Villa a vendre a OISTERWIJK avec reference 19511234874 Burg. Verwielstraat 56, 5062 GD OISTERWIJK

—Réf. OK103692

Aan de Burgemeester Verwielstraat 56 in Oisterwijk bevindt zich deze uitgebouwde en modern afgewerkte halfvrijstaande woning. De woning beschikt over een royale woonkeuken (2023 vernieuwd), vijf slaapkamers en een verrassend ruime tuin met diverse zitmogelijkheden en een vrijstaande garage. Dankzij de praktische indeling en de moderne afwerking vormt dit een prettig gezinshuis met volop leefruimte, zowel binnen als buiten.

De ligging in Oisterwijk maakt het geheel extra aantrekkelijk. Deze gewilde woonomgeving staat bekend om haar groene karakter, met bossen en vennen op korte afstand, evenals een levendig centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de nabijheid, waardoor het een ideale locatie is voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik (op loopafstand!).


Algemene informatie:
Inhoud: ca. 529 m³
Woonoppervlakte: ca. 152 m²
Perceeloppervlakte: 497 m²
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 27 m²
Energielabel: D

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast en via een tussendeur tot de woonkamer/living.

Royale woonkeuken ingericht met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met vier zones en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een combi oven, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een composiet natuursteen look werkblad. Vanuit de keuken is tevens een praktische kelderkast bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zitkamer met gashaard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, dat zich kenmerkt door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook pvc vloer en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De (ruime) toiletruimte beschikt eveneens over aansluitingen voor witgoed en biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van prettig formaat, waarvan één is voorzien van een balkon. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer en betegelde wanden.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en beschikt over de aansluitingen voor witgoed. Tevens is hier de cv ketel gesitueerd.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en eveneens over bergruimte achter de knieschotten.

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Buitenleven
De achtertuin is bijzonder ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over twee zitgedeeltes, waarvan één is voorzien van een zonneluifel, een verzorgd gazon en twee praktische achterom ingangen. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping met houthaard en een vrijstaande garage aanwezig.

De voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de representatieve en nette uitstraling van de woning.