Villa a vendre a VROOMSHOOP avec reference 19909422301 Vierzonenweg 13, 7681 DX VROOMSHOOP

—Réf. BN100037

Charmante villa op royale kavel

Als een Engelse cottage ligt deze vrijstaande villa in de rustieke omgeving. Het rieten dak harmonieert prachtig met het witte huis uit 1960. Ook door het interieur ademt de tijdloze charme en knusse sfeer. De woning is in 1980 ingrijpend en onder architectuur aangepast waarbij kwaliteit en degelijke materiaalkeuzes hoog in het vaandel stonden. Met als resultaat een villa met een meer dan royale inhoud en woonoppervlak. De living met raampartijen aan drie zijden en een grote open haard nodigt uit tot het creëren van meerdere, gezellige zithoeken. In de riante keuken is plaats voor een eettafel. De aanbouw heeft een inpandig zwembad met sauna en badkamer. Op de verdieping met vier slaapkamers vindt ieder gezinslid zijn eigen plekje. De zolderverdieping biedt flinke bergruimte en een riante hobby- of extra slaapkamer. De tuin rondom met aangrenzende weide en paardenstal is een waar paradijs. Het uitgestrekte gazon is omzoomd door volgroeide heesters, hagen en bomen. Bovendien kunt u in overleg met de verkoper extra grond aankopen. Kortom deze woning is uniek in zijn potentie om al uw dromen te realiseren. Een groene leefomgeving voor uw gezin, een bedrijf of praktijk aan huis, inwoning, mantelzorg… Aan u de keus om door verbouwen en verduurzaming een zonnige toekomst te creëren.

Garage met verdieping
Een charmante villa met een zee aan ruimte op een royale kavel. De garage is groot genoeg voor vier auto’s en heeft ook een gebruikswaardige, riante verdieping. Op het platte dak van het bijgebouw is ruimte voor zonnepanelen of -collectoren.

Kanaal en centrum
De woning ligt vlak bij het kanaal dat Vroomshoop doorkruist. In vijf minuten fietsen of een kwartiertje lopen, bent u in het centrum van het gezellige dorp. Vroomshoop heeft een hoog niveau aan voorzieningen.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Unique buying reasons (UBR)
- grote vrijstaande villa dichtbij de dorpskern, 393m² woonoppervlak en 144m² overig inpandige ruimte
- voorzieningen zoals (basis) scholen, winkels, supermarkten, horeca en gezondheidsvoorzieningen (tandarts/ dokter/ fysio/ logopedist etc.).
- royale kavel, mogelijk met meer grond tot totaal bijna 1 ha
- kavel grootte en vorm flexibel
- aangebouwde vleugel met binnenzwembad, gebruik en indeling aan te passen naar wens
- mogelijkheden voor kantoor aan huis, inwoning of mantelzorg
- weide en paardenstal grenzen aan de achtertuin
- aangebouwde garage groot genoeg voor stalling 4 auto's


In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule
- asbest clausule (verkoper niet bekend met aanwezigheid)
- clausule niet-zelfbewoning