Villa te koop in BERGEN (NH) met referentie 19911744550 Hallstein-Nes 21, 1862 AS BERGEN (NH)

—Ref. AR103147

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Met het centrum, de uitgestrekte polder, het duin- én bosgebied in de directe nabijheid woont u hier op een fantastische plek in het mooie Bergen. Vanuit deze villa wandelt u zó de prachtige polder in en binnen vijf minuten staat u midden in het bos – een unieke combinatie van rust, natuur en comfort. Deze goed onderhouden villa aan de Hallstein Nes heeft een woonoppervlakte van bijna 200 m² en biedt volop sfeer en leefruimte. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer. De stijlvolle woonkamer, aparte loungeruimte en royale woonkeuken zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. In de rondom gelegen tuin geniet u optimaal van zon, privacy en veel groen. Verrassend is bovendien de multifunctionele berging/hobbyruimte, die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, atelier of praktijkruimte.

Over de ligging en de buurt:
Momenteel bevindt de Europese School zich in de wijk, die mogelijk in de toekomst (men spreekt over 2028) zal verhuizen naar Alkmaar. Basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich op korte fietsafstand, net als diverse sportverenigingen en het geliefde centrum van Bergen met restaurants, terrassen, winkels en speciaalzaken. Het uitgestrekte polder-, duin- en bosgebied ligt letterlijk om de hoek en ook Bergen aan Zee, Schoorl en Egmond zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling van de villa:
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin en de moderne architectuur van deze villa spreken direct tot de verbeelding. Aan de buitenzijde vermoedt u niet hoeveel ruimte dit familiehuis biedt, dus stap snel naar binnen.

In de hal bevinden zich de meterkast, het stijlvolle gastentoilet en de bordestrap naar de eerste verdieping. De eikenhouten vloer en de dubbele glazen deuren naar de woonkamer zorgen direct voor een warme en uitnodigende sfeer.

Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden geniet de woonkamer van veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Strakke lijnen en lichte kleuren creëren een rustige en stijlvolle leefomgeving. In de woonkamer vormt de moderne gashaard een stijlvol middelpunt — een heerlijke plek om te ontspannen of in alle comfort gasten te ontvangen. De aparte loungeruimte vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken en is tevens perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of tv-kamer.

In de royale aanbouw bevinden zich de woonkeuken en de praktische bijkeuken/provisieruimte. De woonkeuken beschikt, net als de woonkamer, over een schuifpui naar de tuin en is eveneens voorzien van een sfeervolle gashaard. Het schuine dak, de stoere betonvloer en de royale keukenopstelling met kookeiland geven deze ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van gerenommeerde merken.

Via de bijkeuken/provisieruimte met maatwerkkasten bereikt u de achtertuin. Hier bevindt zich de ruime berging/hobbyruimte voor fietsen en overige spullen. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
Een grote lichtkoepel zorgt voor aangenaam daglicht bij de trapopgang en op de ruime overloop. Hier ligt, net als in de slaapkamers, een eikenhouten vloer en zijn de wanden en plafonds uitgevoerd in neutrale tinten.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van vrijwel gelijke afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over maatwerk garderobekasten en naastgelegen bevindt zich een van de badkamers. Het rechterdeel van deze verdieping is ingericht als comfortabele master suite met walk-in closet en een eigen badkamer.

De badkamer bij de master bedroom is voorzien van een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle sfeer en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.

Tuin:
De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen en optimale privacy. Groenblijvende hagen en meerdere bomen zorgen aan de voorzijde voor een beschutte en sfeervolle uitstraling. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn meerdere terrassen aangelegd waar u op ieder moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Dankzij de rijke beplanting en rustige ligging vormt deze tuin een perfecte aanvulling op de villa.

Kenmerken:
• 13 zonnepanelen op het platte dak, nauwelijks zichtbaar vanuit de tuin
• Stijlvolle woonkamer met moderne gashaard en aparte loungeruimte
• Royale woonkeuken met sfeervolle gashaard en bijkeuken/provisieruimte
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Zeer royale tuin met veel groen, meerdere terrassen en uitstekende zonligging
• Berging/hobbyruimte, geschikt als thuiswerkplek, atelier of praktijkruimte
• Unieke ligging nabij het centrum, de polder, het bos- en duingebied
• Energielabel C
• Volledige eigendom

Voor een bezichtigingsafspraak neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond ! Wenst u ook te verkopen? Neem dan contact met ons op. Wij doen het net even anders!

Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is
naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.