Appartement a vendre a OIRSCHOT avec reference 19312236083 Parallelweg 53, 5688 VP OIRSCHOT

—Réf. OT101410

Dit exclusieve en bijzonder verzorgd afgewerkte appartement op de bovenste verdieping van ‘De Heeren van Oirschot’ combineert ruimte en comfort met een fenomenaal uitzicht over het Wilhelminakanaal. De royale living met halfopen keuken sluit prachtig aan op het ruime balkon en biedt een heerlijke plek om te wonen en van het uitzicht te genieten. Met drie slaap-/werkkamers, twee buitenruimtes, twee parkeerplaatsen en een eigen berging biedt het appartement een hoog niveau van wooncomfort.

Het appartementencomplex De Heeren van Oirschot is ontworpen met een duidelijke knipoog naar het iconische Fallingwater van de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Het geheel bestaat uit drie stijlvolle gebouwen, waarbij de speelse positionering van de royale balkons direct in het oog springt. Deze subtiele verspringingen in de gevel zorgen voor een dynamisch en elegant lijnenspel, wat het complex een onderscheidend en eigentijds karakter geeft.

Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar.

ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Inhoud: ca. 471 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30 m²
Externe bergruimte ca. 36 m²
Energielabel: A
Duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas met hardhouten kozijnen.
Installaties: Intergas cv-combiketel (2010), mechanische ventilatie, vloerverwarming
Servicekosten VvE: € 242,67 per maand

Indeling:
Op de begane grond van het complex bevindt zich de centrale entree. De ruimte is verzorgd en representatief uitgevoerd met het bellentableau en de brievenbussen stijlvol geïntegreerd. Via de lift is het appartement en de kelder bereikbaar, waar zich de dubbele parkeerplaats en de berging bevinden.

Derde verdieping
Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobemogelijkheid, meterkast en separate toiletruimte. Openslaande deuren geven toegang tot het royale leefgedeelte en zorgen direct voor een fraaie binnenkomst. De verzorgde afwerking is in het gehele appartement duidelijk zichtbaar: een doorgelegde houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en subtiele sierlijsten zorgen voor een stijlvolle en rustige basis.

De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke karakter. Vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op de omgeving en staat de leefruimte in directe verbinding met het aangrenzende terras.
De keuken is grotendeels afgescheiden van de woonkamer. Dankzij het zijraam is er veel natuurlijke lichtinval. De hoogglans witte keuken is gecombineerd met een donker granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ATAG inductiekookplaat, Miele afzuigkap, grote Miele koelkast, Miele vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui bereikt u het ruime terras, voorzien van een zonneluifel en een heerlijke plek om buiten te verblijven.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over drie volwaardige kamers, waardoor er naast comfortabele slaapvertrekken ook volop ruimte is voor bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer.
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van vloerbedekking en inbouwspots. De overige kamers sluiten eveneens prettig aan op de verzorgde uitstraling van het appartement. Vanuit slaapkamer 2 en 3 is het tweede balkon rechtstreeks bereikbaar.

De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een tijdloze lichte kleurstelling, gecombineerd met grijze vloertegels en een decoratieve sierbies. De ruimte beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet.

Praktische ruimtes
Ook praktisch gezien is het appartement bijzonder compleet. In de technische ruimte bevinden zich de Intergas cv-ketel (2010), de mechanische ventilatie, een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. In de meterkast zijn onder andere glasvezel- en kabelaansluitingen aanwezig.

Buitenruimte
Een belangrijk pluspunt zijn de twee afzonderlijke buitenruimtes. Het royale terras op het zuiden grenst direct aan de keuken en vormt dankzij de grote schuifpui een natuurlijk verlengstuk van het interieur.

Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich een tweede balkon, noord gesitueerd, bereikbaar vanuit twee kamers. Hierdoor beschikt het appartement over meerdere fijne plekken om buiten van de rust en het uitzicht te genieten.

Parkeren en berging
Bij het appartement behoren twee parkeerplaatsen en een eigen berging. Daarmee is niet alleen het woonniveau hoog, maar is ook het dagelijkse gebruik bijzonder comfortabel.