Villa te koop in EEMNES met referentie 19311445945 Goyergracht Zuid 17, 3755 MX EEMNES

—Ref. LN102246

Wonen in het groen, waar natuur, privacy en comfort samenkomen

Verscholen tussen de bomen, aan een rustige, doodlopende weg en op steenworp afstand van de Larense Heide, ligt deze charmante vrijstaande villa op een royaal perceel van ruim 6.000 m².
Een plek waar privacy, natuur en comfort moeiteloos samenkomen.
Zodra je de elektrische toegangspoort passeert en over het slingerende bospad rijdt, voel je het al: hier kom je thuis.
De witte villa verschijnt als een open plek in het groen rustig, stijlvol en uitnodigend.
Binnen word je verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot zowel het leefgedeelte als een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer ideaal als werkplek, logeerkamer of voor gelijkvloers wonen.

Begane grond:
De woonkeuken vormt het hart van het huis.
Ruim, licht en luxe uitgevoerd met een kookeiland waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen.
Terwijl er gekookt wordt, schuif je zo aan aan de bar of neem je plaats in het royale eetgedeelte met uitzicht op de tuin.
Via elegante stalen taatsdeuren loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de open haard en de grote schuifpui voor een warme ambiance.

Verdieping:
Hier vind je drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De overige kamers zijn ruim en praktisch, met extra bergruimte.

Tuin:
De tuin heeft meerdere zonnige terrassen, een verwarmd buitenzwembad en is omringd door een fantastische bostuin die zorgt voor veel privacy, rust en vrijheid.

Bijgebouw:
Het bijgebouw (47 m²) maakt het geheel compleet met een eigen gastenverblijf inclusief woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Deze ruimte is ideaal voor logés, familie, au pair of een zelfstandige werkruimte.
Daarnaast is er een ruime carport en berging aanwezig.

Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning verkoper

Interesse?
Heeft u belangstelling voor deze VRIJSTAANDE woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom en/of Jacques Walch leiden u graag rond. Nog beter, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.