Villa te koop in AMSTERDAM met referentie 19610829890 Piet Mondriaanstraat 216, 1061 TT AMSTERDAM

—Ref. AM102587

Piet Mondiaanstraat 216, Amsterdam

Een prachtig door Kees Nagelkerke ontworpen geheel huis met eigen parkeerplaats, tuin en dakterras. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 245 m² en het huis is architectonisch een zeer geslaagd ontwerp en springt eruit. Het pand is volledig geïsoleerd (energielabel A++) en is gebouwd in 2019. De ligging is helemaal vrij aan de voorzijde en kijkt uit op groen.

Indeling
Entree/begane grond
Via de entree op de begane grond is de ruime hal met gasten wc en trapkast. Op de begane grond met een royale plafondhoogte van 2.86m bevinden zich twee ruimtes. Eén ligt aan de achterzijde en heeft een schuifpui naar een royaal terras. Hier is thans een keuken en de wasmachine droger-aansluiting, en biedt een keur aan gebruiksmogelijkheden. Er is een aangrenzende badkamer met wastafel en douche. De prettige voorkamer, die openslaande deuren heeft naar de andere ruimte, wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte.
Eerste verdieping :
Via het fraaie trappenhuis die afgescheiden is door een stalen raampartij komt u op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de living, waar de lichtinval door de gehele verdieping opvalt dankzij de vele royale ramen. De luxe, open keuken is voorzien van een spoeleiland, een combi-oven, magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en veel kastruimte.
Aan het keukengedeelte is ruimte voor een grote eettafel en het zitgedeelte aan de voorzijde kijkt vrij uit over een groen plein. De vloer is een gietvloer en er is door het gehele huis vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Hier zijn twee ruime, prettige slaapkamers. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer. De prachtige marmeren badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Op elke verdieping bevindt zich een wc.
Derde verdieping
Hier een prachtige slaapkamer met een zeer aantrekkelijk, ruim dakterras die toegankelijk is via een schuifpui. De halfopen badkamer bij deze slaapkamer is uitgevoerd in wit marmer met inloopdouche en dubbele wastafel. Separate wc.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de prive parkeerplaats. Deze binnenplaats is door middel van een elektrisch hek volledig afgesloten

Locatie
Op minder dan een kilometer afstand ligt aan de ene kant het Rembrandtpark en aan de andere kant de Sloterplas voor de zomers afkoeling op het gezellige stadsstrandje voor de nodige ontspanning. Het Vondelpark en de jordaan zijn daarnaast gelegen op 10/15 fietsminuten afstand. Voor de uitvalswegen de stad uit is de ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken en ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Met de fiets bent u zo bij Station Lelylaan. Voor uw ontspanning en recreatie is er ook genoeg in de directe omgeving zoals de TonTon Club en meer hippe horeca gelegenheden, scholen, supermarkten en andere winkels.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 245m2
- Drie terrassen
- Eigen parkeerplaats
- Verdeeld over 4 etages
- Energiezuinig en volledig geïsoleerd!
- Energielabel A++
- Bouwjaar: 2019
- Op alle verdiepingen een plafondhoogte van bijna 3 meter
- 4 slaapkamers | 3 wc’s | 3 badkamers
- Oplevering in overleg
- Gelegen op erfpacht
- Canon: € 2.821,- per jaar t/m 16-11-2042
De woning met parkeerplaats ligt op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam. De eigenaren hebben ervoor gekozen om de erfpacht ‘’vast te klikken’’. Vanaf 15 november 2067 zal de canon €1.083,65 (excl. inflatie) per jaar zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.