Villa te koop in VREELAND met referentie 19809095824 Nigtevechtseweg 1, 3633 XR VREELAND

—Ref. NY100411

Voormalige kerk omgebouwd tot exclusieve villa met karakter, comfort en klasse

Welkom in deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde villa aan de Nigtevechtseweg 1 in Vreeland, waar klassieke charme en modern comfort op verfijnde wijze samenkomen. Deze unieke woning biedt niet alleen een royaal woonoppervlak van ca. 230 m2, maar ook een bijzondere sfeer en indeling die zelden te vinden zijn. Een stijlvol thuis in een van de meest geliefde dorpen aan de Vecht, omringd door groen, rust en historie.

Een entree die indruk maakt

Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de monumentale entree, waar u direct wordt ondergedompeld in de authentieke sfeer van het huis. De imposante hal is voorzien van karakteristieke bakstenen bogen, warme verlichting en originele details. De gebogen muren, met bladgoud afgewerkte nis in het gastentoilet en met de hand beschilderde trappartijen getuigen van een uitzonderlijk oog voor detail en afwerkingsniveau.

De hal biedt meerdere routes naar de verschillende vertrekken: een elegante, lichte trap leidt naar de woonverdieping, terwijl er ook toegang is tot een toilet met lavabo en kastruimte, evenals tot de rustgevende slaapkamers.

Wonen met allure en licht

De ruime, lichte woonkamer op de verdieping is een waar architectonisch hoogtepunt. Hoge, gebogen plafonds met houten balken, indrukwekkende glas-in-loodramen en een decoratieve tekstplaat met religieuze inscriptie zorgen voor een unieke sfeer. De ruimte is smaakvol ingericht met moderne zitmeubelen, een stijlvolle witte koffietafel en een sfeervolle open haard – een plek om te ontspannen in stijl.

De keuken, gelegen op een iets verhoogd plateau, is een op maat gemaakt ontwerp met een centraal kookeiland, ingebouwde ovens, Quooker en close-in boiler. Het geheel is met zorg geïntegreerd in het interieur, waardoor de keuken naadloos opgaat in de architectuur en sfeer van de ruimte. De spoelbak en eigentijdse kraan maken de culinaire beleving compleet. Vanuit de keuken kijkt u prachtig uit over de woonkamer. Een eethoek met gouden stoelen en elegante hanglampen zorgt voor extra sfeer en harmonie.

Slapen in rust en luxe

De villa beschikt over meerdere slaapkamers, elk met de sfeer van een luxe suite. Twee daarvan vormen een perfect spiegelbeeld van elkaar en bieden hetzelfde hoge niveau van comfort en esthetiek. Denk aan elegante hemelbedden met luchtige witte stoelen, natuurlijke materialen, warme verlichting, dubbele wastafels en royale gouden spiegels.

De en-suite badkamers, voorzien van microcement, een glazen douchewand met gouden accenten, bieden een spa-achtige ervaring. Comfort, rust en esthetiek gaan hier naadloos hand in hand.

Het achterhuis – multifunctioneel en verbonden

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aparte entree naar het achterhuis: een volwaardige, zelfstandige vleugel die ook intern met de hoofdwoning is verbonden. Hier vindt u een tweede, handgemaakte keuken met beton ciré afwerking, een moderne badkamer en een trap naar een derde slaapkamer op de verdieping. Deze ruimte biedt tevens directe toegang tot de tuin.

Dankzij de zelfstandige opzet is het achterhuis uitermate geschikt als gastenverblijf, au pair-ruimte, atelier of praktijk aan huis – een unieke combinatie van privacy en functionaliteit, met behoud van de verbondenheid met de rest van de woning.

Buiten genieten in groene rust

De tuin rondom de woning is liefdevol aangelegd en biedt een verzorgde voortuin, een sfeervolle achtertuin met terras, volwassen bomen voor natuurlijke schaduw, en een gezellige zithoek. De buitenruimte ademt dezelfde klasse en rust als het interieur – een plek om ongestoord te genieten van lange zomerdagen en het geluid van vogels in de ochtend.

Vreeland – idyllisch wonen tussen stad en natuur

Vreeland is een historisch dorp gelegen aan de schilderachtige rivier de Vecht. Hier vindt u de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid: Amsterdam en Utrecht liggen op slechts 20 tot 30 minuten rijden, terwijl u zich thuis waant in een wereld van monumentale panden, weidse natuur en charmante horeca aan het water. Fiets- en wandelroutes kronkelen langs de Vecht, kastelen en weilanden. Het dorp zelf biedt een warme gemeenschap, een goede basisschool en een jachthaven – ideaal voor wie kwaliteit van leven zoekt.

Comfort en domotica

De woning is uitgerust met een scala aan slimme en luxe voorzieningen, waaronder:
- Volledige vloerverwarming met uitzondering van de monumentale entree
- Slimme verlichting (Philips Hue) binnen én buiten, bedienbaar via app of handmatig
- Elektrische rolgordijnen in de slaapkamers (Somfy Tahoma)
- Designkranen van VOLA, uitgevoerd in ‘living colour’

Een woning van uitzonderlijke klasse

Nigtevechtseweg 1 is geen standaard villa, maar een karakteristiek thuis vol ziel, stijl en mogelijkheden. Met haar hoogwaardige afwerking, bijzondere sfeer, aparte vleugel én toplocatie in Vreeland is dit een woning voor de fijnproever – iemand die op zoek is naar iets unieks. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren!

---------------------------------------------------------------------------------

Former church transformed into an exclusive villa with character, comfort, and class

Welcome to this exceptional, fully renovated villa at Nigtevechtseweg 1 in Vreeland, where classical charm and modern comfort are harmoniously combined. This unique property offers a generous living area of approximately 230 m² and an extraordinary atmosphere and layout rarely found. A refined home in one of the most beloved villages along the river Vecht, surrounded by greenery, peace, and history.

A Grand Entrance

Through the beautifully landscaped front garden, you reach the monumental entrance that immediately immerses you in the home’s authentic atmosphere. The impressive hall features characteristic brick archways, warm lighting, and original details. The curved walls, a gilded niche in the guest lavatory, and hand-painted staircases reflect an exceptional attention to detail and finishing.

The hall provides several access points to different parts of the home: an elegant, light-filled staircase leads to the main living floor, while there's also access to a toilet with washbasin and storage space, as well as to the serene bedrooms.

Living in Style and Light

The spacious and bright living room on the first floor is a true architectural highlight. High vaulted ceilings with wooden beams, stunning stained-glass windows, and a decorative inscription panel with a religious text create a unique ambiance. The room is tastefully furnished with modern seating, a stylish white coffee table, and a cozy fireplace – the perfect place to relax in style.

The kitchen, set on a slightly elevated platform, is a custom design with a central cooking island, built-in ovens, Quooker tap, and close-in boiler. Carefully integrated into the space, the kitchen blends seamlessly into the architecture and ambiance. The sink and contemporary faucet complete the culinary experience. From the kitchen, there is a lovely view over the living room. A dining area with golden chairs and elegant pendant lighting enhances the atmosphere and harmony.

Restful and Luxurious Bedrooms

The villa features several bedrooms, each exuding the comfort of a luxury suite. Two of them mirror each other and offer the same high level of comfort and aesthetics. Think elegant canopy beds with flowing white drapes, natural materials, warm lighting, double sinks, and large golden mirrors.

The en-suite bathrooms are finished with microcement and feature a glass shower partition with golden accents, offering a spa-like experience. Here, comfort, tranquility, and refined design come together seamlessly.

The Rear Wing – Multifunctional and Connected

To the side of the home, a separate entrance leads to the rear wing: a fully equipped, independent section that is also internally connected to the main house. It features a second handmade kitchen with béton ciré finish, a modern bathroom, and a staircase to a third bedroom on the upper floor. This area also has direct access to the garden.

Thanks to its self-contained setup, the rear wing is ideal as a guesthouse, au pair accommodation, studio, or home office – offering privacy and functionality while remaining connected to the main residence.

Outdoor Living Surrounded by Greenery

The garden surrounding the home is lovingly designed and maintained, offering a neat front garden, a charming rear terrace, mature trees providing natural shade, and a cozy seating area. The outdoor space reflects the same level of class and tranquility as the interior – a place to fully enjoy long summer days and the peaceful sound of birds in the morning.

Vreeland – Idyllic Living Between City and Nature

Vreeland is a historic village situated on the scenic river Vecht. Here you’ll find the perfect balance between rural serenity and urban accessibility: both Amsterdam and Utrecht are only 20 to 30 minutes away by car, while the village itself offers monumental architecture, expansive nature, and charming waterfront dining. Cycling and walking paths wind along the river, past castles and meadows. The village boasts a warm community, a good primary school, and a marina – ideal for those who value quality of life.

Comfort and Smart Home Features

The home is equipped with an array of high-end and smart features, including:
- Full underfloor heating throughout, except in the monumental entrance
- Smart lighting (Philips Hue) inside and out, controllable via app or manually
- Electric blackout blinds in the bedrooms (Somfy Tahoma)
- Designer taps from VOLA in a luxurious ‘living colour’ finish

A Home of Exceptional Class

Nigtevechtseweg 1 is far from a standard villa – it is a distinctive home full of soul, elegance, and potential. With its high-end finish, special ambiance, separate wing, and prime location in Vreeland, this is a home for the true connoisseur – someone seeking something truly unique. Schedule a private viewing and prepare to be enchanted.