Villa te koop in Wenum wiesel met referentie 19311660087 Zwolseweg 295, 7345 AA Wenum wiesel

—Ref. AN106454

Luxe, vrijstaand en toekomstbestendig wonen aan de rand van de Kroondomeinen.

Op een unieke locatie in Wenum Wiesel, waar de rust van de natuur en modern wooncomfort samenkomen, staat deze nagenoeg nieuwe vrijstaande woning. Gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid, biedt dit huis op een riant perceel van 1163 m² een ongekend niveau van luxe en privacy. Met een volledig vrije ligging aan de achterzijde en de Kroondomeinen op loopafstand, is dit de perfecte plek voor wie droomt van ruimte, rust en een gasloze toekomst.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de ruime hal, met modern toilet en meterkast, valt direct de lichte en open opzet van de woning op. Een praktische, separate wasruimte biedt extra gemak. De hal leidt naar de riante open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken vormt het kloppend hart van het huis, uitgerust met een groot kook- en spoeleiland. De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het groen en geeft toegang tot de tuin middels een grote schuifpui. De inpandig bereikbare garage is geheel geïsoleerd en maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de achterzijde is een ware suite, compleet met een royale inloopkast en een fraai ligbad. De tweede, eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De verdieping beschikt verder over een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, voorts een separaat toilet bereikbaar vanaf de overloop.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote overloop met veel bergruimte en een volwaardige derde slaapkamer. Dankzij de hoge nok en de royale afmetingen is dit een prachtige multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als tienerkamer, kantoor aan huis of gastenverblijf.

Tuin en buitenleven
De woning staat op een perceel van maar liefst 1163 m². De tuin is een oase van rust en biedt door de volledig vrije ligging aan de achterzijde maximale privacy en een prachtig uitzicht. Naast de woning staat een grote, vrijstaande houten overkapping van circa 25 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als heerlijke loungeplek. Op de achterzijde van het perceel zijn voorbereidingen getroffen door stroom en waterleidingen aan te leggen, prettig voor een eventueel te bouwen tuinhuis.

Bijzonderheden
Type woning: vrijstaande woning
Perceeloppervlakte: 1163 m²
Duurzaam en toekomstbestendig: nagenoeg nieuw, top geïsoleerd en volledig gasloos
Energievoorziening: uitgerust met zonnepanelen en een moderne warmtepomp
Slaapkamers: 3 zeer ruime slaapkamers
Sanitair: 2 luxe badkamers en 2 separate toiletten
Extra's: inpandige garage, aparte wasruimte en een grote vrijstaande houten overkapping (ca. 25 m²)
Locatie: unieke, vrije ligging aan de achterzijde, op loopafstand van de uitgestrekte bossen van de Kroondomeinen

Is dit de duurzame en luxe gezinswoning waar u altijd van heeft gedroomd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en rust zelf.