Villa te koop in Apeldoorn met referentie 19912755518 Prins Mauritslaan 14, 7316 EM Apeldoorn

—Ref. AN106651

Een plek om thuis te komen. Exclusief wonen in De Parken, Apeldoorn.

Historische charme, eigentijdse architectuur en een uitzonderlijk niveau van luxe, wellness en ontspanning.

Sommige huizen bieden ruimte. Andere bieden comfort. En heel af en toe komt er een woning beschikbaar die een complete levensstijl samenbrengt.

Welkom in deze bijzondere vrijstaande villa, gelegen aan een van de fraaie, groene lanen van de geliefde villawijk De Parken in Apeldoorn. Hier geniet u van de rust en charme van een historische woonomgeving, met het centrum, de parken, de Koninginnelaan en Paleis Het Loo op korte afstand. Een huis waar je helemaal tot ontspanning kunt komen. Een eigen wellness met twee sauna's. Een professionele thuisbioscoop met bar. Een volledige fitnessruimte met airco. Een buitenkeuken, royale terrassen en een 8-persoons jacuzzi.

Dit is niet alleen een plek om te wonen. Dit is een plek om iedere dag van te genieten

In 2019 is de woning over de volledige achterzijde in harmonieuze architectuurstijl uitgebouwd én voorzien van een spectaculair souterrain. Het resultaat is een waar meesterwerk met een professionele thuisbioscoop, een luxe privéwellness, een multifunctioneel bijgebouw (2024) met buitenkeuken en een schitterend aangelegde tuin met een 8-persoons jacuzzi en optimale privacy. Met energielabel A+, 36 zonnepanelen, een all-electric warmtepomp, airconditioning en een WTW-systeem is deze gasloze villa bovendien 100% klaar voor de toekomst!

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst zet de statige ontvangsthal direct de toon: authentiek glas-in-lood, een schitterende mozaïekvloer en een moderne toiletruimte met wandcloset.

De royale living straalt warmte en elegantie uit, compleet met een moderne schouw met gashaard en een lichte serre. Fraaie schuifdeuren verbinden de living met de tuinkamer: een lichte ruimte voorzien van een op maat gemaakte design kastenwand met geïntegreerde gashaard en openslaande deuren naar het zonneterras.

Het hart van het huis is de magnifieke woon-eetkeuken. Deze droomkeuken is voorzien van een robuust kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, een hardstenen vloer en een exclusieve kastenwand met een ingebouwde gashaard op tafelniveau. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken/achterentree in identieke luxueuze afwerking, voorzien van een extra keukenblok en directe toegang tot zowel de tuin als het souterrain. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk met stijlvolle ledverlichting.

Souterrain – Uw eigen wellness- & entertainmentresort:
Een zeldzame luxe: een compleet onderkelderd, multifunctioneel souterrain waar ontspanning centraal staat. Hier treft u een volwaardige thuisbioscoop met professionele geluidsinstallatie en een stijlvolle bar – dé ultieme plek voor onvergetelijke film- en sportavonden.
Daarnaast vindt u hier een hoogwaardige wellnessruimte met zowel een Finse sauna als een infraroodsauna, een relaxruimte, een luxe dubbele inloopdouche en een separaat toilet.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via een stijlvolle bordestrap. De royale overloop biedt toegang tot vier uitstekend bemeten slaapkamers, stuk voor stuk strak gestuct en hoogwaardig afgewerkt. De hotel-chique badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met ingebouwde tv, een royale inloopdouche, een modern dubbel wastafelmeubel en een tweede wandcloset.

BUITENLEVEN: PRIVACY, WELLNESS & GENIETEN TOT DE LATE UURTJES
Het perceel van maar liefst 757 m² is een oase van groen en rust. De privacyvolle achtertuin is onder architectuur aangelegd met grootformaat terrastegels (1 x 1 m) en authentieke gebakken waaltjes.
Ontspan in de 8-persoons jacuzzi of verplaats u naar het nieuw gerealiseerde vrijstaande bijgebouw (2024). Dit volledig geïsoleerde bijgebouw beschikt over een royale berging en een volwaardige fitnessruimte. Onder de royale overkapping met luxe buitenkeuken en elektrisch bedienbare screens geniet u het hele jaar door in alle comfort van het buitenleven tot de allerlaatste avondzon.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- Toplocatie: Gelegen in de lommerrijke villawijk ‘De Parken’ (Rijksbeschermd gezicht), met parken, scholen en het bruisende stadscentrum op loopafstand;
- Uitmuntend verduurzaamd: Energielabel A+, gasloos, all-electric warmtepomp, WTW-installatie, airco's en maar liefst 36 zonnepanelen;
- Spectaculair souterrain: Professionele cinema met bar én een luxe saunaruimte met relaxgedeelte en dubbele douche;
- Luxe tuinkamer & woonkeuken: Beide voorzien van doordachte maatwerkkasten en sfeervolle gashaarden;
- Multifunctioneel bijgebouw (2024): Voorzien van een fitnessruimte, berging en overkapping met buitenkeuken en screens;
- Buitenwellness: Riante 8-persoons jacuzzi in een zonnige tuin met 100% privacy;
- Afwerkingsniveau: Uitsluitend gewerkt met topmaterialen, strak stucwerk, fraaie glas-in-looddetails en ledverlichting.

Een uniek object dat zeldzame historische grandeur moeiteloos combineert met hypermoderne luxe, ontspanning en duurzaamheid. Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het ongekende afwerkingsniveau tijdens een exclusieve bezichtiging!