Villa te koop in BLARICUM met referentie 19909917645 Jufferlaan 8, 1262 BB BLARICUM

—Ref. HN103111

Wonen tussen water en groen grenzend aan het idyllische dorp Blaricum, midden in het Gooi. Blaricum en omliggende dorpen beschikken over gezellige terrasjes en restaurants. Maar daarnaast bent u via de A27 ben u zo in Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

De woning heeft een fantastische woonkeuken met eiland en alle luxe apparatuur, open haard en dubbele openslaande deuren naar de royale achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer.
De geheel afgewerkte tuin heeft een heerlijke overkapping.

Voor warmte maken de woningen in de Blaricummermeent gebruik van warmte/koude opslag. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp in plaats van cv-ketel. Gas is hierdoor overbodig. Naast verwarmen kan dit systeem ook koelen.

Indeling:
Entree, hal met toilet en kast voor warmtepomp en boiler en toegang tot woonkamer en keuken.
De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt voorzien van een divers apparatuur van merk AEG.
Vanaf de keuken is de bijkeuken bereikbaar met veel kastruimte.
De begane grondvloer is voorzien van een troffelvloer.

1e verdieping: 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen en een verlichte spiegel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkledingkast.

Op de verdiepingen ligt een pvc vloer en alle kozijnen zijn voorzien van zonwering en of lux a flex.

2e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en aparte ruimte met opstelling voor wasmachine-/droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 192m²
- Energielabel A+++
- 10 Zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- A27 makkelijk bereikbaar

Omgeving:
De Blaricummermeent is een jonge en populaire woonwijk temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen en het oude dorp van Blaricum in de buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, is ruim omgezet met veel groen, fraaie waterpartijen en afwisselende bouwstijlen.
Een heerlijke plek om te wonen.

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.