Villa te koop in BERGEN (NH) met referentie 19211721192 Kerkelaan 19, 1861 EA BERGEN (NH)

—Ref. AR103066

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen staat deze charmante familie villa. Omringd door groen en rust van het Bergerbos, de duinen en een eigen royale tuin, kun je hier helemaal tot jezelf komen. Het heerlijke woonhuis met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een riante walk-in closet zorgt voor veel woongenot en geeft je het ware thuis gevoel. De woning staat op een perceel van 779 m² met een mooi aangelegde tuin en ook nog een gezellig guesthouse. Dit kan wel een droomwoning genoemd worden!

De ligging van deze villa is ideaal. Het levendige Bergen heeft alle voorzieningen op loopafstand en biedt tegelijkertijd natuur en rust. Het Bergerbos om de hoek staat in directe verbinding met het uitgestrekte duingebied waar u fantastisch kunt wandelen, onder andere naar de Parnassia Vallei en het strand van Bergen aan Zee. De supermarkten, winkels, restaurants en terrassen in het gezellige centrum zijn vlakbij en met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid, kan de auto vaak op de oprijlaan blijven staan.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de villa betreedt je een bijzonder ruime hal met een fraaie trap. Direct valt het overvloedige daglicht op dat door de hele woning aanwezig is. In combinatie met de hoge plafonds en de stijlvolle afwerking zorgt dit voor een warme, uitnodigende sfeer.

Vanuit de hal heb je toegang tot een gastentoilet, een royale werkkamer en een zeer ruime woonkamer. Deze bestaat eigenlijk uit twee kamers, een zit- en eetkamer die in open verbinding met elkaar staan, maar door de L-vorm tevens als seperate grote ruimtes aanvoelen. Ook hier geniet je van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, waardoor de zon op elk moment van de dag naar binnen schijnt. De vele tuindeuren versterken de verbinding tussen binnen en buiten en geven toegang tot de omsloten tuin met meerdere terrassen. Deze tuin biedt veel privacy en oogt bovendien ruimer dan het daadwerkelijke oppervlak doet vermoeden. In de woonkamer vindt je altijd een fijne plek om te ontspannen of om met een groter gezelschap te dineren bij de centraal geplaatste open haard. De woning is flexibel en past zich moeiteloos aan verschillende woonwensen aan: van rustig wonen aan de bosrand tot het ontvangen van gezelschap in een royale setting.

Eerste verdieping
De villa beschikt in totaal over zes ruime slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping. Alle kamers zijn licht en ruim, ideaal voor een groot gezin. De master bedroom vormt een echte rustplek en beschikt over een riante walk-in closet en een luxe en-suite badkamer. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het ochtendlicht en het geluid van vogels.
Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en inloopdouche, en een kamer die momenteel is ingericht als wasruimte maar gemakkelijk ook als slaapkamer in te richten is.

Tweede verdieping
De zolder verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers en een ruime berging, perfect voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. De kamers zijn veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als kinder-, gasten- of werkkamer, en maken de woning geschikt voor iedere levensfase.

Tuin met guesthouse
De rondom aangelegde tuin vormt een groen en beschut geheel, met een verzorgd gazon, volwassen bomen en weelderige beplanting. Hier kun je in alle rust genieten van lange zomerdagen. Achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw, ideaal als atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. Dit guesthouse is stijlvol en comfortabel ingericht, met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een lichte en serene sfeer. De indeling is doordacht, met een lichte woonkamer, een moderne badkamer en een vide met slaapgedeelte. Aansluitend bevindt zich een fraaie veranda van circa 13 m², waar je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten.

De lange oprijlaan loopt over de volledige diepte van het perceel en leidt langs de villa naar het bijgebouw. Hier is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, naast de drie plaatsen aan de voorzijde van de woning. Dit biedt niet alleen praktisch gemak, maar ook extra comfort en privacy.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 284 m²
- Guesthouse circa 41 m²
- Energielabel C
- 6 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Riante walk-in closet
- Eigen oprijlaan met parkeergelegenheid
- Bergen centrum slechts 5 minuten lopen
- Strand Bergen aan zee slechts 15 minuten fietsen
- Oplevering in overleg

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.