Past. Bolsiusstraat 11 Pastoor Bolsiusstraat 11, 5551 AA Valkenswaard

—Ref. 00001

Zeer luxe designvilla op toplocatie in historisch Dommelen!

In de karaktervolle Pastoor Bolsiusstraat staat deze exclusieve, rietgedekte designvilla van uitzonderlijk niveau. Volledig op maat ontworpen en gerealiseerd door interieurarchitect Zout Ontwerphuis, met oog voor detail, comfort en hoogwaardige afwerking. Van maatwerk interieur tot geavanceerde domotica: alles ademt luxe.

De villa beschikt over een indrukwekkende leefkeuken met marmeren kookeiland en topapparatuur (o.a. Gaggenau, Bora en Quooker), een elegante living, meerdere luxe badkamers en een royale master suite met spa-uitstraling. Hoogwaardige materialen zoals Microtopping, eiken Hongaarse puntvloeren en maatwerk kasten zijn door de gehele woning doorgevoerd.

De onder architectuur aangelegde tuin, ontworpen door Knops Tuindesign, vormt een waar buitenparadijs met zelfreinigend zoutwaterzwembad, loungeplateau, veranda met Kalfire haard en wellnessvoorzieningen. Veel privacy en perfect afgestemd op de woning.

Gelegen in een rustige, groene straat met uitsluitend vrijstaande woningen, op korte afstand van het centrum van Valkenswaard, natuurgebieden, Eindhoven en België.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!
________________________________________

Algemene kenmerken – topniveau in techniek, duurzaamheid en design
• Interieurontwerp: Zout Ontwerphuis, Oisterwijk;
• Tuinontwerp: Knops Tuindesign BV, Waalwijk;
• Gebouwd met maximale aandacht voor duurzaamheid, comfort en luxe;
• Keuken voorzien van kookeiland in bookmatched uitvoering met topapparatuur van Gaggenau stoomoven,
bakoven en vacumeerlade, twee Bora inductiekookplaten met recirculatie-afzuiging en een teppanyaki grilplaat,
Liebherr koelkast en vriezer en een Quooker koud, warm en kokend water;
• Warmtepomp met aardwarmte (verwarmen & koelen, per vertrek regelbaar, inclusief zwembad);
• 15 zonnepanelen;
• Basalte domoticasysteem voor licht, geluid, shutters, screens, alarm, camera’s, zwembad & tv’s;
• Modular lichtplan binnen en buiten;
• Sonos ingebouwd audiosysteem;
• Zelfreinigend zoutwaterzwembad met EVAstream en elektronisch solardek;
• In de gehele woning maatwerk kasten;
• Microtopping vloeren en wanden in de badkamers;
• Geavanceerd camera- en beveiligingssysteem (app gestuurd);
• Kamerhoge Xinnix-deuren;
• Livium shutters aan de voorzijde, screens aan de achterzijde;
• Meterkast met verzwaarde aansluiting (35 ampère).
________________________________________

Deze villa is een zeldzame combinatie van design, techniek, comfort en luxe — een uniek woonkunstwerk op één van de mooiste locaties van Dommelen.