Villa te koop in BOSCH EN DUIN met referentie 19311413423 Taveernelaan 8, 3735 KC BOSCH EN DUIN

—Ref. NY100484

Karakteristiek rietgedekt landhuis (1909) met opvallend veel leefruimte en een uitzonderlijk fraai perceel! Verscholen in het groen, op een indrukwekkend perceel van maar liefst 4.104 m², ligt dit rietgedekte landhuis van uitzonderlijke klasse. Een woning waar architectuur, comfort en sfeer naadloos in elkaar overvloeien en waar rust, privacy en ruimte vanzelfsprekend zijn.

In 2001 is de villa onder architectuur hoogwaardig gerenoveerd en deels nieuw opgebouwd, met een duidelijke focus op kwaliteit, authenticiteit en leefcomfort. Met een netto gebruiksoppervlakte van circa 290 m² biedt deze residentie een zeldzame combinatie van royale maatvoering en verfijnde afwerking.

Achter het elektrisch bedienbare toegangshek ontvouwt zich een statig geheel dat direct de toon zet. De entree is ruim en verzorgd en vormt een elegante introductie tot de woning. De sfeervolle woonkamer is rijk aan licht en vormt naast de gezellige woonkeuken/eetkamer het kloppend hart van het huis. Hier zorgen de openhaard, de zichtlijnen en de subtiele indeling voor een sfeer van ingetogen luxe en geborgenheid. Aangrenzend aan de ruime eetkamer bevindt zich de royale leefkeuken, volledig uitgerust en ontworpen voor zowel dagelijks comfort als culinaire momenten in gezelschap.

Een bijzonder detail is de wijnkelder, discreet bereikbaar vanuit de leefruimte, een verfijnd element dat het karakter van de woning onderstreept.

Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers van dezelfde afmeting, elk met maatkastenwand en een eigen karakter en volop lichtinval. De slaapkamer achter heeft toegang tot een balkon met uitzicht over het omliggende groen. De ruime overloop biedt indien gewenst ruimte voor een extra derde slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in een luxueuze, tijdloze stijl en voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel en separate inloopdouche en kast op maat, een ruimte die comfort en ontspanning op hoog niveau biedt.

Een onderscheidend aspect van deze villa is de opvallend royale extra leefruimte van circa 100m², die integraal onderdeel uitmaakt van de woning, maar desgewenst separaat te gebruiken is. Deze ruimte beschikt over een eigen entree, woonkamer, zeer royaal souterrain met daglicht toetreding met ruimte voor meerdere slaapkamers indien gewenst, en tevens te gebruiken voor vele gebruiksdoeleinden, een sfeervolle slaapkamer op de entresolverdieping, een extra keuken en luxe badkamer en biedt daarmee een uitzonderlijke mate van flexibiliteit.

Ideaal voor het combineren van wonen en werken, het creëren van extra leefruimte, een gastenverblijf of bijvoorbeeld mantelzorg. Dankzij de doordachte indeling kan dit gedeelte zowel in directe verbinding met de woning als volledig zelfstandig functioneren.

De tuin rondom de villa is met zorg en visie aangelegd en vormt een natuurlijke verlenging van het wooncomfort binnen. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere terrassen, waardoor op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. Het karakteristieke buitenverblijf op het zonnige zuiden vormt een bijzonder sfeervolle plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

De oprijlaan is bereikbaar via een elektrische bedienbare toegangspoort. Deze leidt naar een royale oprijlaan met draaicirkel, wat niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan de statige uitstraling van het geheel.

Daarnaast beschikt het perceel over een grote houten tuinschuur voorzien van betonnen vloer, een beregeningsinstallatie met eigen bron en twee carports, waarmee comfort en functionaliteit op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

Ondanks de serene en groene ligging bevindt deze villa zich op korte afstand van de Randstad en Schiphol, waardoor rust en bereikbaarheid hier op unieke wijze hand in hand gaan. Deze zeer goed onderhouden woning beschikt tenslotte over een gunstig energielabel C.

Samengevat
Een uitzonderlijk landhuis waar kwaliteit van leven centraal staat. Een plek waar ruimte, privacy, luxe en veelzijdigheid samenkomen, met opvallend veel leefruimte en alle flexibiliteit om wonen, werken en leven op hoog niveau te combineren.