Villa te koop in NAARDEN met referentie 19709817847 Vermeerlaan 2A, 1412 JX NAARDEN

—Ref. NN101154

Op een toplocatie in het geliefde Rembrandtkwartier, verscholen in het groen, ligt deze moderne vrijstaande villa op een royaal perceel van ruim 1.100 m². De woning is ruim opgezet, comfortabel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis en/of gelijkvloers wonen.

Met drie slaapkamers, twee badkamers en een royale Z-vormige kamer die zich perfect leent voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte en/of hobbykamer, is het huis flexibel in gebruik. De master bedroom met badkamer op de begane grond maakt het bovendien levensloopbestendig.

Indeling:
Via een lange, statige oprijlaan bereikt u de entree. In de hal bevinden zich een garderobe, meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een open haard en een schuifpui naar het terras.

De woonkeuken is een fijne plek om te koken, te borrelen en te eten. Deze is voorzien van een schiereiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en Quooker, én een tweede open haard. Via de schuifpui stapt u zo het terras van de zijtuin op. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de cv-installatie, de wasmachine en droger, plus een deur naar buiten.

Via een tussenhal met vaste (kleding)kasten bereikt u de master bedroom met inloopkast. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.

Daarnaast zijn er drie extra kamers op de begane grond die u geheel naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als werk- of praktijkruimte, logeerkamer of atelier. Twee van deze kamers hebben openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping liggen twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar een balkon. Eén van de kamers beschikt over een inloopkast, via deze inloopkast is er toegang tot een berging, de ander beschikt over een inbouwkast. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet is separaat.

Tuin:
De royale en groene tuin ligt rondom de woning en biedt op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Meerdere terrassen nodigen uit tot buiten zitten en genieten van de rust. Achterin de tuin staat een houten schuur. Parkeren kan op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming;
- gelijkvloers wonen mogelijk;
- 3 slaapkamers (uit te breiden);
- 2 badkamers;
- 3 multifunctionele ruimtes;
- vrij uitzicht en veel privacy;
- woonoppervlakte: 266 m²;
- perceeloppervlakte: 1.114 m²;
- parkeren op eigen terrein.

Enthousiast geworden van deze royale villa in het geliefde Rembrandtkwartier Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur.