Villa te koop in BLARICUM met referentie 19909409155 Bussummerweg 14, 1261 CA BLARICUM

—Ref. BM100773

Slechts zelden doet zich de kans voor om in het Gooi een recent gebouwde, uiterst luxueuze Vlassak-Verhulst villa (versie 3.0) aan te bieden – en dit is zo’n uniek moment.

Deze vrijstaande topvilla bevindt zich op een absolute A-locatie: op loopafstand van de charmante dorpskern van Blaricum, midden in een rustige en groene omgeving.

De villa combineert klassieke elegantie met hedendaags comfort op het hoogste niveau. Met oog voor detail ontworpen en afgewerkt, biedt deze woning alles wat het moderne, veeleisende leven verlangt. Denk aan een riante dubbele garage, een subliem afwerkingsniveau en als letterlijk hoogtepunt: een exclusief zwembad met beweegbare bodem – een technisch meesterwerk dat luxe en functionaliteit perfect samenbrengt.

Dit is zonder twijfel een van de meest perfecte villa’s die momenteel in het Gooi beschikbaar is.

De indeling van deze villa is als volgt

Begane grond – stijlvolle grandeur en leefcomfort
Bij binnenkomst via de imposante entree word je direct verwelkomd in een statige hal met een elegante trappartij, een royale garderobe en een separate toiletruimte. Hier wordt meteen de toon gezet voor de rest van de woning: verfijnd, ruimtelijk en stijlvol.

Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle TV-kamer, perfect voor ontspannen filmavonden of als informele lounge. Aan de tuinzijde van de woning ligt de royale living, voorzien van een karakteristieke open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin – een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten.
Aansluitend vind je de indrukwekkende woonkeuken, een ware droom voor de culinaire liefhebber. Het royale kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en overvloedige kastruimte maken deze ruimte tot het hart van het huis. Stijl en functionaliteit gaan hier naadloos hand in hand.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische, maar eveneens hoogwaardig afgewerkte bijkeuken, voorzien van extra apparatuur en veel bergruimte in maatwerkkasten.

Tot slot biedt de begane grond nog een exclusieve kantoorruimte, ideaal voor wie thuiswerkt. Deze ruimte is afsluitbaar en beschikt over een eigen entree via de hal, waardoor zakelijke bezoekers niet door de privévertrekken hoeven – een perfecte balans tussen werk en privé.

Eerste verdieping – rust, ruimte en luxe privévertrekken
De eerste verdieping, bereikbaar via de statige imposante trap in de hal, biedt toegang tot meerdere (slaap)kamers van uitzonderlijke allure.

De master bedroom is een serene privévertrek met een eigen luxe en suite badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze kamer over een royale walk-in closet en openslaande deuren naar een sfeervol privébalkon met uitzicht over de tuin.
Een tweede, eveneens zeer ruime slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel, ideaal voor gasten of kinderen.
De derde slaapkamer is flexibel inzetbaar als kinder-, logeer- of werkkamer, en beschikt bovendien over een eigen luxe badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel én een tweede walk-in closet – een zeldzaam compleet geheel.

Souterrain – ultiem comfort, wellness en functionaliteit
Het souterrain is een volwaardige verdieping die luxe en functionaliteit moeiteloos combineert. Deze unieke ruimte is ontworpen als een privé spa waar welzijn en comfort centraal staan.
De exclusieve wellnessruimte is voorzien van een hoogwaardige designsauna en een stijlvol dompelbad, en ademt de sfeer van een luxe spa dankzij het gebruik van natuurlijke materialen en een rustgevende ambiance.
Daarnaast biedt het souterrain een volledig uitgeruste gym, ideaal voor krachttraining, cardio of yoga – een plek waar gezondheid en stijl samenkomen.

Voor gasten is er een elegante gastenkamer aanwezig, compleet met een eigen en suite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel – het comfort van een luxe hotel, maar dan in eigen huis.
Verder vind je hier een riante walk-in closet met zeeën aan opbergruimte, een ruime wasruimte voorzien van alle gemakken én een aparte technische ruimte, waar installaties als de warmtepomp, ventilatie, waterontharder en domotica discreet zijn ondergebracht.

Poolhouse – exclusief buitenleven in stijl
In de onder architectuur aangelegde tuin bevindt zich het moderne poolhouse, een waar verlengstuk van het luxe wooncomfort. Het overdekte terras met open haard is ideaal voor lange zomeravonden, al dan niet in gezelschap.
Binnenin het poolhouse tref je een luxe douche- en omkleedruimte, een aparte technische ruimte voor het zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kan de thuiskok zich ook buiten volledig uitleven.

Kortom: een poolhouse dat uitnodigt tot ontspannen, genieten en het gastvrij ontvangen van vrienden en familie – in alle comfort en stijl.
Garage

De woning beschikt over een royaal opgezette luxe garage, voorzien van twee automatische deuren die direct uitkomen op de ruime oprijlaan. De garage is ideaal voor het stallen van twee auto’s.

Aan de achterzijde bevindt zich een separate berging, subtiel afgescheiden van de hoofdgarage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het georganiseerd opslaan van bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen – zonder afbreuk te doen aan de functionaliteit van de garage.

Boven de garage bevindt zich nog een additionele ruimte welke eventueel geschikt kan zijn voor een au pair.

Locatie

Deze villa is gelegen aan de Bussummerweg, een van de meest charmante, lommerijke en karakteristieke lanen van het sfeervolle dorp Blaricum. Hier woon je in het hart van het Gooi, omringd door rust, natuur én alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

De Bussummerweg kenmerkt zich door haar groene uitstraling, brede opzet en prachtige villabebouwing. Je geniet hier van ultieme privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid of comfort. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden zoals Moeke Spijkstra, de Redsun en Hotel Bellevue, boetieks en speciaalzaken in het idyllische dorpscentrum van Blaricum.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn de beste Albert Heijn van het Gooi en tal van lokale winkels in de directe omgeving beschikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn ruimschoots vertegenwoordigd. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen Tafelbergheide en het uitgestrekte Goois Natuurreservaat – perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen buitenrit.

Kenmerken
• Woonoppervlak circa 525m2
• Perceeloppervlak circa 2.100m2
• Bouwjaar: 2023
• Luxueuze Vlassak- Verhulst Villa met energielabel A+
• Absolute A-locatie aan lommerrijke laan en op loopafstand van centrum van Blaricum
• Zwembad met beweegbare bodem – technisch meesterwerk.

Voor een uitgebreide rondleiding in deze bijzondere villa kunt u contact opnemen met Jacques Walch, NVM Register Makelaar, en Tessa Soede, NVM Makelaar. Nog beter is het om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

Ook kunt u elke zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur bij ons op kantoor aan de Torenlaan 12D in Blaricum binnenlopen voor extra informatie onder het genot van een cappuccino met verse appeltaart.