Villa te koop in SLOCHTEREN met referentie 19410039013 Hoofdweg 2, 9621 AL SLOCHTEREN

—Ref. WN101842

Laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit unieke object te bieden heeft! Het betreft hier een voormalige apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De woning biedt een zee aan ruimte (ca. 326m² woonoppervlak) en is natuurlijk uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken aan huis, een B&B of meervoudige bewoning. Het voormalige praktijkgedeelte beschikt over een eigen ingang, maar is ook inpandig toegankelijk.
Het geheel is gelegen op een riant perceel met een prachtige groene tuin. Een groot gazon, fraai aangelegde struik- en bloempartijen en diverse zitplaatsen rondom de woning maken dat je hier in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten. Ook is er een grote vrijstaande werkplaats/annex dubbele garage met overkapping en is er natuurlijk ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar een centrale ruimte. Vanuit hier is er toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen en deur naar de garage. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich de keuken en doorgang naar de voormalige praktijkruimtes. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, inbouwoven en -magnetron en een kokend-waterkraan. Ook is hier airconditioning geïnstalleerd.
Aan de voorzijde is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Deze beschikt over grote raampartijen, een open haard, bar en deur naar de tuin.
Aan de woonkamer grenst een slaapkamer met airconditioning en-suite badkamer. Deze riante en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.

Praktijkgedeelte:
Het voormalige praktijkgedeelte bestaat uit een centrale hal met meterkast en glasvezel aansluiting, 5 separate kamers, een keukenblok en een toilet. Deze ruimtes worden verwarmd middels een separate cv-ketel (Mitsubishi uit 2024 in eigendom).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens 4 grote slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel, een badkamer, berging en stookruimte. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Tuin:
Aan de voorzijde is plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Ook is er toegang tot de inpandige garage. De prachtige groene achtertuin bestaat uit een groot gazon, een diversiteit aan bomen, struiken en bloemen en diverse terrassen met zitplaatsen. Ook is in de achtertuin een grote vrijstaande werkplaats met overkapping aanwezig.

Bijzonderheden:
* Royaal pand met tal van mogelijkheden;
* Wonen en werken aan huis, B&B of meervoudige bewoning;
* Inpandige garage;
* 16 zonnepanelen (2022);
* 45kw thuisaccu ter overname;
* Dak eerste verdieping vervangen in 2012, dak praktijkruimte geheel vernieuwd in 2023;
* 2 cv-ketels (Nefit in eigendom);
* 3 airconditioners (Mitsubishi);
* Prachtige aangelegde groene tuin met werkplaats en diverse terrassen;
* Douglas houten schuur met overkapping en 2x dubbele deur, 60 m².