Villa a vendre a HUIZEN avec reference 19911536543 De Ruyterstraat 78, 1271 SW HUIZEN

—Réf. HN103805

Sfeervol wonen met karakter in het hart van het oude dorp van Huizen

Charmant, licht en verrassend ruim: deze goed onderhouden en uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning combineert authentieke details met modern wooncomfort. Gelegen in het geliefde oude dorp van Huizen, op loopafstand van het centrum, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte én een toplocatie.

De ligging is simpelweg ideaal: in een sfeervolle en rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en de gezellige zaterdagmarkt liggen op loopafstand. Daarnaast ben je zo in de natuur – met bos, heide en water binnen handbereik – én bereik je steden als Amsterdam en Utrecht binnen circa 30 minuten.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. Originele elementen zoals de bouwstijl en en-suite deuren geven de woning karakter, terwijl de fraaie eikenhouten plankenvloer zorgt voor een stijlvolle basis. De uitgebouwde woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij het dakvenster en de openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met een terras, stenen berging en praktische achterom.

De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen entree – ideaal voor het dagelijkse gebruik.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een derde kamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder met werkplek en dakkapel, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakvensters.

Tuin:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden: een vrije voortuin met speeltoestel en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. De achtertuin beschikt over een stenen berging met een achterom.

Bijzonderheden:
- CV ketel 2025
- Schilderwerk 2024
- Keuken 2022
- Laadpaal 2025
- vloer en gevel isolatie 2021
- Energielabel C

Kortom: een instapklare, goed onderhouden karakteristieke gezinswoning op een toplocatie waar sfeer, comfort en leefruimte perfect samenkomen.

Interesse? Neem contact op met de makelaar Jan-Willem Baas en plan snel een bezichtiging – dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt.