Villa a louer a NOORDWIJK avec reference 19309004560 Rembrandtweg 30, 2202 AZ NOORDWIJK

—Réf. AM102893

Rembrandtweg 30, Noordwijk aan Zee

Op een toplocatie in de Noordwijkse Zuidduinen ligt deze uitzonderlijke, hypermoderne villa, op loopafstand van het strand, de duinen en het centrum van Noordwijk. De onder architectuur van Van Manen gebouwde villa is in 2018 gerealiseerd en kent een bijzonder hoog afwerkingsniveau, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard.

De woning ademt een luxe en ontspannen sfeer en biedt het gevoel van permanent vakantie vieren aan de Nederlandse kust. Dankzij de royale leefruimtes, uitgebreide wellnessvoorzieningen, het verwarmde buitenzwembad, de jacuzzi, het poolhouse en de verschillende terrassen is dit een bijzonder compleet geheel.

De villa beschikt over meerdere woon- en verblijfsruimtes, waaronder een stijlvolle bibliotheek, in totaal 7 slaapkamers, 6 badkamers en 8 toiletten. Daarnaast zijn er diverse multifunctionele ruimtes die onder meer gebruikt kunnen worden als kantoor, vergaderruimte, fitnessruimte of extra woonruimte.

De ligging in de duinen zorgt voor veel privacy, terwijl het strand, de boulevard, winkels, restaurants en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook Den Haag, Wassenaar, Leiden, Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar.

Indeling

Tuinverdieping
De villa heeft een speelse indeling die optimaal aansluit op de ligging in het duinlandschap. Op de tuinverdieping bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die voorheen onder meer werd gebruikt als kantoor en fitnessruimte, maar eveneens uitstekend dienst kan doen als extra woonkamer, praktijkruimte of entertainmentruimte.

Het kantoor is afgescheiden van het woonhuis, beschikt over een eigen entree en is toegankelijk via vingerafdrukherkenning. Tevens bevindt zich hier een gastenkamer met eigen badkamer.

De voormalige fitnessruimte beschikt over een uitgebreide wellness met sauna, infraroodfunctie en Turks stoombad. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een extra keuken en een logeerkamer met eigen badkamer en toilet.

In de aangrenzende tuin ligt het poolhouse met keuken en terras. Het royale verwarmde zwembad van circa 12 x 4 meter beschikt over een jetstream en roldek. Daarnaast is er een ruime buitenjacuzzi en buitendouche.

De woning beschikt bovendien over inpandige parkeermogelijkheden en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxe slaapkamers. De zeer royale master bedroom beschikt over een indrukwekkende walk-in closet, die tevens als saferoom is uitgevoerd, en een luxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele inloopdouche en twee wastafels.

Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich een stijlvolle bibliotheek met een imposante trappartij en vide richting de bovenliggende woonkamer.

De overige twee slaapkamers beschikken ieder over een eigen inbouwkast, en-suite badkamer en separaat toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale woonkamer met woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen is hier bijzonder veel licht en een fraai uitzicht.

De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een royale wijnklimaatkast en twee vaatwassers. In de woonkamer en keuken bevinden zich twee gashaarden.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote terras met open haard, waar in alle privacy van het buitenleven kan worden genoten.

Dakterras
Het ruime dakterras biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en richting zee en vormt een ideale plek om een zomerse dag af te sluiten.

Tuin en buitenruimte
De ruime, zonnige tuin is zeer privé en fraai aangelegd. Rondom bevinden zich onderhoudsarme duinbeplanting, een beregeningsinstallatie en ruime terrassen op het zuiden en westen.

Het verwarmde zwembad, de jacuzzi en het poolhouse maken het buitenleven compleet.

Beveiliging
De villa is voorzien van een uitgebreid beveiligingssysteem. Zo rijdt er 's nachts een beveiligingsdienst rond en zijn er camera's rondom de woning die 24 uur per dag opnemen.

Daarnaast beschikt de woning over elektrische toegangshekken, inbraakwerend glas, alarmdetectie, hondenkennels en een saferoom.

Comfort en techniek
De villa beschikt onder meer over:

State-of-the-art domotica;
Automatische verlichting met inbouwspots, wandverlichting en plafondspots;
Vloerverwarming, per ruimte regelbaar;
Visgraat eiken vloer op de woonverdieping en gietvloeren op de overige verdiepingen;
Keyless entry met fingerscan;
Elektrische toegangshekken;
Televisie- en internetaansluitingen in alle vertrekken;
Veel zonnepanelen;
Centrale verwarming via WKO;
Aansluitingen voor heaters, windschermen en zonwering;
Elektrische shades op de ramen, bedienbaar via domotica;
Drie wasmachine- en drie drogeraansluitpunten;
Onderhoudsarme duintuin met beregeningsinstallatie.
Kenmerken
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte volgens de aanbieding: circa 714 m²
Perceeloppervlakte: circa 1.872 m²
7 slaapkamers
6 badkamers
8 toiletten
Energielabel A+++
Verwarmd buitenzwembad
Jacuzzi
Sauna met infraroodfunctie
Turks stoombad
Poolhouse
Meerdere terrassen
Inpandige garages
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Zeer hoogwaardig beveiligingsniveau
Op loopafstand van strand, duinen en centrum

Belangrijk: naast de villa bevindt zich een separate gastenvilla met twee slaapkamers, een badkamer en terras. Deze naastgelegen villa is niet inbegrepen in de huur. De gastenvilla heeft circa 88 m² woonoppervlakte, exclusief inpandige garage.

Deze bijzondere villa combineert internationale allure, uitzonderlijk comfort en maximale privacy met een unieke ligging in de Noordwijkse Zuidduinen, op slechts enkele minuten van zee.