Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19709458102 Apollolaan 1892, 1077 AV AMSTERDAM

—Ref. LN102112

Wonen aan de Apollolaan, waar geschiedenis, luxe en architectonisch meesterschap samenkomen...

Welkom op een van de meest iconische lanen van Amsterdam: de Apollolaan. Een brede, groene boulevard met parkachtige allure, statige gevels en kunstzinnige details, een zeldzaam harmonieus geheel van architectuur, straatmeubilair en natuur. Hier, in het hart van Berlage’s Plan Zuid, komt het beste van wonen samen: rust, ruimte, schoonheid en comfort. En precies daar, op nummer 189-2, bevindt zich een uitzonderlijk appartement dat geschiedenis ademt en tegelijkertijd alles biedt wat modern wonen zo comfortabel maakt.

Een erfstuk van de Amsterdamse School met een eigentijdse ziel
Gebouwd in 1930 naar ontwerp van architect Gerrit Versteeg, herbergt dit monumentale pand een appartement van maar liefst 260 m², volledig gerenoveerd met respect voor het originele ontwerp. Denk aan teakhouten details, marmeren entrees, originele granito trappen en een voordeur die zo in een museum zou kunnen hangen. En tegelijk beschikt u over een warmtepomp met vloerkoeling, een Helvar-verlichtingssysteem en een Bose/SONOS audionetwerk. Kortom: elegant erfgoed, maar dan met de technologie van morgen.

Indeling
Via de beveiligde hoofdentree en een imposante marmeren hal bereikt u per trap of lift het appartement op de tweede verdieping.

Centrale hal
De woning opent met een brede, representatieve hal die fungeert als ruggengraat van het appartement. De hal is verbonden met vrijwel alle ruimtes en biedt direct zicht op het licht dat vanuit meerdere zijden naar binnen valt.

Woonkamer en suite, Zithoek, Bibliotheek
Aan de voorzijde bevinden zich een royale woonkamer en suite met open zicht op de groene Apollolaan. De zitkamer heeft een sfeervolle erker met authentieke vensterbank en biedt ruimte aan meerdere zitgedeeltes. Aansluitend vindt u een stijlvolle bibliotheek of tweede salon, ideaal als leeskamer of thuiskantoor.

Eetkamer en keuken
Centraal in het appartement ligt de ruime eetkamer, die naadloos overgaat in de op maat gemaakte woonkeuken. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en veel bergruimte. De keuken grenst direct aan het ruime, op het zuiden gelegen terras.

Slaapvertrekken
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met eigen kleedkamer en grenzend aan de badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht.

Badkamers
De royale badkamer is voorzien van rojo alicante-marmer, een whirlpoolbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede (gasten)badkamer met douche en toilet biedt extra comfort.

Bijzonderheden
• Gastentoilet met fontein
• Praktische bijkeuken/technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur
• Veel vaste kasten en slim weggewerkte opbergruimte
• Het appartement beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling
• Geavanceerd Helvar-verlichtingssysteem en een geïntegreerd Bose/SONOS audiosysteem

Licht, lucht en ruimte – tot in perfectie uitgevoerd
Het appartement beslaat de volle diepte van het gebouw en profiteert daardoor van uitzonderlijk veel daglicht. Hoge plafonds, een uitgekiende plattegrond en slimme ingrepen in de binnenwanden zorgen voor een optimale flow tussen de leefruimtes. De lange hal vormt het kloppend hart van de woning, met zichtlijnen en verbindingen die rust en ruimtelijkheid versterken. Alles is tot in de kleinste details uitgevoerd: van de eiken visgraatvloeren tot het warmrood Spaans marmer in de badkamer – inclusief whirlpool.

Een privéterras in de stad en altijd een parkeerplek voor de deur
Het terras aan de zuidzijde is een oase van rust. Besloten, stil, zonnig, een plek om te onthaasten midden in de stad. De unieke inrichting van de Apollolaan met gescheiden rijbanen, metersbrede stoepen en volwassen bomen zorgen voor een ongekende rust en altijd beschikbare parkeergelegenheid voor de deur.

Leven tussen kunst, cultuur en comfort
Vanuit uw voordeur wandelt u zo naar het Museumplein, de Beethovenstraat, de Cornelis Schuyt of de Pijp. Station Zuid en de Zuidas liggen op steenworp afstand. En toch voelt dit appartement als een wereld op zich – veilig, stil, ruim en privé. De kleinschaligheid van het gebouw, de actieve VvE en de uitstekende staat van onderhoud maken dit tot een zorgeloos bezit.

Apollolaan 189-2: wonen op topniveau in een gebouw met karakter, op een locatie met klasse. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke balans tussen verleden en toekomst, tussen stadse dynamiek en privé luxe.

Voor een bezichtiging van dit karakteristieke en riante appartement, kunt u contact opnemen met Jacques Walch en/of Bart Lammerts van ons kantoor. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.