Villa a vendre a ALMELO avec reference 19910498691 Van Ravesteynlaan 2, 7608 SM ALMELO

—Réf. AO107630

Luxe, comfort en ruimte komen hier op een unieke manier samen. Aan de rand van de exclusieve wijk Almelo Noordoost XXL staat deze recent gebouwde (2024) vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 215 m², een perceel van 1.540 m² en een hoogwaardig multifunctioneel bijgebouw van 73 m². De woning is volledig gelijkvloers, drempelloos uitgevoerd en voorzien van energielabel A+++, waardoor modern wooncomfort perfect wordt gecombineerd met duurzaamheid.

De ligging is minstens zo bijzonder als de woning zelf. De ruime tuin ligt perfect op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van zon, rust en privacy. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en geeft het geheel een representatieve uitstraling.

Binnen ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de royale opzet. De woning is praktisch ingedeeld met veel bergruimte en een prettige leefomgeving waarin licht en ruimte centraal staan. De woonkamer beschikt over een verhoogd plafond van maar liefst 3,80 meter en een mooie lichtstraat wat zorgt voldoende lichtinval in de kamer. De fraaie woonkeuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om te koken, samen te komen en te genieten. Aangrenzend bevindt zich een complete bijkeuken, ideaal voor witgoed en extra opslag. De technische ruimte is tevens geschikt als berging.

De luxe master bedroom beschikt over een badkamer en suite en een ruime inloopkast, waardoor u beschikt over een comfortabele en privé slaapomgeving. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en is er nog een tweede complete badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gasten of gezinsleden. De slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel en is te gebruiken als slaapkamers alsmede kantoorruimte.

Een absolute meerwaarde is het vrijstaande bijgebouw. Dit gebouw is uitgevoerd met woonhuis kwaliteit, inclusief onder andere vloerverwarming, en biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, hobby- of relaxruimte, luxe garage of zelfs inwoning. Daarnaast beschikt deze ruimte over een keuken, toilet en een tweede veranda. De flexibiliteit maakt deze woning bijzonder geschikt voor werken aan huis, mantelzorg of gastenverblijf.

Kortom: een exclusieve en energiezuinige bungalow op een prachtige locatie, met alle luxe, ruimte en mogelijkheden die u zich kunt wensen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2024;
- Woonoppervlakte woonhuis 215 m²;
- Gebruiksoppervlakte bijgebouw 73 m²;
- Perceeloppervlakte 1.540 m²
- Volledig gelijkvloers en zonder dorpels;
- Energielabel A+++;
- Fraaie woonkeuken;
- Complete bijkeuken voor o.a. witgoed;
- Luxe master bedroom met badkamer en suite en inloopkast;
- Tweede complete badkamer;
- Zeer praktische indeling met veel bergruimte;
- Zeer ruime oprit voor meerdere auto's;
- Tuin ligging op zuid west;
- Gelegen in luxe wijk Almelo Noordoost XXL;
- Bijgebouw met woonhuis kwaliteit! O.a. vloerverwarming;
- Bijgebouw voor kantoor, hobby/relax ruimte of inwoning!