Appartement a vendre a 'S-GRAVENHAGE avec reference 19811607810 Van Soutelandelaan 22, 2597 EZ 'S-GRAVENHAGE

—Réf. WR104668

Exclusief wonen in het groene hart van Benoordenhout

In een van de meest prestigieuze woonwijken van Den Haag bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichte appartement van ca. 180 m². Een woning waar comfort, elegantie en rust naadloos samenkomen. Met een royale living, zonnig terras, drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, biedt dit appartement alles voor een hoogwaardige woonbeleving.

Locatie van allure

Gelegen in het statige Benoordenhout, omringd door groen en karakteristieke lanen. Op korte afstand ligt het charmante Willem Royaardsplein met een gevarieerd aanbod aan winkels en verfijnde horeca. Voor ontspanning wandelt u zo Park Clingendael in – een van de mooiste parken van de stad. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Den Haag, Scheveningen en uitvalswegen richting de Randstad moeiteloos bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met de stad altijd dichtbij.

Indeling
De verzorgde centrale entree met lift en afgesloten hal vormt een stijlvol welkom. Binnenkomst in het appartement via een royale ontvangsthal met garderobe en gastentoilet. De indrukwekkende woonkamer strekt zich uit over de volle breedte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een prettige lichtinval. De schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras met uitzicht op de groene binnentuin, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten. De keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met directe toegang tot het balkon.

De master bedroom is een oase van rust, gelegen aan de tuinzijde met toegang tot het terras. De luxe en suite badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een separate ruimte voor wasapparatuur. Twee aanvullende slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten, werken aan huis of gezin. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en toilet en maakt het comfortniveau compleet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 180 m²
- Zonnig terras en balkon (ca. 19 m²)
- Prachtige locatie in Benoordenhout
- Parkeren op eigen grond voor de deur
- Tevens parkeerplaats in parkeerkelder plus berging in de onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Lift aanwezig
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- VvE bijdrage €527,32 per maand (appartement € 481,81 en parkeerplaats € 45,51)
- Energielabel C
- Cv-ketel (Vaillant, 2018)
- Nette afwerking met o.a. eiken parketvloer
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst.

Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit mooie appartement zelf zien? Van Soutelandelaan 22 is klaar om door u ontdekt te worden!