Villa a vendre a BERGEN (NH) avec reference 19409822973 Noordlaan 50, 1861 GN BERGEN (NH)

—Réf. RA100048

Realiseer uw droomhuis in Bergen NH

In één van de meest gewilde lanen van Bergen, de Noordlaan, aan de rand van het bos- en duingebied is een uniek perceel te koop van 830 m2

Op het perceel staat een vrijstaande BUNGALOW gebouwd in de jaren 50. Deze kan worden gemoderniseerd, maar eerder nog is het de ideale plek om het huis van je dromen te bouwen.

Een perceel als dit komt niet vaak te koop in Bergen. Een ruime en zonnige tuin rondom met mooie bomen, waaronder een meer dan 50-jaar oude eik. Het leven hier is verrukkelijk, stil en privé. Het enige geluid dat je s ’nachts hoort is het oehoehoe van de bosuiltjes.

En dat alles op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen met leuke winkels, restaurants en goede scholen, waaronder een Europese school. Vanuit huis fiets je in 15 minuten door de duinen naar het strand.

Voor diegenen die de huidige bungalow willen moderniseren:

Indeling
Entree met ruime hal, meterkast en toilet. Eenvoudige keuken met aan de noordzijde een ‘winterkamer’ met open haard en uitzicht over de ruime groen omzoomde voortuin en aan de zuidzijde is er een lichte ‘zomerkamer’ die toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden.

Er zijn twee slaapkamers met een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Bouwjaar: 1955. Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m2. Externe berging: 21 m2 Bruto inhoud 365 m3.

Voor diegenen die de boel plat willen gooien en iets nieuws willen neerzetten:

Nieuwbouw is uiteraard mogelijk op het perceel. Er is een bouwvlak van 15 meter diep. Er mag op de kavel een woonhuis met een plat dak of een zadeldak worden gebouwd. Via de regeling ‘vergunningsvrij bouwen’ zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden van de huidige opstallen. Ook behoort een opsplitsing in twee afzonderlijke woningen tot de mogelijkheden.

Kortom, volop mogelijkheden om je fantasie te laten gaan en om, in veel opzichten, waarde te creëren op één van de mooiste en rustigste plekjes in Bergen.

De huidige eigenaren hebben hier 8 jaar met liefde gewoond en gaan nu hun volgende droom achterna, een nieuw huis en een nieuw leven in Puglia (Italië), maar ook zeggen ze:

‘Elke dag hier leek wel vakantie.’

Aanvaarding: in overleg