Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19809436669 Haarlemmermeerstraat 1433, 1058 JX AMSTERDAM

—Ref. AM102477

Haarlemmerstraat 143-3 – Amsterdam

Royaal wonen in de bruisende Hoofddorppleinbuurt met dakterras van 22 m²!

In een karaktervolle straat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt mogen wij dit charmante en goed ingedeelde appartement van ca. 98 m² aanbieden.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, ideaal voor gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren. De aparte woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners en lange avonden met vrienden.
Met maar liefst twee balkons én een royaal dakterras van ca. 22 m² geniet je hier volop van buitenruimte in de stad. Dankzij de slimme indeling en het speelse split level karakter is dit een woning met veel sfeer én comfort.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de ligging in de populaire Hoofddorppleinbuurt betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt: fijne koffietentjes, speciaalzaken, het Vondelpark en uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer.

Een unieke kans om ruim, licht en comfortabel te wonen op een toplocatie in Amsterdam!

Indeling
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement op de derde verdieping.
Je komt binnen in een hal met toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, met een klein balkon.
Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur (Quooker, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met randafzuiging) en toegang tot een tweede balkon, dat uitzicht biedt over de rustige, groene tuin.Naast de keuken ligt een slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Op deze verdieping vind je ook de eerste badkamer (2022) met inloopdouche, toilet en wastafel.

Een interne trap leidt naar de vierde verdieping, waar zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde bevindt met balkon. De vierde verdieping is zowel intern bereikbaar via de interne trap als via het gemeenschappelijke trappenhuis. Dit biedt extra flexibiliteit en privacy, bijvoorbeeld ideaal voor inwonende oudere kinderen, gasten of als werkruimte.
Daarnaast een tweede, complete badkamer (2022) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de vijfde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met handige pantry, aparte ruimte voor de wasmachine en directe toegang tot het royale dakterras van ca. 22 m².

Omgeving
De Hoofddorppleinbuurt is een charmante en gewilde wijk in het zuidwesten van Amsterdam, gelegen in het stadsdeel Oud-Zuid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straten, jaren ’30-architectuur en een dorps karakter, terwijl het centrum van de stad toch dichtbij is. Rondom het Hoofddorpplein en Schinkelbuurt vind je diverse cafés, winkels en restaurants met een lokale sfeer. De nabijheid van het Vondelpark en het Rembrandtpark maakt het bovendien een aantrekkelijke plek voor gezinnen en jonge professionals die houden van groen én stadse voorzieningen.

Bereikbaarheid
De Hoofddorppleinbuurt is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A10 ben je binnen enkele minuten op weg richting Schiphol (max. 15 minuten), Haarlem of de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: trams en bussen vanaf het Hoofddorpplein brengen je snel naar het centrum, Station Zuid of Station Lelylaan. Daarnaast zijn er volop fietsvoorzieningen en is het Vondelpark op een paar minuten fietsen bereikbaar, wat de buurt ideaal maakt voor forenzen én stadsliefhebbers.

Bijzonderheden
- Drie dubbel bovenhuis van ca. 98 m² (NEN-gemeten)
- Gelegen op erfpacht; eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1930
- Verdeeld over drie woonlagen
- Drie ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Royale woonkamer met veel lichtinval en dakramen
- Appartement met uitzicht op de prachtige, groene binnentuin aan de achterzijde
- Veel buitenruimte; Dakterras van 22 m2 en twee balkons
- Gesplitst in 2013
- Servicekosten: € 199,- per maand
- Professioneel beheerd; MJOP aanwezig, notulen etc.
- Energielabel: D
- Oplevering: In overleg

Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.