Villa te koop in 'S-GRAVENHAGE met referentie 19409290317
Klatteweg 10, 2597 KB 'S-GRAVENHAGE—Ref. NY100401
*See englisch below
Klatteweg 10 + Violeweg 5 A
Ontdek een juweel in het hart van het Klattepark, het “Huis met de
Ronde Ramen”.
Deze vrijstaande villa met een rijke geschiedenis, voorheen de ambtswoning van de burgemeester van Den Haag, heeft naast de hoofdvilla ook een separaat vrijstaand koetshuis met eigen adres (Violenweg 5 A), gelegen op een royaal perceel van circa 1.672 m2. Beide villa’s hebben een eigen afgesloten entree en oprijlaan met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De hoofdvilla biedt niet alleen zeer veel ruimte met een woonoppervlakte van circa 541m2, maar straalt ook een tijdloze charme uit met haar 10 slaapkamers, 5 badkamers, twee royale livings en een aparte keuken. Ook kan je genieten van momenten van rust in de omliggende groene tuin, compleet met een uitnodigend, verwarmd zwembad.
Locatie:
De ligging is werkelijk ideaal, in een oase van rust en privacy, midden in de groene villawijk: “Het Klattepark” direct aan het Hubertuspark, op steenworp afstand van het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag. Het Klattepark is vanaf 1912 ontwikkeld; u vindt er veel groen en aan idyllische lanen gesitueerde villa’s, van vaak grote omvang. Het villapark is riant gesitueerd tussen de Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Hubertusduin en grenst aan Duttendel. Den Haag en haar directe omgeving zal altijd in ontwikkeling blijven door de vele ambassades en grote internationale organisaties. Dit unieke object ligt op korte afstand van tennisclub Leimonias, hockeyclub Klein Zwitserland, padelclub Klein Zwitserland, fitnessclub als ook Manage Wittebrug. De voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar, zo liggen de Bankastraat en Stevinstraat op loopafstand. Ook is de villa goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Tramhalte Wagenaarweg) en met diverse uitvalswegen in de buurt (S200, N440, N44, A4).
Het Koetshuis:
Het Koetshuis (bestaande uit het zwembadhuis en de bovenwoning), met een totale woonoppervlakte van circa 146 m2, maakt het geheel ideaal voor dubbele bewoning, au-pair of gastenverblijf. Het beschikt over twee keukens, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Indeling hoofdhuis:
Begane grond:
Betreed deze prachtige woning via de overkapping of aangrenzende berging in de vestibule die leidt naar de ruime entreehal.
De entreehal, gekenmerkt door een karakteristieke bordestrap en een ruime garderobe met twee afzonderlijke toiletruimtes, is een waar visitekaartje voor dit stijlvolle huis. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken.
Er zijn twee aparte woonkamers. De voorkamer heeft ronde ramen, toegang tot het voorterras en een sfeervolle open haard. De achterkamer is zeer ruim, L-vorming en heeft toegang tot twee terrassen, waarvan één direct aan de groene achtertuin grenst.
De aparte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afwasmachine, magnetron, oven, etc. Ook zijn er twee praktische bijkeukens, ingericht als een wasruimte en een ruime voorraadkamer.
De kelder van deze woning bestaat uit maar liefst 6 kamers, waarvan één ingericht is als wijnkelder. Via de kelders is er via de eigen buitenopgang toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde van het huis, voorzien van een prachtige open haard, is momenteel in gebruik als bibliotheek/kantoorruimte. Deze kamer leidt naar het eerste balkon, waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht en de omliggende groene tuin.
De naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. Deze slaapkamers delen met de slaapkamer aan de achterzijde van het huis een ruime walk-in closet en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en apart toilet.
De vierde slaapkamer (master bedroom) beschikt over een ruime eigen badkamer met een douche, dubbele wastafel, toilet en een heerlijk ligbad. Vanuit deze slaapkamer opent zich tevens een toegang tot het eerste balkon.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst 5 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers, een kleine keuken en twee ruime bergingen waarvan één toegang biedt tot een ruime zolder. Een overvloed aan ruimte en mogelijkheden om deze verdieping aan te passen aan uw wensen en behoeften.
Indeling Koetshuis:
Zwembadhuis:
Entree in de hal op de begane grond met trap die toegang biedt tot de bovenwoning. Tevens is er toegang tot het apart af te sluiten zwembadhuis vanuit de tuin middels openslaande deuren.
Het zwembadhuis is voorzien van een open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afwasmachine, etc en meerdere openslaande deuren heeft naar de ruime, groene tuin en het zwembad. Tevens is er in dit aparte deel van het koetshuis een badkamer die beschikt over een wastafel en douche, en is er een aparte wc aanwezig.
Bovenwoning:
Entree op de begane grond in het zwembadhuis met een zeer ruime zitkamer en een trap naar de bovenwoning. Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afwasmachine, etc. Op de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel, wc en douche.
Bijzonderheden:
- Prachtige authentieke villa met zelfstandig koetshuis en zwembad
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus geen jaarlijkse canon verschuldigd
- De hoofdvilla heeft elektrische markiezen
- Gelegen in de mooiste buurt van Den Haag tegenover het Hubertusduin met diverse voorzieningen en scholen in de directe omgeving
- Klein Zwitserland, padelbanen, fitnessclub, het historische centrum van Den Haag, de duinen en het strand van Scheveningen, de winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
---------------------------------------------------------------------------
Discover a jewel in the heart of the Klattepark: the “House with the Round Windows.”
This detached villa with a rich history – formerly the official residence of the Mayor of The Hague – includes not only the main villa but also a separate detached coach house with its own address (Violenweg 5A), situated on a generous plot of approximately 1,672 m². Both properties have their own private entrance and driveway with ample parking space. The main villa offers not only plenty of living space, with a floor area of approx. 541 m², but also exudes timeless charm with its 10 bedrooms, 5 bathrooms, two spacious living rooms, and a separate kitchen. You can also enjoy moments of tranquility in the surrounding green garden, complete with an inviting heated swimming pool.
Location
The location is truly ideal: an oasis of peace and privacy in the green villa district of “Klattepark,” directly adjacent to the Hubertuspark, just a stone’s throw from Scheveningen beach and The Hague city center. Klattepark was developed around 1912 and is characterized by its abundance of greenery and idyllic avenues lined with large villas. The area is generously situated between the Nieuwe Scheveningse Bosjes and the Hubertus Dunes, and borders Duttendel.
The Hague and its immediate surroundings will always remain in development due to the presence of many embassies and large international organizations. This unique property lies within close distance of tennis club Leimonias, hockey club Klein Zwitserland, padel club Klein Zwitserland, fitness clubs, as well as riding school Wittebrug. Daily shopping facilities are easily accessible, with the Bankastraat and Stevinstraat within walking distance. The villa is also well connected by public transport (tram stop Wagenaarweg) and several main roads (S200, N440, N44, A4).
The Coach House
The coach house (consisting of the pool house and the upstairs apartment), with a total living area of approx. 146 m², makes the property ideal for dual living, an au pair, or as guest accommodation. It features two kitchens, 4 bedrooms, and 2 bathrooms.
Layout – Main Villa
Ground floor
Enter this beautiful home via the covered entrance or adjoining storage room into the vestibule, which leads to the spacious entrance hall.
The entrance hall, distinguished by a characteristic staircase and a generous cloakroom with two separate toilets, forms a true showpiece for this stylish house. From here, there is access to the various living areas.
There are two separate living rooms: the front room, with its round windows, offers access to the front terrace and features a cozy fireplace; the rear living room is spacious, L-shaped, and opens onto two terraces, one of which directly connects to the lush rear garden.
The separate kitchen is equipped with various built-in appliances such as an induction cooktop, dishwasher, microwave, oven, etc. There are also two practical utility rooms, one set up as a laundry room and the other as a spacious pantry.
The cellar of this villa comprises no fewer than 6 rooms, one of which is fitted as a wine cellar. The cellar also has its own external entrance to the garden.
First floor
The first floor accommodates four spacious bedrooms.
The front bedroom, with a beautiful fireplace, is currently used as a library/office space. This room provides access to the first balcony, overlooking the surrounding green garden.
The adjacent front bedroom has French doors opening to the second balcony. These bedrooms share, together with the rear bedroom, a spacious walk-in closet and a bathroom fitted with a shower, washbasin, and separate toilet.
The fourth bedroom (master) features its own large bathroom with shower, double washbasin, toilet, and a bathtub. This bedroom also provides access to the first balcony.
Second floor
The second floor offers no fewer than five comfortable bedrooms, two bathrooms, a small kitchen, and two large storage rooms, one of which provides access to a spacious attic. An abundance of space and flexibility to adapt this floor to your own needs.
Layout – Coach House
Pool house
Entrance via the hall on the ground floor with staircase to the upstairs apartment. The pool house can also be accessed separately from the garden through French doors.
It includes an open kitchen equipped with various built-in appliances such as an induction cooktop and dishwasher. Multiple French doors open onto the spacious green garden and the swimming pool. This section of the coach house also has a bathroom with shower and washbasin, plus a separate toilet.
Upstairs apartment
Entrance on the ground floor through the pool house, with a spacious living room and stairs leading to the upper level. On the landing there is access to the various rooms. The closed kitchen is equipped with built-in appliances such as an induction cooktop and dishwasher. The upper levels feature two bedrooms and a bathroom with shower, washbasin, and toilet.
Features
- Beautiful authentic villa with separate coach house and swimming pool
- Leasehold perpetually bought off (no annual ground rent payable)
- The main villa is fitted with electric awnings
- Situated in one of the finest neighborhoods of The Hague, opposite the Hubertus Dunes, with numerous facilities and schools in the direct vicinity
- Klein Zwitserland, padel courts, fitness club, the historic center of The Hague, the dunes and Scheveningen beach, shops for daily needs, public transport, and main roads are all within easy reach
Klatteweg 10 + Violeweg 5 A
Ontdek een juweel in het hart van het Klattepark, het “Huis met de
Ronde Ramen”.
Deze vrijstaande villa met een rijke geschiedenis, voorheen de ambtswoning van de burgemeester van Den Haag, heeft naast de hoofdvilla ook een separaat vrijstaand koetshuis met eigen adres (Violenweg 5 A), gelegen op een royaal perceel van circa 1.672 m2. Beide villa’s hebben een eigen afgesloten entree en oprijlaan met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De hoofdvilla biedt niet alleen zeer veel ruimte met een woonoppervlakte van circa 541m2, maar straalt ook een tijdloze charme uit met haar 10 slaapkamers, 5 badkamers, twee royale livings en een aparte keuken. Ook kan je genieten van momenten van rust in de omliggende groene tuin, compleet met een uitnodigend, verwarmd zwembad.
Locatie:
De ligging is werkelijk ideaal, in een oase van rust en privacy, midden in de groene villawijk: “Het Klattepark” direct aan het Hubertuspark, op steenworp afstand van het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag. Het Klattepark is vanaf 1912 ontwikkeld; u vindt er veel groen en aan idyllische lanen gesitueerde villa’s, van vaak grote omvang. Het villapark is riant gesitueerd tussen de Nieuwe Scheveningse Bosjes en het Hubertusduin en grenst aan Duttendel. Den Haag en haar directe omgeving zal altijd in ontwikkeling blijven door de vele ambassades en grote internationale organisaties. Dit unieke object ligt op korte afstand van tennisclub Leimonias, hockeyclub Klein Zwitserland, padelclub Klein Zwitserland, fitnessclub als ook Manage Wittebrug. De voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar, zo liggen de Bankastraat en Stevinstraat op loopafstand. Ook is de villa goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Tramhalte Wagenaarweg) en met diverse uitvalswegen in de buurt (S200, N440, N44, A4).
Het Koetshuis:
Het Koetshuis (bestaande uit het zwembadhuis en de bovenwoning), met een totale woonoppervlakte van circa 146 m2, maakt het geheel ideaal voor dubbele bewoning, au-pair of gastenverblijf. Het beschikt over twee keukens, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Indeling hoofdhuis:
Begane grond:
Betreed deze prachtige woning via de overkapping of aangrenzende berging in de vestibule die leidt naar de ruime entreehal.
De entreehal, gekenmerkt door een karakteristieke bordestrap en een ruime garderobe met twee afzonderlijke toiletruimtes, is een waar visitekaartje voor dit stijlvolle huis. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken.
Er zijn twee aparte woonkamers. De voorkamer heeft ronde ramen, toegang tot het voorterras en een sfeervolle open haard. De achterkamer is zeer ruim, L-vorming en heeft toegang tot twee terrassen, waarvan één direct aan de groene achtertuin grenst.
De aparte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afwasmachine, magnetron, oven, etc. Ook zijn er twee praktische bijkeukens, ingericht als een wasruimte en een ruime voorraadkamer.
De kelder van deze woning bestaat uit maar liefst 6 kamers, waarvan één ingericht is als wijnkelder. Via de kelders is er via de eigen buitenopgang toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde van het huis, voorzien van een prachtige open haard, is momenteel in gebruik als bibliotheek/kantoorruimte. Deze kamer leidt naar het eerste balkon, waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht en de omliggende groene tuin.
De naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. Deze slaapkamers delen met de slaapkamer aan de achterzijde van het huis een ruime walk-in closet en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en apart toilet.
De vierde slaapkamer (master bedroom) beschikt over een ruime eigen badkamer met een douche, dubbele wastafel, toilet en een heerlijk ligbad. Vanuit deze slaapkamer opent zich tevens een toegang tot het eerste balkon.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst 5 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers, een kleine keuken en twee ruime bergingen waarvan één toegang biedt tot een ruime zolder. Een overvloed aan ruimte en mogelijkheden om deze verdieping aan te passen aan uw wensen en behoeften.
Indeling Koetshuis:
Zwembadhuis:
Entree in de hal op de begane grond met trap die toegang biedt tot de bovenwoning. Tevens is er toegang tot het apart af te sluiten zwembadhuis vanuit de tuin middels openslaande deuren.
Het zwembadhuis is voorzien van een open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afwasmachine, etc en meerdere openslaande deuren heeft naar de ruime, groene tuin en het zwembad. Tevens is er in dit aparte deel van het koetshuis een badkamer die beschikt over een wastafel en douche, en is er een aparte wc aanwezig.
Bovenwoning:
Entree op de begane grond in het zwembadhuis met een zeer ruime zitkamer en een trap naar de bovenwoning. Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afwasmachine, etc. Op de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel, wc en douche.
Bijzonderheden:
- Prachtige authentieke villa met zelfstandig koetshuis en zwembad
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus geen jaarlijkse canon verschuldigd
- De hoofdvilla heeft elektrische markiezen
- Gelegen in de mooiste buurt van Den Haag tegenover het Hubertusduin met diverse voorzieningen en scholen in de directe omgeving
- Klein Zwitserland, padelbanen, fitnessclub, het historische centrum van Den Haag, de duinen en het strand van Scheveningen, de winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
---------------------------------------------------------------------------
Discover a jewel in the heart of the Klattepark: the “House with the Round Windows.”
This detached villa with a rich history – formerly the official residence of the Mayor of The Hague – includes not only the main villa but also a separate detached coach house with its own address (Violenweg 5A), situated on a generous plot of approximately 1,672 m². Both properties have their own private entrance and driveway with ample parking space. The main villa offers not only plenty of living space, with a floor area of approx. 541 m², but also exudes timeless charm with its 10 bedrooms, 5 bathrooms, two spacious living rooms, and a separate kitchen. You can also enjoy moments of tranquility in the surrounding green garden, complete with an inviting heated swimming pool.
Location
The location is truly ideal: an oasis of peace and privacy in the green villa district of “Klattepark,” directly adjacent to the Hubertuspark, just a stone’s throw from Scheveningen beach and The Hague city center. Klattepark was developed around 1912 and is characterized by its abundance of greenery and idyllic avenues lined with large villas. The area is generously situated between the Nieuwe Scheveningse Bosjes and the Hubertus Dunes, and borders Duttendel.
The Hague and its immediate surroundings will always remain in development due to the presence of many embassies and large international organizations. This unique property lies within close distance of tennis club Leimonias, hockey club Klein Zwitserland, padel club Klein Zwitserland, fitness clubs, as well as riding school Wittebrug. Daily shopping facilities are easily accessible, with the Bankastraat and Stevinstraat within walking distance. The villa is also well connected by public transport (tram stop Wagenaarweg) and several main roads (S200, N440, N44, A4).
The Coach House
The coach house (consisting of the pool house and the upstairs apartment), with a total living area of approx. 146 m², makes the property ideal for dual living, an au pair, or as guest accommodation. It features two kitchens, 4 bedrooms, and 2 bathrooms.
Layout – Main Villa
Ground floor
Enter this beautiful home via the covered entrance or adjoining storage room into the vestibule, which leads to the spacious entrance hall.
The entrance hall, distinguished by a characteristic staircase and a generous cloakroom with two separate toilets, forms a true showpiece for this stylish house. From here, there is access to the various living areas.
There are two separate living rooms: the front room, with its round windows, offers access to the front terrace and features a cozy fireplace; the rear living room is spacious, L-shaped, and opens onto two terraces, one of which directly connects to the lush rear garden.
The separate kitchen is equipped with various built-in appliances such as an induction cooktop, dishwasher, microwave, oven, etc. There are also two practical utility rooms, one set up as a laundry room and the other as a spacious pantry.
The cellar of this villa comprises no fewer than 6 rooms, one of which is fitted as a wine cellar. The cellar also has its own external entrance to the garden.
First floor
The first floor accommodates four spacious bedrooms.
The front bedroom, with a beautiful fireplace, is currently used as a library/office space. This room provides access to the first balcony, overlooking the surrounding green garden.
The adjacent front bedroom has French doors opening to the second balcony. These bedrooms share, together with the rear bedroom, a spacious walk-in closet and a bathroom fitted with a shower, washbasin, and separate toilet.
The fourth bedroom (master) features its own large bathroom with shower, double washbasin, toilet, and a bathtub. This bedroom also provides access to the first balcony.
Second floor
The second floor offers no fewer than five comfortable bedrooms, two bathrooms, a small kitchen, and two large storage rooms, one of which provides access to a spacious attic. An abundance of space and flexibility to adapt this floor to your own needs.
Layout – Coach House
Pool house
Entrance via the hall on the ground floor with staircase to the upstairs apartment. The pool house can also be accessed separately from the garden through French doors.
It includes an open kitchen equipped with various built-in appliances such as an induction cooktop and dishwasher. Multiple French doors open onto the spacious green garden and the swimming pool. This section of the coach house also has a bathroom with shower and washbasin, plus a separate toilet.
Upstairs apartment
Entrance on the ground floor through the pool house, with a spacious living room and stairs leading to the upper level. On the landing there is access to the various rooms. The closed kitchen is equipped with built-in appliances such as an induction cooktop and dishwasher. The upper levels feature two bedrooms and a bathroom with shower, washbasin, and toilet.
Features
- Beautiful authentic villa with separate coach house and swimming pool
- Leasehold perpetually bought off (no annual ground rent payable)
- The main villa is fitted with electric awnings
- Situated in one of the finest neighborhoods of The Hague, opposite the Hubertus Dunes, with numerous facilities and schools in the direct vicinity
- Klein Zwitserland, padel courts, fitness club, the historic center of The Hague, the dunes and Scheveningen beach, shops for daily needs, public transport, and main roads are all within easy reach
| Vastgoed ID | NY100401 |
|---|---|
| Vraagprijs | € 4.600.000 k.k. |
| Woningtype | Villa |
| Woonopp. | 541 m² |
| Perceelopp. | 1.672 m² |
| Bouwjaar | 1913 |
| Renovatiejaar | - |
| Slaapkamers | 12 |
| Badkamers | 8 |
| Garages | - |
| Energielabel | G |
Netherlands Sotheby's International Realty Emmalaan 23, 1075 AT Amsterdam
- Telefoon:+31.88.37.47.000
- Email:info@sothebysrealty.nl
- Website:www.sothebysrealty.nl
- Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.00
- Zaterdag - ZondagGesloten
