Villa te koop in BLARICUM met referentie 19409661337 Tweede Molenweg 32, 1261 HC BLARICUM

—Ref. BM100823

Deze charmante twee-onder-een kap woning is gelegen in een zeer rustige en geliefde straat aan de rand van het pittoreske centrum van Blaricum. De goed onderhouden jaren dertig woning beschikt over vier slaapkamers, moderne badkamer, eigen oprit, zonnige voor- en achtertuin en ruime vrijstaande schuur.

Gelegen op loopafstand van scholen, winkels, sportclubs en de uitgestrekte natuur van het Gooi, met bovendien snelle verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Hier woon je in alle rust, maar met alle faciliteiten binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet, kelderkast, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren en biedt fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin.

De keuken is separaat aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht over de groene achtertuin. De moderne recent gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De verrassend ruime en lichte zolderverdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of studeerkamer. Tevens is hier voldoende bergruimte beschikbaar op de vliering, in de knieschotten en separate bergkast.

De woning staat op een ruim perceel van 340 m2 heeft een ruime oprit waar minimaal twee auto's geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is gelegen op het zuid westen.

Kenmerken
- Woonoppervlak: circa 108 m2
- Perceeloppervlak: circa 340 m2
- Vrijstaande schuur van circa 17 m2
- Energielabel: C
- Bouwjaar: 1937
- De woning is recentelijk voorzien van isolatie
- Zeer charmante twee-onder-een kap woning aan de rand van het centrum

Voor een bezichtiging van bovenomschreven charmante jaren dertig woonhuis kunt u natuurlijk contact met ons opnemen:
Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Voor meer informatie en een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage).