
- diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen;
- de verkoper heeft de woning niet bewoond;
- ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Welp Makelaardij, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bent u enthousiast geworden en wilt u de sfeer en de ruimte zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! We laten u deze bijzondere woning aan de Santhorstlaan 52 graag zien.