Kudelstaartseweg 238, Kudelstaart Kudelstaartseweg 238, 1433GR Kudelstaart

—Ref. NL-1433

Royaal vrijstaand herenhuis gelegen aan Jachthaven Kudelstaart met fantastisch weids uitzicht over De Westeinderplassen! Iedere avond kunt u hier genieten van 'n spectaculaire zonsondergang!

Deze keurig onderhouden woning is direct te betrekken en van alle gemakken en luxe voorzien. Er is een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een berging plus ruime garage voor twee auto's en nog veel meer.

Dit bijzondere vrijstaande herenhuis ligt aan De Westeinderplassen, langs de Kudelstaartseweg met alle gewenste en benodigde voorzieningen in de omgeving. Uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden, waardoor de grote steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en de luchthaven Schiphol goed bereikbaar zijn. Het dorpscentrum met diverse winkels zoals de Albert Heijn, warme bakker, slager en drogisterij ligt op loopafstand. Scholen (basis en middelbaar) liggen op fietsafstand en diverse kinderopvang nabij.

Wij nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak om deze prachtige villa te komen bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 19 zonnepanelen
- Nieuwe ketel (Intergas HRE Solo 48) en boiler (Nefit 120 ltr/40Kw) geplaatst in augustus 2024
- Parkeerplaatsen in de garage én op eigen terrein
- Zonnig dakterras met fantastisch uitzicht over De Westeinderplassen
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Optie plattegrond voor extra slaapkamers tweede verdieping
- Alle faciliteiten in de omgeving, zoals winkels, scholen, kinderopvang en recreatie
- Ideaal voor de echte watersportliefhebber!
- Indien gewenst ligplaats voor een boot beschikbaar in Jachthaven Kudelstaart
- Oplevering in overleg

INDELING:
Parterre: entree in ruime hal met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, separaat toilet met fontein, bergruimte met wasmachine- en drogeropstelling. Via de garderobe bereikt u binnendoor de riante garage voorzien van elektra, water en elektrisch bedienbare garagedeur. Er is plaats voor twee auto's en meer..

Eerste verdieping: overloop met goederenlift, bergruimte, separaat toilet met fontein, moderne woonverdieping voorzien van vloerverwarming en sfeervolle gashaard, dakterras met meerdere loungeplekken, luxe Boffi woonkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur van Gaggenau, te weten: stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, water- en ijsdispenser, wijnklimaatkast, inductiekookplaat, teppanyaki plaat en Quooker kraan.

Tweede verdieping: overloop met diverse inbouwkasten/walk-in-closet, slaapkamer aan de voorzijde met overdekt balkon en primary bedroom aan de achterzijde met overdekt balkon en badkamer en-suite voorzien van stoomcabine, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Vliering: vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte en opstelplaats van C.V.-ketel en boiler.