Villa a vendre a HUIZEN avec reference 19310179712 Boslaan 2, 1272 CX HUIZEN

—Réf. HN103615

Op een van de mooiste plekken van Huizen, in de villawijk “Sijsjesberg”, staat deze ruime gemoderniseerde en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning aan de Boslaan.
Deze charmante en warme woning met een woonoppervlakte van 188m2 biedt 4 slaapkamers en 2 badkamers op een zonnig perceel van ca 450m2 waarbij de heerlijke houten veranda in de achtertuin niet mag ontbreken.

Het dorpscentrum, verschillende basisscholen, zwembad De Sijsjesberg en tennispark De Kuil zijn allemaal op korte fiets- of loopafstand bereikbaar.
De toegang naar het bos is slechts 1 minuut lopen.

Indeling:
Ruime entree met garderobekasten, modern toilet, toegang tot de stahoogte kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de stalen deur in de hal betreedt je het woongedeelte met aan de voorzijde een ruim zitgedeelte met open haard. De woning heeft een tuingerichte open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van allerlei Miele apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en 5-pits gaskookplaat
Naast de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met aparte toegangsdeur, extra koelkast, gootsteen, veel bergruimte voor schoenen en jassen, ruimte voor de cv-opstelling (2025) en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie in grote variërende slaapkamers met ieder zijn eigen vaste kasten, doorloop naar het ruime balkon, een apart hangend toilet, moderne ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Trap naar de bovenste verdieping.

Tweede verdieping:
Grote dakkapellen aan beide zijden van het dak, ruime overloop met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger, 2e badkamer met jacuzzi, dubbele wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
4e slaapkamer over de gehele breedte met vaste kasten en air-conditioning.

Tuin:
De prachtig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en heeft nog een aparte berging en houten veranda met zitgedeelte inclusief heaters.
De voor- en achtertuin zijn toegankelijk via een deur in de berging.

Bijzonderheden:
- een van de mooiste woonplekken van Huizen
- 188m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- 10 zonnepanelen
- elektrische laadpaal aan huis
- praktische bijkeuken met veel kastruimte.
- het bos op 1 minuut lopen
- cv vernieuwd in 2025
- houten veranda met heaters
- veel bergruimte in de tuin

Mocht u meer informatie willen dan kunt u contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of bel met ons kantoor.