Villa a vendre a ARNHEM avec reference 19812820030 Bakenbergseweg 108, 6814 ML ARNHEM

—Réf. AM101695

Aan de Bakenbergseweg in Arnhem ligt deze royale en karaktervolle woning met verrassend veel leefruimte, meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer, een groene achterzijde en energielabel C. De woning heeft een lichte uitstraling en beschikt over fraaie details zoals paneeldeuren, houten vloeren, grote raampartijen en een sfeervolle haard. De verschillende woonlagen bieden volop ruimte en flexibiliteit, terwijl het balkon aan de achterzijde uitkijkt over de groene tuinen en volwassen bomen. Een prachtig familiehuis waarin ruimte, licht en karakter mooi samenkomen.

De Bakenbergseweg is gelegen in een geliefd groen deel van Arnhem, op korte afstand van onder andere Park Sonsbeek, de uitgestrekte bossen aan de noordzijde van de stad en het centrum van Arnhem. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er bovendien een goede verbinding richting onder andere de A12 en A50.

Indeling

Begane grond
Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer biedt veel ruimte voor verschillende zit- en leefgedeelten. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven zicht op het groen rondom de woning. De fraaie visgraat gelegde houten vloer loopt mooi door de ruimte en de haard vormt een sfeervol element in het zitgedeelte.

Via de karakteristieke en suite deuren staat de woonkamer in verbinding met de aangrenzende eetkamer. Vanuit dit vertrek bereik je de toegang tot de ruime kelder en de door de vele ramen lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.

De combinatie van de verschillende ruimtes maakt de begane grond ruim van opzet, terwijl de oorspronkelijke indeling en details herkenbaar zijn gebleven.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, wasruimte, separaat toilet en badkamer. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over veel daglicht en houten vloeren. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van uitgebreide vaste kastruimte, een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met jacuzzi, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkasten en designradiator. De combinatie van witte en donkere tegels geeft de badkamer een rustige en moderne uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon dat zich over een groot deel van de woning uitstrekt. Vanaf hier is er een fraai en groen uitzicht over de omliggende tuinen en volwassen bomen, waardoor de achterzijde een opvallend rustige uitstraling heeft.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot meerdere vertrekken. Ook op deze woonlaag zijn de drie kamers ruim opgezet en dankzij de vele ramen prettig licht. De vertrekken zijn geschikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. De grootste kamer beschikt over een brede raampartij en biedt hierdoor veel licht en ruimte.

De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping is en is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.

Deze verdieping verleent toegang tot de vliering met bergruimte.

Buitenruimte
Aan de achterzijde ligt een groene en beschutte achtertuin op het noordoosten. De tuin wordt omgeven door volwassen bomen, hagen en diverse beplanting, waardoor er veel privacy en een aangenaam groen karakter is. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en door de diepte en openheid van de tuin zijn er gedurende de dag verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het vele groen vormt bovendien een fraai uitzicht vanuit de woonvertrekken.

Ook het ruime balkon op de eerste verdieping kijkt uit over de achtertuin en de omliggende groene tuinen, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Bijzonderheden
• Royale en karaktervolle woning op een mooie locatie in Arnhem met 252 m2 woonoppervlakte;
• Ruime en lichte woonkamer met meerdere leefgedeelten;
• Fraaie houten vloeren, waaronder een visgraatvloer op de begane grond;
• Karakteristieke en suite-deuren en paneeldeuren;
• Sfeervolle haard in de woonkamer;
• Meerdere ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
• Veel vaste kastruimte;
• Nabij Park Sonsbeek, voorzieningen en uitvalswegen.