Villa te koop in WEERT met referentie 19310240716 Tooroplaan 19, 6006 PK WEERT

—Ref. WT19144

Aan de prachtige, lommerrijke Tooroplaan, verscholen tussen volwassen bomen en omgeven door rust en privacy, ligt deze verhoogd gelegen vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 1.567 m2. Het is een plek waar groen, ruimte en stilte overheersen. Een huis dat wacht op iemand met visie: iemand die de enorme potentie ziet en er een eigentijdse, comfortabele en duurzame woning van weet te maken, passend bij deze uitzonderlijke locatie aan de rand van natuurgebied De IJzeren Man.

- Unieke, groene ligging aan de Tooroplaan naast natuurgebied De IJzeren Man
- Ruim perceel van 1.567 m2 met volledige privacy
- Vrijstaande bungalow met royale woonkamer en open keuken
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Groot souterrain met verwarmde inpandige garage
- Tuin met overdekte terrassen en volwassen bomen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- CV-ketel vernieuwd in 2022

Indeling

Via een trapsgewijs looppad vanaf de straat wandel je naar de overdekte entree. De ontvangsthal heeft meteen dat kenmerkende jaren ’60 gevoel, met travertin tegels, een balkenplafond en een nostalgisch ingebouwd wastafeltje. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een grote zit- en eethoek. Centraal staat de sfeervolle open haard en door de brede schuifpui kijk je prachtig uit op het groen rondom de woning. De open keuken ligt aansluitend en heeft een gezellige opstelling met bargedeelte en karakteristieke elementen zoals een open oven, koperen details en een opvallende schouw.

De bungalow beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of perfect inzetbaar als werkplek, hobbykamer of kleedkamer. De tweede badkamer werd in 2011 gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming en een modern wastafelmeubel met verlichting. In de naastgelegen berging zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht, handig dicht bij de slaapkamers.

Onder de woning bevindt zich een groot souterrain met een ruime inpandige garage. Deze is bereikbaar via een elektrisch bedienbare kantelpoort en voorzien van verlichting, verwarming, elektra en een uitstortgootsteen. Aan de achterzijde vind je nog een extra bergruimte waar in 2022 de nieuwe CV-ketel is geplaatst. Ook de kruipruimte is vanuit hier toegankelijk.

De tuin is werkelijk een verlengstuk van het wonen: bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en ingericht met twee overdekte terrassen, een groot gazon en prachtige volwassen bomen die zorgen voor volledige privacy. Dankzij een grondwaterpomp, meerdere tappunten en twee houten bergingen is de tuin bovendien praktisch aangelegd. Via een sierpoort is er een achterom en op de oprit is er parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Ondanks de rustige ligging in het groen bevindt alles zich binnen handbereik. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn snel bereikbaar en brengen je binnen zestien minuten naar Eindhoven. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals Golfbaan Crossmoor liggen vlakbij, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Helmond en Venlo.

Deze bungalow is op verschillende punten gedateerd, maar vormt dankzij de solide bouw, de royale ruimtes en de uitzonderlijke ligging een uitstekende basis voor modernisering. Het is een woning die volledig naar eigen smaak en comfortniveau kan worden gebracht, op een van de mooiste groene locaties van Weert. Ideaal voor een gezin dat veel ruimte zoekt of voor wie levensloopbestendig wil wonen in een rustige, natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen toch binnen handbereik.