Villa te koop in NAARDEN met referentie 19508994509 J. van Woensel Kooylaan 5, 1411 JX NAARDEN

—Ref. HN103177

Prachtig vrijstaande rietgedekte monumentale woning in Bikbergen, Naarden.

Ontdek de tijdloze allure van deze prachtige vrijstaande monumentale woning, verborgen in het groene hart van Bikbergen, Naarden.
Dit bijzondere familiehuis uit 1926, met zijn karakteristieke rietgedekte kap, ademt geschiedenis en elegantie uit terwijl het moeiteloos modern comfort omarmt. Met een royale woonoppervlakte van 209 m2, biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen inclusief 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Dit alles is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.027 m², op loopafstand van het uitgestrekte Goois Natuurreservaat. Hier leeft u in alle rust en privacy, terwijl u met slechts 25 minuten auto afstand zo in het bruisende hart van Amsterdam of Utrecht bent.

Naast de hoofdwoning vindt u een indrukwekkend bijgebouw van 103 m2, dat van alle gemakken is voorzien: van een praktijk- en werkruimte tot een uitgebreide wellness, bioscoopzaal met professionele geluidsinstallatie en een slaapvertrek.

Op 25 autominuten van Amsterdam en Utrecht en de uitgestrekte natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat op loopafstand, geniet u hier van het beste van beide werelden.

Indeling:
Bij binnenkomst via de fraaie elektrisch bedienbare houten toegangspoort, ontdekt u de aantrekkelijke entree met garderobe en meterkast.
Het handige toilet met fontein en de ruime stahoge kelder maken de indeling compleet. Hier bevindt zich ook de opstelling voor wasmachine, droger en de cv-ketel.

De woonkamer is een ware blikvanger, met dubbele openslaande deuren die u leiden naar de groene achtertuin.
Geniet van de warme sfeer dankzij de eikenhouten vloer en de open haard, terwijl de vele ramen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht.
De aparte werkkamer en een afgesloten tv-ruimte maken deze woonkamer multifunctioneel en ideaal voor het hele gezin.

De luxe Bulthaup-keuken is een droom voor elke kookliefhebber.
Met een spoel- en kookeiland met barfunctie, hoogwaardige Gaggenau apparatuur, inclusief een stoomoven, conventionele oven, Magnetron, warmhoudlade, 3-pitsgasstel en zelfs een grillplaat, bent u van alle gemakken voorzien.
Via de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Verdiepingen:
De eerste verdieping is een oase van rust met drie slaapkamers, waarvan één met een prachtige badkameroverlast. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer met dakkapel en dakvensters biedt.

Bijgebouw:
Naast deze schitterende woning staat een imposant bijgebouw van 103 m², een juweel van moderne luxe en veelzijdigheid.
Of u hier nu een praktijkruimte, uitgebreide wellness met sauna, een state-of-the-art bioscoopzaal of een sfeervolle slaapvertrek wenst — dit bijgebouw biedt het allemaal.

Tuin:
De rondom fraai aangelegde tuin, omgeven door groenblijvende hagen, biedt u volop privacy.
Het zonnige terras op het zuiden is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte familiehuis 209m2
- woonoppervlakte bijgebouw 103m2
- Familiehuis 4 slaapkamers en 2 badkamers
- bijgebouw 1 slaapkamer en 1 wellnessruimte
- Glad gestucte wanden en plafonds
- Rietendak gerenoveerd in 2025
- Multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden
- Dubbel glas op de begane grond
- Elektrische toegangspoort
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in een van de groenste wijken van het Gooi.
Neem contact met op met de makelaar Jan-Willem Baas voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden of beter nog neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar.