Villa te koop in LAREN met referentie 19709014638
Boomkampsweg 1, 7245 WC LAREN—Ref. NY100314
For English see below.
Exclusief Landgoed van bijna 30 Hectare in de Achterhoek – Ultieme Privacy, Luxe en Natuur
In het karakteristieke coulisselandschap van de Achterhoek, verscholen tussen het groen, ligt dit adembenemende, besloten landgoed van bijna 30 hectare. Slechts op enkele minuten van Lochem bevindt zich deze unieke oase van rust, schoonheid en comfort, gecreëerd onder de Natuurschoonwet (NSW) en circa 15 jaar geleden gerealiseerd. Een privéparadijs waar natuur, luxe en functionaliteit elkaar ontmoeten.
Een Grandioze Eerste Indruk
Via een stenen brug over een watergang rijdt u door een op afstand bedienbare toegangspoort met intercom. Wat volgt is een (bij donker sfeervol verlichte) meanderende oprijlaan door een Engelse landschapstuin, die u leidt naar het imposante hoofdhuis of via een afslag naar het tuingebouw/kantoor met parkeergelegenheid.
Hoofdhuis – Tijdloze klasse en hedendaags wooncomfort
Het hoofdhuis, onder architectuur van dr. ir. Egbert Hoogenberk (Harmonische Architectuur) gerealiseerd in 2010, straalt grandeur uit, met een indrukwekkende overdekte entree geflankeerd door hoge zuilen. Binnen treft u een royale ontvangsthal met antieke Franse zandstenen schouw, een stijlvolle trapopgang, lift, garderobe en gastentoilet. De leefruimtes op de begane grond bieden warme elegantie: een zitkamer met open haard en aangrenzende glazen veranda, een bibliotheek waar met een gezelschap van 20 personen kan worden gedineerd (aan een antieke Engelse lamellen tafel) en aan de andere zijde van het huis een royale eetkamer met dubbele schuifdeuren naar de Italiaanse maatwerk keuken (Arclinea) voorzien van luxe apparatuur (waaronder Gaggenau ovens, teppanyaki-plaat, domotica systeem en dubbele haarden), en een prachtige serre. De keuken en de eetkamer hebben een gezoet Crema Marfil marmeren vloer en in de overige ruimtes vindt u een hoogwaardige visgraatvloer (Wengé), allen met hoge paneeldeuren en stijlvolle sierlijsten.
Souterrain – Functioneel en verrassend compleet
In het souterrain bevinden zich onder andere een professionele cateringkeuken, een grote wijnkelder met klimaatbeheersing beide met vloeren van Belgisch hardsteen, wasruimte, strijkkamer, twee voorraadkamers en een hondenwasplaats. Een sportauto vriendelijke afrit bekleed met Arduins stenen wanden leidt via een tunnel naar een ruime parkeerkelder met plek voor ca. 8 auto’s. De techniekruimte herbergt de grondwarmtepomp, buffervaten en boilers, met een aanvullende gas-cv voor extreme koude.
Verdiepingen – Luxe en rust in perfecte harmonie
De eerste verdieping biedt een sfeervolle leef-overloop met zithoek en gashaard. Vijf slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, en een master bedroom die is voorzien van een kleedkamer/panic room met gepantserde deur en kogelvrij glas. De open badkamer is uitgerust met dubbele douche met massagedouchekoppen, ligbad, toilet en doorkijkhaard.
Op de tweede verdieping bevinden zich een grote gym/logeerkamer met sauna, douche en toilet, twee extra slaapkamers en bergingen. Deze verdieping is voorzien van een moderne gietvloer.
Bijgebouwen – Multifunctioneel en stijlvol
Het vrijstaande kantoor/tuingebouw is gerealiseerd in 2017 onder architectuur van ir. Frank Vijftigschild (Maas Architecten) en beschikt over een werkplaats, kantoorruimtes, pantry en vergaderruimte – ideaal voor werken aan huis of creatieve activiteiten en eenvoudig aan te passen tot zelfstandig appartement/gastenverblijf.
In het park voor het hoofdhuis liggen twee identieke prieeltjes (gebouwd in 2019), beide voorzien van vloerverwarming, houtkachels en stromend water met rondom openslaande deuren – perfect voor koude winter- en warme zomerdagen.
Zwembad & Badhuis – Luxe buitenleven
Het verwarmde zwembad (ca. 5 x 12 meter, verlicht en voorzien van zon/warmte lamellen roldek) met buitendouche en zonneterras ligt volledig privé. Het naastgelegen badhuis is een volwaardig gastenverblijf met woonkeuken, luxe badkamer, toiletten, wasruimte en twee slaapkamers op de verdieping.
Het Landgoed – Natuur en duurzaamheid in balans
Het terrein is rijk aan bos, bosschages, rododendrons, weides, moestuin, boomgaard, kas, meerdere overkapte houtopslagen en een grote natuurlijke zwemvijver met eiland. Een veld met 220 zonnepanelen ligt in een bloemenweide en wordt door Japanse Hulst aan het zicht onttrokken. De tuin is landschappelijk aangelegd, goed onderhouden en biedt maximale privacy en prachtige vergezichten. Overal vindt u karakteristieke details, oude boompartijen en een harmonieus samenspel van rust, ruimte en verfijning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010;
- woonopervlak NEN 2580 gemeten: 1.062 m²;
- Volledige vloerverwarming en koeling;
- Stofzuigsysteem door gehele woning;
- Kogelwerende beglazing in alle ramen op de begane grond;
- Domotica en alarminstallatie met camera’s;
- Personenlift (Otis, 8 pers);
- Koloniale architectuur met hoogwaardige detaillering;
- Garagecapaciteit voor 8 auto’s met elektrische laadgelegenheid;
- Alle gebouwen en buitenparkeerplaats zijn voorzien van krachtstroomaansluiting;
- 220 zonnepanelen;
- Diverse terrassen, buitenkranen, hoogwaardige tuinverlichting;
- Het gehele huis ademt een sfeer van ruimte zonder overweldigend te zijn.
Een Uniek Bezit in de Nederlandse Top van Exclusief Wonen
Dit landgoed is een zeldzaam geheel, waar alle elementen samenkomen: rust, privacy, duurzaamheid, luxe en natuurlijke schoonheid. Geschikt voor permanent wonen, representatie, werken aan huis of meer-generatiebewoning. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veilig, stijlvol en uniek onderkomen van internationaal niveau.
Het landgoed ligt gunstig ten opzichte van diverse steden en snelwegen:
- A1 (afslag Lochem) – ca. 8 minuten rijden
- Lochem – ca. 8 minuten rijden
- Deventer – ca. 25 minuten rijden
- Zutphen – ca. 20 minuten rijden
- Amersfoort – ca. 50 minuten rijden
- Utrecht – ca. 1 uur en 10 minuten rijden
- Amsterdam – ca. 1 uur en 15 minuten rijden
- Vliegvelden Schiphol, Düsseldorf, Münster en Eindhoven, alle ca. 1 uur en 25 minuten rijden.
Met deze centrale ligging is het landgoed goed bereikbaar en vormt het een uitstekende plek voor mensen die rust en ruimte zoeken, zonder ver verwijderd te zijn van grotere steden en voorzieningen.
Het betreft een niet open gesteld NSW-landgoed. De koper kan er voor kiezen om het object onder de vigerende vrijstelling tegen 0% Overdrachtsbelasting over te nemen, daaraan zijn van overheidswege wel voorwaarden met betrekking tot instandhouding verbonden. Informeer hierover bij ons of uw aankoop makelaar.
Geïnteresseerden dienen voordat er bezichtigd kan worden eerst een gesprek te hebben met verkoopster.
De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.
Hogere prijsklasse.
Kom kijken en overtuig uzelf van de schoonheid van dit bijzondere Landgoed. Maak een afspraak met Wilfred Janssen, NVM Makelaar bij Netherlands Sotheby's International Realty of met uw eigen aankoopmakelaar.
English:
Exclusive Estate of Nearly 30 Hectares in the Achterhoek – Ultimate Privacy, Luxury, and Nature
Nestled within the characteristic bocage landscape of the Achterhoek, this breathtaking, secluded estate spans nearly 30 hectares. Just minutes from Lochem, this unique haven of tranquility, beauty, and comfort was established under the Dutch Natural Beauty Act (NSW) approximately 15 years ago. A private paradise where nature, luxury, and functionality converge.
A Grand First Impression
Crossing a stone bridge over a waterway, you enter through a remotely operated gate with intercom. A meandering driveway, beautifully illuminated at night, guides you through an English landscape garden to the imposing main residence or, via a side path, to the garden building/office with parking facilities.
Main Residence – Timeless Elegance and Modern Comfort
Designed by Dr. Ir. Egbert Hoogenberk (Harmonious Architecture) and completed in 2010, the main house exudes grandeur, featuring an impressive covered entrance flanked by tall columns. Inside, a spacious reception hall with an antique French sandstone fireplace, elegant staircase, lift, cloakroom, and guest toilet welcomes you. The ground floor living areas radiate warmth and sophistication: a sitting room with fireplace and adjacent glass-enclosed veranda, a library accommodating 20 guests around an antique English louvered table, and a generous dining room with double sliding doors leading to a custom Italian kitchen (Arclinea) equipped with high-end appliances (including Gaggenau ovens, teppanyaki plate, domotics system, and double fireplaces), and a beautiful conservatory. The kitchen and dining room boast honed Crema Marfil marble floors, while other areas feature high-quality Wengé herringbone flooring, all complemented by tall panel doors and elegant cornices.
Basement – Functional and Surprisingly Comprehensive
The basement houses a professional catering kitchen, a large climate-controlled wine cellar—both with Belgian bluestone floors—a laundry room, ironing room, two storage rooms, and a dog washing station. A sports car-friendly ramp with Arduin stone walls leads through a tunnel to a spacious parking garage accommodating approximately eight cars. The technical room contains the geothermal heat pump, buffer tanks, and boilers, supplemented by a gas central heating system for extreme cold conditions.
Upper Floors – Luxury and Serenity in Perfect Harmony
The first floor offers a cozy living landing with seating area and gas fireplace. Five bedrooms, two with en-suite bathrooms, and a master bedroom featuring a walk-in closet/panic room with armored door and bulletproof glass. The open bathroom includes a double shower with massage jets, freestanding bathtub, toilet, and see-through fireplace.
The second floor comprises a large gym/guest room with sauna, shower, and toilet, two additional bedrooms, and storage spaces. This level is finished with a modern poured floor.
Outbuildings – Multifunctional and Stylish
The detached office/garden building, designed by Ir. Frank Vijftigschild (Maas Architects) and completed in 2017, includes a workshop, office spaces, pantry, and meeting room—ideal for working from home or creative pursuits, and easily convertible into an independent apartment/guesthouse.
In the park in front of the main house are two identical pavilions (built in 2019), each equipped with underfloor heating, wood stoves, and running water, with doors opening on all sides—perfect for both winter and summer days.
Swimming Pool & Bathhouse – Luxurious Outdoor Living
The heated swimming pool (approximately 5 x 12 meters, illuminated and equipped with solar/warmth slatted cover) with outdoor shower and sun terrace is completely private. The adjacent bathhouse serves as a fully equipped guesthouse with living kitchen, luxurious bathroom, toilets, laundry room, and two bedrooms on the upper floor.
The Estate – Nature and Sustainability in Balance
The grounds are rich with forests, groves, rhododendrons, meadows, vegetable garden, orchard, greenhouse, multiple covered wood storages, and a large natural swimming pond with island. A field with 220 solar panels is situated in a flower meadow and concealed by Japanese holly. The garden is landscaped, well-maintained, and offers maximum privacy with stunning vistas. Throughout the property, you'll find characteristic details, mature trees, and a harmonious blend of tranquility, space, and refinement.
Features:
- Built in 2010;
- Living area measured according to NEN 2580: 1,062 m².
- Full underfloor heating and cooling;
- Central vacuum system throughout the house;
- Bulletproof glazing in all windows on the ground floor;
- Domotics and alarm system with cameras;
- Passenger lift (Otis, 8 persons);
- Colonial architecture with high-quality detailing;
- Garage capacity for 8 cars with electric charging facilities;
- All buildings and outdoor parking equipped with three-phase power connections;
- 220 solar panels;
- Various terraces, outdoor taps, high-quality garden lighting;
- The entire house exudes a sense of space without being overwhelming.
A Unique Property in the Dutch Top Tier of Exclusive Living
This estate is a rare gem, where all elements come together: tranquility, privacy, sustainability, luxury, and natural beauty. Suitable for permanent residence, representation, working from home, or multi-generational living. An exceptional opportunity for those seeking a safe, stylish, and unique residence of international caliber.
Location and Accessibility
The estate is conveniently located near various cities and highways:
- A1 (Lochem exit) – approximately 8 minutes by car
- Lochem – approximately 8 minutes by car
- Deventer – approximately 25 minutes by car
- Zutphen – approximately 20 minutes by car
- Amersfoort – approximately 50 minutes by car
- Utrecht – approximately 1 hour and 10 minutes by car
- Amsterdam – approximately 1 hour and 15 minutes by car
- Airports Schiphol, Düsseldorf, Münster, and Eindhoven – all approximately 1 hour and 25 minutes by car
With this central location, the estate is easily accessible and serves as an excellent place for those seeking peace and space without being far from major cities and amenities.
Additional Information
This is a non-public NSW estate. The buyer may choose to acquire the property under the current exemption at 0% transfer tax, subject to government-imposed maintenance conditions. Please inquire with us or your purchasing agent for more information.
Interested parties must have an initial conversation with the seller before a viewing can be scheduled.
The sale is subject to the owner's approval.
Higher price range.
Come and see for yourself the beauty of this exceptional estate. Schedule an appointment with Wilfred Janssen, NVM Realtor at Netherlands Sotheby's International Realty, or with your own purchasing agent.
---
Exclusief Landgoed van bijna 30 Hectare in de Achterhoek – Ultieme Privacy, Luxe en Natuur
In het karakteristieke coulisselandschap van de Achterhoek, verscholen tussen het groen, ligt dit adembenemende, besloten landgoed van bijna 30 hectare. Slechts op enkele minuten van Lochem bevindt zich deze unieke oase van rust, schoonheid en comfort, gecreëerd onder de Natuurschoonwet (NSW) en circa 15 jaar geleden gerealiseerd. Een privéparadijs waar natuur, luxe en functionaliteit elkaar ontmoeten.
Een Grandioze Eerste Indruk
Via een stenen brug over een watergang rijdt u door een op afstand bedienbare toegangspoort met intercom. Wat volgt is een (bij donker sfeervol verlichte) meanderende oprijlaan door een Engelse landschapstuin, die u leidt naar het imposante hoofdhuis of via een afslag naar het tuingebouw/kantoor met parkeergelegenheid.
Hoofdhuis – Tijdloze klasse en hedendaags wooncomfort
Het hoofdhuis, onder architectuur van dr. ir. Egbert Hoogenberk (Harmonische Architectuur) gerealiseerd in 2010, straalt grandeur uit, met een indrukwekkende overdekte entree geflankeerd door hoge zuilen. Binnen treft u een royale ontvangsthal met antieke Franse zandstenen schouw, een stijlvolle trapopgang, lift, garderobe en gastentoilet. De leefruimtes op de begane grond bieden warme elegantie: een zitkamer met open haard en aangrenzende glazen veranda, een bibliotheek waar met een gezelschap van 20 personen kan worden gedineerd (aan een antieke Engelse lamellen tafel) en aan de andere zijde van het huis een royale eetkamer met dubbele schuifdeuren naar de Italiaanse maatwerk keuken (Arclinea) voorzien van luxe apparatuur (waaronder Gaggenau ovens, teppanyaki-plaat, domotica systeem en dubbele haarden), en een prachtige serre. De keuken en de eetkamer hebben een gezoet Crema Marfil marmeren vloer en in de overige ruimtes vindt u een hoogwaardige visgraatvloer (Wengé), allen met hoge paneeldeuren en stijlvolle sierlijsten.
Souterrain – Functioneel en verrassend compleet
In het souterrain bevinden zich onder andere een professionele cateringkeuken, een grote wijnkelder met klimaatbeheersing beide met vloeren van Belgisch hardsteen, wasruimte, strijkkamer, twee voorraadkamers en een hondenwasplaats. Een sportauto vriendelijke afrit bekleed met Arduins stenen wanden leidt via een tunnel naar een ruime parkeerkelder met plek voor ca. 8 auto’s. De techniekruimte herbergt de grondwarmtepomp, buffervaten en boilers, met een aanvullende gas-cv voor extreme koude.
Verdiepingen – Luxe en rust in perfecte harmonie
De eerste verdieping biedt een sfeervolle leef-overloop met zithoek en gashaard. Vijf slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, en een master bedroom die is voorzien van een kleedkamer/panic room met gepantserde deur en kogelvrij glas. De open badkamer is uitgerust met dubbele douche met massagedouchekoppen, ligbad, toilet en doorkijkhaard.
Op de tweede verdieping bevinden zich een grote gym/logeerkamer met sauna, douche en toilet, twee extra slaapkamers en bergingen. Deze verdieping is voorzien van een moderne gietvloer.
Bijgebouwen – Multifunctioneel en stijlvol
Het vrijstaande kantoor/tuingebouw is gerealiseerd in 2017 onder architectuur van ir. Frank Vijftigschild (Maas Architecten) en beschikt over een werkplaats, kantoorruimtes, pantry en vergaderruimte – ideaal voor werken aan huis of creatieve activiteiten en eenvoudig aan te passen tot zelfstandig appartement/gastenverblijf.
In het park voor het hoofdhuis liggen twee identieke prieeltjes (gebouwd in 2019), beide voorzien van vloerverwarming, houtkachels en stromend water met rondom openslaande deuren – perfect voor koude winter- en warme zomerdagen.
Zwembad & Badhuis – Luxe buitenleven
Het verwarmde zwembad (ca. 5 x 12 meter, verlicht en voorzien van zon/warmte lamellen roldek) met buitendouche en zonneterras ligt volledig privé. Het naastgelegen badhuis is een volwaardig gastenverblijf met woonkeuken, luxe badkamer, toiletten, wasruimte en twee slaapkamers op de verdieping.
Het Landgoed – Natuur en duurzaamheid in balans
Het terrein is rijk aan bos, bosschages, rododendrons, weides, moestuin, boomgaard, kas, meerdere overkapte houtopslagen en een grote natuurlijke zwemvijver met eiland. Een veld met 220 zonnepanelen ligt in een bloemenweide en wordt door Japanse Hulst aan het zicht onttrokken. De tuin is landschappelijk aangelegd, goed onderhouden en biedt maximale privacy en prachtige vergezichten. Overal vindt u karakteristieke details, oude boompartijen en een harmonieus samenspel van rust, ruimte en verfijning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010;
- woonopervlak NEN 2580 gemeten: 1.062 m²;
- Volledige vloerverwarming en koeling;
- Stofzuigsysteem door gehele woning;
- Kogelwerende beglazing in alle ramen op de begane grond;
- Domotica en alarminstallatie met camera’s;
- Personenlift (Otis, 8 pers);
- Koloniale architectuur met hoogwaardige detaillering;
- Garagecapaciteit voor 8 auto’s met elektrische laadgelegenheid;
- Alle gebouwen en buitenparkeerplaats zijn voorzien van krachtstroomaansluiting;
- 220 zonnepanelen;
- Diverse terrassen, buitenkranen, hoogwaardige tuinverlichting;
- Het gehele huis ademt een sfeer van ruimte zonder overweldigend te zijn.
Een Uniek Bezit in de Nederlandse Top van Exclusief Wonen
Dit landgoed is een zeldzaam geheel, waar alle elementen samenkomen: rust, privacy, duurzaamheid, luxe en natuurlijke schoonheid. Geschikt voor permanent wonen, representatie, werken aan huis of meer-generatiebewoning. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veilig, stijlvol en uniek onderkomen van internationaal niveau.
Het landgoed ligt gunstig ten opzichte van diverse steden en snelwegen:
- A1 (afslag Lochem) – ca. 8 minuten rijden
- Lochem – ca. 8 minuten rijden
- Deventer – ca. 25 minuten rijden
- Zutphen – ca. 20 minuten rijden
- Amersfoort – ca. 50 minuten rijden
- Utrecht – ca. 1 uur en 10 minuten rijden
- Amsterdam – ca. 1 uur en 15 minuten rijden
- Vliegvelden Schiphol, Düsseldorf, Münster en Eindhoven, alle ca. 1 uur en 25 minuten rijden.
Met deze centrale ligging is het landgoed goed bereikbaar en vormt het een uitstekende plek voor mensen die rust en ruimte zoeken, zonder ver verwijderd te zijn van grotere steden en voorzieningen.
Het betreft een niet open gesteld NSW-landgoed. De koper kan er voor kiezen om het object onder de vigerende vrijstelling tegen 0% Overdrachtsbelasting over te nemen, daaraan zijn van overheidswege wel voorwaarden met betrekking tot instandhouding verbonden. Informeer hierover bij ons of uw aankoop makelaar.
Geïnteresseerden dienen voordat er bezichtigd kan worden eerst een gesprek te hebben met verkoopster.
De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.
Hogere prijsklasse.
Kom kijken en overtuig uzelf van de schoonheid van dit bijzondere Landgoed. Maak een afspraak met Wilfred Janssen, NVM Makelaar bij Netherlands Sotheby's International Realty of met uw eigen aankoopmakelaar.
English:
Exclusive Estate of Nearly 30 Hectares in the Achterhoek – Ultimate Privacy, Luxury, and Nature
Nestled within the characteristic bocage landscape of the Achterhoek, this breathtaking, secluded estate spans nearly 30 hectares. Just minutes from Lochem, this unique haven of tranquility, beauty, and comfort was established under the Dutch Natural Beauty Act (NSW) approximately 15 years ago. A private paradise where nature, luxury, and functionality converge.
A Grand First Impression
Crossing a stone bridge over a waterway, you enter through a remotely operated gate with intercom. A meandering driveway, beautifully illuminated at night, guides you through an English landscape garden to the imposing main residence or, via a side path, to the garden building/office with parking facilities.
Main Residence – Timeless Elegance and Modern Comfort
Designed by Dr. Ir. Egbert Hoogenberk (Harmonious Architecture) and completed in 2010, the main house exudes grandeur, featuring an impressive covered entrance flanked by tall columns. Inside, a spacious reception hall with an antique French sandstone fireplace, elegant staircase, lift, cloakroom, and guest toilet welcomes you. The ground floor living areas radiate warmth and sophistication: a sitting room with fireplace and adjacent glass-enclosed veranda, a library accommodating 20 guests around an antique English louvered table, and a generous dining room with double sliding doors leading to a custom Italian kitchen (Arclinea) equipped with high-end appliances (including Gaggenau ovens, teppanyaki plate, domotics system, and double fireplaces), and a beautiful conservatory. The kitchen and dining room boast honed Crema Marfil marble floors, while other areas feature high-quality Wengé herringbone flooring, all complemented by tall panel doors and elegant cornices.
Basement – Functional and Surprisingly Comprehensive
The basement houses a professional catering kitchen, a large climate-controlled wine cellar—both with Belgian bluestone floors—a laundry room, ironing room, two storage rooms, and a dog washing station. A sports car-friendly ramp with Arduin stone walls leads through a tunnel to a spacious parking garage accommodating approximately eight cars. The technical room contains the geothermal heat pump, buffer tanks, and boilers, supplemented by a gas central heating system for extreme cold conditions.
Upper Floors – Luxury and Serenity in Perfect Harmony
The first floor offers a cozy living landing with seating area and gas fireplace. Five bedrooms, two with en-suite bathrooms, and a master bedroom featuring a walk-in closet/panic room with armored door and bulletproof glass. The open bathroom includes a double shower with massage jets, freestanding bathtub, toilet, and see-through fireplace.
The second floor comprises a large gym/guest room with sauna, shower, and toilet, two additional bedrooms, and storage spaces. This level is finished with a modern poured floor.
Outbuildings – Multifunctional and Stylish
The detached office/garden building, designed by Ir. Frank Vijftigschild (Maas Architects) and completed in 2017, includes a workshop, office spaces, pantry, and meeting room—ideal for working from home or creative pursuits, and easily convertible into an independent apartment/guesthouse.
In the park in front of the main house are two identical pavilions (built in 2019), each equipped with underfloor heating, wood stoves, and running water, with doors opening on all sides—perfect for both winter and summer days.
Swimming Pool & Bathhouse – Luxurious Outdoor Living
The heated swimming pool (approximately 5 x 12 meters, illuminated and equipped with solar/warmth slatted cover) with outdoor shower and sun terrace is completely private. The adjacent bathhouse serves as a fully equipped guesthouse with living kitchen, luxurious bathroom, toilets, laundry room, and two bedrooms on the upper floor.
The Estate – Nature and Sustainability in Balance
The grounds are rich with forests, groves, rhododendrons, meadows, vegetable garden, orchard, greenhouse, multiple covered wood storages, and a large natural swimming pond with island. A field with 220 solar panels is situated in a flower meadow and concealed by Japanese holly. The garden is landscaped, well-maintained, and offers maximum privacy with stunning vistas. Throughout the property, you'll find characteristic details, mature trees, and a harmonious blend of tranquility, space, and refinement.
Features:
- Built in 2010;
- Living area measured according to NEN 2580: 1,062 m².
- Full underfloor heating and cooling;
- Central vacuum system throughout the house;
- Bulletproof glazing in all windows on the ground floor;
- Domotics and alarm system with cameras;
- Passenger lift (Otis, 8 persons);
- Colonial architecture with high-quality detailing;
- Garage capacity for 8 cars with electric charging facilities;
- All buildings and outdoor parking equipped with three-phase power connections;
- 220 solar panels;
- Various terraces, outdoor taps, high-quality garden lighting;
- The entire house exudes a sense of space without being overwhelming.
A Unique Property in the Dutch Top Tier of Exclusive Living
This estate is a rare gem, where all elements come together: tranquility, privacy, sustainability, luxury, and natural beauty. Suitable for permanent residence, representation, working from home, or multi-generational living. An exceptional opportunity for those seeking a safe, stylish, and unique residence of international caliber.
Location and Accessibility
The estate is conveniently located near various cities and highways:
- A1 (Lochem exit) – approximately 8 minutes by car
- Lochem – approximately 8 minutes by car
- Deventer – approximately 25 minutes by car
- Zutphen – approximately 20 minutes by car
- Amersfoort – approximately 50 minutes by car
- Utrecht – approximately 1 hour and 10 minutes by car
- Amsterdam – approximately 1 hour and 15 minutes by car
- Airports Schiphol, Düsseldorf, Münster, and Eindhoven – all approximately 1 hour and 25 minutes by car
With this central location, the estate is easily accessible and serves as an excellent place for those seeking peace and space without being far from major cities and amenities.
Additional Information
This is a non-public NSW estate. The buyer may choose to acquire the property under the current exemption at 0% transfer tax, subject to government-imposed maintenance conditions. Please inquire with us or your purchasing agent for more information.
Interested parties must have an initial conversation with the seller before a viewing can be scheduled.
The sale is subject to the owner's approval.
Higher price range.
Come and see for yourself the beauty of this exceptional estate. Schedule an appointment with Wilfred Janssen, NVM Realtor at Netherlands Sotheby's International Realty, or with your own purchasing agent.
---
| Vastgoed ID | NY100314 |
|---|---|
| Vraagprijs | Op aanvraag k.k. |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 1.062 m² |
| Perceelopp. | 292.000 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Energielabel | A++++ |
Netherlands Sotheby's International Realty Emmalaan 23, 1075 AT Amsterdam
- Telefoon:+31.88.37.47.000
- Email:info@sothebysrealty.nl
- Website:www.sothebysrealty.nl
- Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
- Zaterdag - ZondagGesloten
