Appartement a vendre a AMSTERDAM avec reference 19709477423 Beysterveld 107, 1083 KB AMSTERDAM

—Réf. NN101201

Licht, ruimte en comfort in het hart van Buitenveldert
Wonen in alle rust, omringd door groen, maar met de stad binnen handbereik? Dit lichte en royale appartement van circa 193 m² op de 5e verdieping van het prestigieuze complex Amstel Circle biedt het beste van twee werelden. Een unieke kans in Amsterdam! Het complex is voorzien van een lift, een huismeester en een beveiligde parkeergarage.
De VRAAGPRIJS is inclusief 2 PARKEERPLEKKEN in de parkeerkelder.

Locatie
Gelegen in het rustige en groene Buitenveldert, vlak bij het Amstelpark, Groot Gelderlandplein en op loopafstand van station RAI. Ook de Beethovenstraat en Scheldestraat zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De locatie biedt een perfecte combinatie van rust, natuur én stadse voorzieningen. Met de auto zit je zo op de A10.

** See English translation below **

Indeling:
Begane grond;
Verzorgde recent gerenoveerde gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift en het trappenhuis, alsmede eigen afsluitbare berging.

5e verdieping;
Toegangshal voorzien van meterkast, technische ruimte en garderobe. Doorloop naar de woonkamer die bijzonder ruim en licht is. Aan de voorzijde van de living is een balkon en aan de achterzijde een terras (12m2) zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
De half open keuken vormt het hart van dit appartement, mooi geproportioneerd tussen het woon en eet gedeelte en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele-apparatuur, o.a. stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, Quooker, vaatwasser en een royale koel-vriescombinatie). Er is ook een handig bargedeelte voor gezellige koffiemomenten of een snelle lunch.
Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon. De derde kamer is ideaal als werk- of logeerkamer.
Voorts is er airconditioning in de zitkamer en in de hoofdslaapkamer.

Buitenleven
Het terras aan de achterzijde van circa 12 m² is gelegen op het Zuidwesten en biedt veel privacy en een prachtig uitzicht op het groene binnenterrein. Dankzij de unieke vorm van het gebouw geniet je hier in alle rust. Aan de voorzijde bevindt zich nog een balkon – perfect voor een ochtendkoffie in de zon.

Parkeerkelder:
2 eigen (ruim opgezette) parkeerplekken in de ondergrondse beveiligde parkeerkelder

Erfpacht; AB 2016, de canon is afgekocht tot en met einde van het tijdvak zijnde 31 juli 2036. Overstap eeuwigdurende erfpacht vastgelegd bij de notaris. Jaarcanon per 01/08/2036 € 1.345,55 plus inflatie.

Bijzonderheden
*Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder waarvan 1 eeuwigdurend is afgekocht.
*Gelijkvloers wonen ca. 193 m² (NEN-2580)
*Ruime woonkamer met veel lichtinval
*Balkon aan de voorzijde, terras aan de achterzijde (12m2)
*Drie slaapkamers
*Twee badkamers
*Keuken met luxe inbouwapparatuur (Miele)
*Energielabel A
*Externe berging in de onderbouw
*Gezonde VVE
*Servicekosten: € 538,- per maand

Oplevering in overleg maar kan snel
Onder voorbehoud gunning

Op zoek naar comfort, rust en stadse luxe? Dan is dit appartement Uw volgende thuis! Neem gerust contact op met onze makelaar Marie-louise Blom RM/RT . Zij geeft u graag een rondleiding door dit appartement.