Appartement a vendre a AMSTERDAM avec reference 19909794329 Beethovenstraat 1311, 1077 JB AMSTERDAM

—Réf. AM102608

Beethovenstraat 131 1, Amsterdam

In Amsterdam-Zuid, direct aan het Beatrixpark, bevindt zich dit goed ingedeelde hoekappartement van 110 m² met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een inpandige garage. Het appartement, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, biedt prachtig uitzicht over het water van het park. Daarnaast ligt het op korte afstand van de bruisende Beethovenstraat, een gezellige winkelstraat met een breed scala aan boetieks, delicatessenwinkels, cafés en restaurants

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel met de trap als met de lift te bereiken. De entree leidt naar een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de linkerzijde ligt de separate keuken, voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot een balkon op het noorden. Verderop in de hal bevindt zich de eerste van de drie kamers die momenteel als kantoor in gebruik is.

Aan het einde van de hal ligt de woonkamer. Deze is ruim en licht, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over het water en het park. Tussen de woon- en eetkamer zijn originele inbouwkasten en via openslaande deuren is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer is de royale badkamer bereikbaar, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. De badkamer is ook vanuit de hal toegankelijk. Daarnaast is er een separate w.c. aanwezig.
In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime privéparkeerplaats en separate berging

Locatie:
De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Direct naast het Beatrixpark en op korte afstand van de Zuidas, de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat met haar exclusieve winkels en boetieks. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, terwijl geliefde restaurants zoals Ferilli’s en Café George binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook sportfaciliteiten, scholen en culturele voorzieningen liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en met tram, metro en bus zijn andere delen van de stad eenvoudig te bereiken. Met de auto is de locatie goed ontsloten, met snelle verbindingen naar de Ring A10 en Schiphol.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: 110 m²
- Bouwjaar : 1956
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Vraagprijs is inclusief inpandige garage van € 95.000,-
- Lift
- Balkon op het zuiden
- Twee separate bergingen in de onderbouw
- Professioneel beheerde VvE met 21 leden
- MJOP
- Servicekosten € 541,55 per maand inclusief een voorschot op de stookkosten van
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.

Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.