Villa te koop in GOOR met referentie 19909381642 Diepenheimseweg 29, 7471 LW GOOR

—Ref. NY100370

Statige elegantie met een eigentijdse ziel – een uniek familiehuis aan de Diepenheimseweg in Goor

Klassiek wonen met een moderne twist.
Aan de karaktervolle Diepenheimseweg in Goor staat dit imposante, met oog voor detail ontworpen herenhuis: een markante verschijning met klassieke grandeur én eigentijdse warmte. Het huis heeft een schitterend klassiek aanzicht, mede door de classicistisch fronton, de verfijnde detaillering en het is voorzien van alle moderne luxe en comfort. Het centrum van Goor, met alle voorzieningen (winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen) is nog geen vijf minuten met de fiets en ook op loopafstand. Dichtbij uitvalswegen, de A1 is nog geen 10 minuten rijden, het station is op 5 minuten loopafstand.

Dit herenhuis combineert allure met een uitzonderlijk gevoel van geborgenheid en veiligheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst 788 m² (NEN 2580 gemeten) op een royaal perceel van 3.778 m², is dit een waar droomhuis voor wie houdt van ruimte, klasse, rust én leven. Het interieur is harmonieus en met aandacht ingedeeld. Geen standaard oplossingen, maar maatwerk in kleuren, materialen en indeling – alles met een ongekend gevoel voor balans. Een heel fijn en leefbaar huis waar je je nooit verloren voelt doordat, ondanks het ruim bemeten woonoppervlak, alle ruimtes goed van maat zijn en nergens te groot.

De woning ligt in een charmante wijk aan de rand van Goor. Een groene, ruim opgezette, buurt met fraaie bebouwing, brede lanen en veel waterpartijen.

De bereikbaarheid is uitstekend:

* De op- en afrit van de A1 (richting Deventer of Hengelo en Enschede) ligt op slechts 8 minuten rijden.
* Binnen 25 minuten staat u in het centrum van Enschede of Deventer.
* Hengelo ligt op 20 minuten afstand.
* Ook Duitsland ligt letterlijk om de hoek: Münster is in ca. 1 uur bereikbaar met de auto.
* Het NS-station van Goor ligt op slechts 5 minuten lopen en heeft directe verbindingen richting Hengelo en Zutphen.

Indeling :

Begane grond

Een dubbele, stijlvolle voordeur geeft toegang tot de imposante hal met prachtige beige marmeren vloer en een centrale trapopgang. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, bibliotheek, ouderslaapkamer, keuken en bijkeuken bereikbaar.

Keuken & Eetkamer
Het hart van het huis. Een warme, sfeervolle leef keuken met Belgisch hardstenen werkbladen, houten kastfronten en een centraal spoeleiland. De royale eethoek met glas rondom voelt als een oranjerie en biedt ruimte voor ten minste 10 personen. Gashaard op hoogte, fraaie antraciet leistenen vloer, diverse inbouwapparatuur en zicht op de tuin maken deze ruimte tot een plek waar u wil zijn. Vanuit de keuken, via openslaande deuren, is een royaal bemeten veranda met heaters en daklichten bereikbaar. Perfect voor lange zomeravonden. Ook is direct vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar met achteringang, veel kastruimte en een aanrecht met afzuigkap en uitstort gootsteen.

Woonkamer & TV-kamer
Toegang via prachtige getoogde dubbele deuren. Voorzien van visgraat eikenvloer, Franse schouw met open haard en en suite deuren naar de aparte tv- of bioscoopkamer met openslaande deuren naar het zonneterras aan de achterzijde.

Tweede entree & Garage
Tussen het hoofdhuis en de garage is een tweede entree die toegang geeft aan de ene zijde tot de ruime dubbele garage (Ideaal voor auto’s, fietsen en gereedschap) en aan de andere kant naar de Bibliotheek/werkkamer en de centrale hal van het huis. Zeer praktisch te gebruiken als zakelijke ingang naar de bibliotheek/kantoor/praktijkruimte zodat klanten of patiënten niet door het privé gedeelte van het huis komen.

Slaapkamer & Ruime luxe badkamer
De royale ouderslaapkamer op de begane grond biedt rust en heeft uitzicht op de tuin. Aansluitend aan deze prachtige slaapkamer is een garderobekamer voorzien van op maat gemaakte kasten wanden en een separaat toilet. Achter de garderobekamer komt u in een adembenemende badkamer met ruim luxe rond bad onder een sterrenhemel, inloopdouche en dubbele wastafel met maatwerk onderkasten.

Bibliotheek/Kantoor
Gelegen aan de voorzijde van het huis, met maatwerk boekenkasten en ruimte voor meerdere werkplekken. Ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis.

Verdieping

Rondom de centrale trap een brede overloop met toegang tot vier riante slaapkamers en een kleinere slaap- of werk/strijkkamer. (alle kamers zijn voorzien van eiken vloeren). Allen mooi afgewerkt en voorzien van ramen met prachtig zicht op de tuin of omgeving. Eén van de kamers heeft zelfs een ingebouwde speel- of slaap nis, een droom voor kinderen.

De moderne badkamer op deze verdieping is speels en ruim opgezet, met ligbad, dubbele wastafel. Ook bevindt zich op deze etage een grote was- en droogruimte.

Zolder

Via vaste trap komt men op een immense zolder verdeeld over 3 ruimtes, geschikt als gym, atelier, hobbyruimte, logeerruimte of extra zolderberging. Via een vlizotrap kan men naar het platte dak.

De Tuin – een groen paradijs rondom het huis

Het perceel is professioneel aangelegd als een parktuin met grote oude eiken, hagen, klassieke vakverdeling in de voortuin en achter in de tuin een sfeervol tuinhuis met bar en open haard, perfect voor tuinfeesten, barbecues of gewoon om tot rust te komen. De tuin biedt volop privacy, ruimte voor spelende kinderen of huisdieren en de vrijheid om te leven in het groen.

Kenmerken:

* Bouwjaar: 2003
* Energielabel A
* Uitstekend onderhouden
* Volledig geïsoleerd (muren, schuine en platte daken hebben een RC waarde van 3,5) , dubbele beglazing
* Inhoud woning: 3.387 m³
* Woonoppervlak: 788 m²
* Perceel: 3.778 m²
* 6 Slaapkamers
* 2 Badkamers
* 3 grote zolderkamers
* Fraaie paneeldeuren in het hele huis
* Gestucte hoge plafonds veelal met fraaie sierlijsten
* Voorzien van alarm en camera beveiliging
* De ramen die open kunnen zijn naar binnen draaiend of schuif ramen
* Beide badkamers en de master bedroom zijn voorzien van elektrische rolluiken
* Alle binnen- en buitendorpels zijn van hardstenen met hardstenen neuten
* Beide badkamers (elektrisch) en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming
* Timmerwerk buiten en buiten kozijnen zijn uitgevoerd in dark red Meranti
* De watergang aan de oostzijde van het perceel mag alleen onder voorwaarden en met toestemming gedempt worden
* 2 inritten met parkeergelegenheid voor minimaal 6 auto's
* Aanvaarding: in overleg

Een huis dat klopt – tot in het kleinste detail

Dit is geen huis zoals er dertien in een dozijn gaan. Hier is gekozen voor visie, kwaliteit en comfort. Een schitterende familie- en levensloop bestendige woning op een toplocatie in het groen, met uitstekende bereikbaarheid naar stad en snelweg. Hier komt alles samen: ruimte, rust, luxe en karakter.

English

Statige elegantie met een eigentijdse ziel – een uniek familiehuis aan de Diepenheimseweg in Goor

Klassiek wonen met een moderne twist.
Aan de karaktervolle Diepenheimseweg in Goor staat dit imposante, met oog voor detail ontworpen herenhuis: een markante verschijning met klassieke grandeur én eigentijdse warmte. Het huis heeft een schitterend klassiek aanzicht, mede door de classicistisch fronton, de verfijnde detaillering en het is voorzien van alle moderne luxe en comfort. Het centrum van Goor, met alle voorzieningen (winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen) is nog geen vijf minuten met de fiets en ook op loopafstand. Dichtbij uitvalswegen, de A1 is nog geen 10 minuten rijden, het station is op 5 minuten loopafstand.

Dit herenhuis combineert allure met een uitzonderlijk gevoel van geborgenheid en veiligheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst 788 m² (NEN 2580 gemeten) op een royaal perceel van 3.778 m², is dit een waar droomhuis voor wie houdt van ruimte, klasse, rust én leven. Het interieur is harmonieus en met aandacht ingedeeld. Geen standaard oplossingen, maar maatwerk in kleuren, materialen en indeling – alles met een ongekend gevoel voor balans. Een heel fijn en leefbaar huis waar je je nooit verloren voelt doordat, ondanks het ruim bemeten woonoppervlak, alle ruimtes goed van maat zijn en nergens te groot.

De woning ligt in een charmante wijk aan de rand van Goor. Een groene, ruim opgezette, buurt met fraaie bebouwing, brede lanen en veel waterpartijen.

De bereikbaarheid is uitstekend:

* De op- en afrit van de A1 (richting Deventer of Hengelo en Enschede) ligt op slechts 8 minuten rijden.
* Binnen 25 minuten staat u in het centrum van Enschede of Deventer.
* Hengelo ligt op 20 minuten afstand.
* Ook Duitsland ligt letterlijk om de hoek: Münster is in ca. 1 uur bereikbaar met de auto.
* Het NS-station van Goor ligt op slechts 5 minuten lopen en heeft directe verbindingen richting Hengelo en Zutphen.

Indeling :

Begane grond

Een dubbele, stijlvolle voordeur geeft toegang tot de imposante hal met prachtige beige marmeren vloer en een centrale trapopgang. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, bibliotheek, ouderslaapkamer, keuken en bijkeuken bereikbaar.

Keuken & Eetkamer
Het hart van het huis. Een warme, sfeervolle leef keuken met Belgisch hardstenen werkbladen, houten kastfronten en een centraal spoeleiland. De royale eethoek met glas rondom voelt als een oranjerie en biedt ruimte voor ten minste 10 personen. Gashaard op hoogte, fraaie antraciet leistenen vloer, diverse inbouwapparatuur en zicht op de tuin maken deze ruimte tot een plek waar u wil zijn. Vanuit de keuken, via openslaande deuren, is een royaal bemeten veranda met heaters en daklichten bereikbaar. Perfect voor lange zomeravonden. Ook is direct vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar met achteringang, veel kastruimte en een aanrecht met afzuigkap en uitstort gootsteen.

Woonkamer & TV-kamer
Toegang via prachtige getoogde dubbele deuren. Voorzien van visgraat eikenvloer, Franse schouw met open haard en en suite deuren naar de aparte tv- of bioscoopkamer met openslaande deuren naar het zonneterras aan de achterzijde.

Tweede entree & Garage
Tussen het hoofdhuis en de garage is een tweede entree die toegang geeft aan de ene zijde tot de ruime dubbele garage (Ideaal voor auto’s, fietsen en gereedschap) en aan de andere kant naar de Bibliotheek/werkkamer en de centrale hal van het huis. Zeer praktisch te gebruiken als zakelijke ingang naar de bibliotheek/kantoor/praktijkruimte zodat klanten of patiënten niet door het privé gedeelte van het huis komen.

Slaapkamer & Ruime luxe badkamer
De royale ouderslaapkamer op de begane grond biedt rust en heeft uitzicht op de tuin. Aansluitend aan deze prachtige slaapkamer is een garderobekamer voorzien van op maat gemaakte kasten wanden en een separaat toilet. Achter de garderobekamer komt u in een adembenemende badkamer met ruim luxe rond bad onder een sterrenhemel, inloopdouche en dubbele wastafel met maatwerk onderkasten.

Bibliotheek/Kantoor
Gelegen aan de voorzijde van het huis, met maatwerk boekenkasten en ruimte voor meerdere werkplekken. Ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis.

Verdieping

Rondom de centrale trap een brede overloop met toegang tot vier riante slaapkamers en een kleinere slaap- of werk/strijkkamer. (alle kamers zijn voorzien van eiken vloeren). Allen mooi afgewerkt en voorzien van ramen met prachtig zicht op de tuin of omgeving. Eén van de kamers heeft zelfs een ingebouwde speel- of slaap nis, een droom voor kinderen.

De moderne badkamer op deze verdieping is speels en ruim opgezet, met ligbad, dubbele wastafel. Ook bevindt zich op deze etage een grote was- en droogruimte.

Zolder

Via vaste trap komt men op een immense zolder verdeeld over 3 ruimtes, geschikt als gym, atelier, hobbyruimte, logeerruimte of extra zolderberging. Via een vlizotrap kan men naar het platte dak.

De Tuin – een groen paradijs rondom het huis

Het perceel is professioneel aangelegd als een parktuin met grote oude eiken, hagen, klassieke vakverdeling in de voortuin en achter in de tuin een sfeervol tuinhuis met bar en open haard, perfect voor tuinfeesten, barbecues of gewoon om tot rust te komen. De tuin biedt volop privacy, ruimte voor spelende kinderen of huisdieren en de vrijheid om te leven in het groen.

Kenmerken:

* Bouwjaar: 2003
* Energielabel A
* Uitstekend onderhouden
* Volledig geïsoleerd (muren, schuine en platte daken hebben een RC waarde van 3,5) , dubbele beglazing
* Inhoud woning: 3.387 m³
* Woonoppervlak: 788 m²
* Perceel: 3.778 m²
* 6 Slaapkamers
* 2 Badkamers
* 3 grote zolderkamers
* Fraaie paneeldeuren in het hele huis
* Gestucte hoge plafonds veelal met fraaie sierlijsten
* Voorzien van alarm en camera beveiliging
* De ramen die open kunnen zijn naar binnen draaiend of schuif ramen
* Beide badkamers en de master bedroom zijn voorzien van elektrische rolluiken
* Alle binnen- en buitendorpels zijn van hardstenen met hardstenen neuten
* Beide badkamers (elektrisch) en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming
* Timmerwerk buiten en buiten kozijnen zijn uitgevoerd in dark red Meranti
* De watergang aan de oostzijde van het perceel mag alleen onder voorwaarden en met toestemming gedempt worden
* 2 inritten met parkeergelegenheid voor minimaal 6 auto's
* Aanvaarding: in overleg

Een huis dat klopt – tot in het kleinste detail

Dit is geen huis zoals er dertien in een dozijn gaan. Hier is gekozen voor visie, kwaliteit en comfort. Een schitterende familie- en levensloop bestendige woning op een toplocatie in het groen, met uitstekende bereikbaarheid naar stad en snelweg. Hier komt alles samen: ruimte, rust, luxe en karakter.

Heeft deze villa uw interesse gewekt, neem dan contact op voor een bezichtiging met Wilfred Janssen, NVM makelaar bij Netherlands Sotheby's International Realty, of met uw eigen aankoopmakelaar.