Villa for sale at BLARICUM with reference 19911077613 Capittenweg 7, 1261 JK BLARICUM

—Ref. BM100862

Aan een rustige, ruim opgezette straat, op korte afstand van de sfeervolle dorpskern van Blaricum, ligt deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1936. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een uitzonderlijk diepe achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en de woonwensen van deze tijd te moderniseren.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, trapkast met opstelling cv-installatie en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en staat in verbinding met de open keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een toilet, vaste kast, aansluitingen voor de wasmachine en droger en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, een zeer royale hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met vaste kast en dakkapel, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: derde slaapkamer met dakraam, knieschotten en praktische bergkasten.
Tuin: de woning beschikt over een bijzonder diepe en zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop ruimte om te genieten, te spelen of een fraaie tuin naar eigen wens aan te leggen.

Bijzonderheden
- Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1936
- Woonoppervlakte circa 98 m²
- Perceeloppervlakte 350 m²
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vrijstaande stenen garage met elektra
- Zeer diepe achtertuin
- De woning dient te worden gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen
- Gelegen op een geliefde locatie in Blaricum
- Op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten

Oplevering: in overleg

Voor een bezichtiging bij deze woning kunt u contact opnemen met Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar van makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.